immobilie1-ID: 32092299 | Anbieter-ID: 13851
Barrierefrei, mit Panoramablick u. viel Tageslicht
269.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015.
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und... mehr lesen
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015.
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen idealen Grundriss.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen gesellige Runden mit Freunden ebenso wie gemütliche Familienabende. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während ein weiteres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 35 m² große Dachterrasse ist von sämtlichen Räumen begehbar, nach Süden/Südwesten ausgerichtet und erweitert den Wohnraum ins Freie - ob für entspannte Sonnenstunden, Pflanzenliebhaber oder gesellige Abende.
Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Damit eignet sich diese Wohnung für jede Lebenssituation - vom jungen Paar bis ins hohe Alter.
Ein weiterer Vorteil: Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit April 2021 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750,00 Euro. Eine Erhöhung der Miete ist nicht erfolgt.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen idealen Grundriss.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen gesellige Runden mit Freunden ebenso wie gemütliche Familienabende. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während ein weiteres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 35 m² große Dachterrasse ist von sämtlichen Räumen begehbar, nach Süden/Südwesten ausgerichtet und erweitert den Wohnraum ins Freie - ob für entspannte Sonnenstunden, Pflanzenliebhaber oder gesellige Abende.
Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Damit eignet sich diese Wohnung für jede Lebenssituation - vom jungen Paar bis ins hohe Alter.
Ein weiterer Vorteil: Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit April 2021 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750,00 Euro. Eine Erhöhung der Miete ist nicht erfolgt.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015.
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen idealen Grundriss.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen gesellige Runden mit Freunden ebenso wie gemütliche Familienabende. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während ein weiteres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 35 m² große Dachterrasse ist von sämtlichen Räumen begehbar, nach Süden/Südwesten ausgerichtet und erweitert den Wohnraum ins Freie - ob für entspannte Sonnenstunden, Pflanzenliebhaber oder gesellige Abende.
Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Damit eignet sich diese Wohnung für jede Lebenssituation - vom jungen Paar bis ins hohe Alter.
Ein weiterer Vorteil: Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit April 2021 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750,00 Euro. Eine Erhöhung der Miete ist nicht erfolgt.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Die solide ausgestattete Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses (KfW-70-Standard) mit insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen idealen Grundriss.
Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen gesellige Runden mit Freunden ebenso wie gemütliche Familienabende. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während ein weiteres Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 35 m² große Dachterrasse ist von sämtlichen Räumen begehbar, nach Süden/Südwesten ausgerichtet und erweitert den Wohnraum ins Freie - ob für entspannte Sonnenstunden, Pflanzenliebhaber oder gesellige Abende.
Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Damit eignet sich diese Wohnung für jede Lebenssituation - vom jungen Paar bis ins hohe Alter.
Ein weiterer Vorteil: Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit April 2021 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 750,00 Euro. Eine Erhöhung der Miete ist nicht erfolgt.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis23.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
- Dachterrasse
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
- Dachterrasse
- Rollläden
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Laer, nahe der Kreuzung zur Versmolder Straße. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, sodass man trotz der Nähe zur Hauptstraße kaum etwas vom Durchgangsverkehr mitbekommt;...
mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Laer, nahe der Kreuzung zur Versmolder Straße. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, sodass man trotz der Nähe zur Hauptstraße kaum etwas vom Durchgangsverkehr mitbekommt; Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Ortskern und der Kurpark sind bequem fußläufig erreichbar.
Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad
Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.
Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad
Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Laer, nahe der Kreuzung zur Versmolder Straße. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, sodass man trotz der Nähe zur Hauptstraße kaum etwas vom Durchgangsverkehr mitbekommt; Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Ortskern und der Kurpark sind bequem fußläufig erreichbar.
Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad
Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.
Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad
Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.
Bad Laer Niedersachsen Deutschland (49196)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Nicole Degenstein
Sparkasse Osnabrück
Oeseder Str. 76,
49124 Georgsmarienhütte
49124 Georgsmarienhütte
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail