immobilie1-ID: 32382721 | Anbieter-ID: 5113
RESERVIERT! Einfamilienhaus mit Tiefgarage auf 787 m² großem Eigentumsgrundstück in Traumlage von Bad Laer
359.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
787 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Haus wurde 1964 auf einem außergewöhnlichen Grundstück inmitten von Bad Laer erbaut und lässt Ihren Wohntraum als Paar oder Familie wahr werden.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1974 um weitere Wohnfläche zu schaffen.
Schon beim... mehr lesen
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1974 um weitere Wohnfläche zu schaffen.
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Dieses gepflegte Haus wurde 1964 auf einem außergewöhnlichen Grundstück inmitten von Bad Laer erbaut und lässt Ihren Wohntraum als Paar oder Familie wahr werden.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1974 um weitere Wohnfläche zu schaffen.
Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie.
Der großzügige und einladende Hausflur führt Sie zuerst in das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht mit einem großen Fenster und verbindet sich mit dem Essbereich. Hier ist eine große Fensterfront vorhanden, die Ihnen Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten gewährt. Die daraus resultierende Helligkeit im ganzen Raum verbreitet ein positives Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre. Hier werden Sie schöne und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Vom Essbereich gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls Zugang in den Garten gewährt. Dieses können Sie, wie ursprünglich geplant, als Küche mit angrenzendem Abstellraum oder als 2. Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche befindet sich aktuell im nächsten Raum.
Hier wäre perspektivisch eine offene Wohnküche ebenfalls gut vorstellbar. Des Weiteren erreichen Sie von diesem Raum aus den Flur und haben rechtsseitig gelegen das Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Danebenliegend befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Parkettfußboden, in dem, neben dem Schlafbereich, ausreichend Platz für Schränke und Kommoden gegeben ist.
Im Dachgeschoss stehen ein WC und drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Arbeits-, Sport-/oder Gästezimmer genutzt werden können.
Außerdem befindet sich in einem weiteren kleinen Zimmer noch eine Küchenzeile und eine Dusche.
Realisieren Sie in dieser Immobilie Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte und für Kinder zum Spielen und Toben vorhanden wie auch für Rückzugsorte, um Ruhe und Entspannung genießen zu können.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Freisitz, wo Sie lange Zeit im Jahr viele schöne Stunden verbringen können.
Außerdem gibt es hier ein kleines Gerätehaus, welches praktischerweise für Gartengeräte oder als Stauraum genutzt werden kann.
Zu dieser Immobilie gehört eine Tiefgarage, die Sie durch den Keller in den Wohnbereich führt. Zusätzlich ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Im Keller ist die Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2006, untergebracht. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie weiteren Räumen, die als Stau- und Lagerfläche genutzt werden können befindet sich hier ein weiterer Raum, der mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1974 um weitere Wohnfläche zu schaffen.
Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie.
Der großzügige und einladende Hausflur führt Sie zuerst in das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht mit einem großen Fenster und verbindet sich mit dem Essbereich. Hier ist eine große Fensterfront vorhanden, die Ihnen Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten gewährt. Die daraus resultierende Helligkeit im ganzen Raum verbreitet ein positives Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre. Hier werden Sie schöne und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Vom Essbereich gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls Zugang in den Garten gewährt. Dieses können Sie, wie ursprünglich geplant, als Küche mit angrenzendem Abstellraum oder als 2. Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche befindet sich aktuell im nächsten Raum.
Hier wäre perspektivisch eine offene Wohnküche ebenfalls gut vorstellbar. Des Weiteren erreichen Sie von diesem Raum aus den Flur und haben rechtsseitig gelegen das Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Danebenliegend befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Parkettfußboden, in dem, neben dem Schlafbereich, ausreichend Platz für Schränke und Kommoden gegeben ist.
Im Dachgeschoss stehen ein WC und drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Arbeits-, Sport-/oder Gästezimmer genutzt werden können.
Außerdem befindet sich in einem weiteren kleinen Zimmer noch eine Küchenzeile und eine Dusche.
Realisieren Sie in dieser Immobilie Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte und für Kinder zum Spielen und Toben vorhanden wie auch für Rückzugsorte, um Ruhe und Entspannung genießen zu können.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Freisitz, wo Sie lange Zeit im Jahr viele schöne Stunden verbringen können.
Außerdem gibt es hier ein kleines Gerätehaus, welches praktischerweise für Gartengeräte oder als Stauraum genutzt werden kann.
Zu dieser Immobilie gehört eine Tiefgarage, die Sie durch den Keller in den Wohnbereich führt. Zusätzlich ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Im Keller ist die Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2006, untergebracht. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie weiteren Räumen, die als Stau- und Lagerfläche genutzt werden können befindet sich hier ein weiterer Raum, der mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Dieses gepflegte Haus wurde 1964 auf einem außergewöhnlichen Grundstück inmitten von Bad Laer erbaut und lässt Ihren Wohntraum als Paar oder Familie wahr werden.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1974 um weitere Wohnfläche zu schaffen.
Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie.
Der großzügige und einladende Hausflur führt Sie zuerst in das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht mit einem großen Fenster und verbindet sich mit dem Essbereich. Hier ist eine große Fensterfront vorhanden, die Ihnen Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten gewährt. Die daraus resultierende Helligkeit im ganzen Raum verbreitet ein positives Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre. Hier werden Sie schöne und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Vom Essbereich gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls Zugang in den Garten gewährt. Dieses können Sie, wie ursprünglich geplant, als Küche mit angrenzendem Abstellraum oder als 2. Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche befindet sich aktuell im nächsten Raum.
Hier wäre perspektivisch eine offene Wohnküche ebenfalls gut vorstellbar. Des Weiteren erreichen Sie von diesem Raum aus den Flur und haben rechtsseitig gelegen das Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Danebenliegend befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Parkettfußboden, in dem, neben dem Schlafbereich, ausreichend Platz für Schränke und Kommoden gegeben ist.
Im Dachgeschoss stehen ein WC und drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Arbeits-, Sport-/oder Gästezimmer genutzt werden können.
Außerdem befindet sich in einem weiteren kleinen Zimmer noch eine Küchenzeile und eine Dusche.
Realisieren Sie in dieser Immobilie Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte und für Kinder zum Spielen und Toben vorhanden wie auch für Rückzugsorte, um Ruhe und Entspannung genießen zu können.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Freisitz, wo Sie lange Zeit im Jahr viele schöne Stunden verbringen können.
Außerdem gibt es hier ein kleines Gerätehaus, welches praktischerweise für Gartengeräte oder als Stauraum genutzt werden kann.
Zu dieser Immobilie gehört eine Tiefgarage, die Sie durch den Keller in den Wohnbereich führt. Zusätzlich ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Im Keller ist die Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2006, untergebracht. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie weiteren Räumen, die als Stau- und Lagerfläche genutzt werden können befindet sich hier ein weiterer Raum, der mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1974 um weitere Wohnfläche zu schaffen.
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Der großzügige und einladende Hausflur führt Sie zuerst in das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht mit einem großen Fenster und verbindet sich mit dem Essbereich. Hier ist eine große Fensterfront vorhanden, die Ihnen Zugang auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten gewährt. Die daraus resultierende Helligkeit im ganzen Raum verbreitet ein positives Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre. Hier werden Sie schöne und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
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Hier wäre perspektivisch eine offene Wohnküche ebenfalls gut vorstellbar. Des Weiteren erreichen Sie von diesem Raum aus den Flur und haben rechtsseitig gelegen das Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet.
Danebenliegend befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Parkettfußboden, in dem, neben dem Schlafbereich, ausreichend Platz für Schränke und Kommoden gegeben ist.
Im Dachgeschoss stehen ein WC und drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer und/oder Arbeits-, Sport-/oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Es ist ausreichend Platz für Spielgeräte und für Kinder zum Spielen und Toben vorhanden wie auch für Rückzugsorte, um Ruhe und Entspannung genießen zu können.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein Freisitz, wo Sie lange Zeit im Jahr viele schöne Stunden verbringen können.
Außerdem gibt es hier ein kleines Gerätehaus, welches praktischerweise für Gartengeräte oder als Stauraum genutzt werden kann.
Zu dieser Immobilie gehört eine Tiefgarage, die Sie durch den Keller in den Wohnbereich führt. Zusätzlich ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Im Keller ist die Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2006, untergebracht. Neben einem Wasch- und Trockenkeller sowie weiteren Räumen, die als Stau- und Lagerfläche genutzt werden können befindet sich hier ein weiterer Raum, der mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)787 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ 787 m² Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr 1964 / Ausbau Dachgeschoss 1974
+++ ca. 172 m² Wohnfläche
+++ ca. 110 m² Nutzfläche
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2006
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Freisitz
+++ Keller
+++ Tiefgarage
+++ PKW-Stellplatz
+++ Gerätehaus
+++ Baujahr 1964 / Ausbau Dachgeschoss 1974
+++ ca. 172 m² Wohnfläche
+++ ca. 110 m² Nutzfläche
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2006
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Freisitz
+++ Keller
+++ Tiefgarage
+++ PKW-Stellplatz
+++ Gerätehaus
+++ 787 m² Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr 1964 / Ausbau Dachgeschoss 1974
+++ ca. 172 m² Wohnfläche
+++ ca. 110 m² Nutzfläche
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2006
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Freisitz
+++ Keller
+++ Tiefgarage
+++ PKW-Stellplatz
+++ Gerätehaus
+++ Baujahr 1964 / Ausbau Dachgeschoss 1974
+++ ca. 172 m² Wohnfläche
+++ ca. 110 m² Nutzfläche
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2006
+++ Garten
+++ Terrasse
+++ Freisitz
+++ Keller
+++ Tiefgarage
+++ PKW-Stellplatz
+++ Gerätehaus
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Absolut zentrale Wohnlage im Kurort Bad Laer, am Teutoburger Wald.
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Kurpark und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Kurpark und... mehr lesen
Absolut zentrale Wohnlage im Kurort Bad Laer, am Teutoburger Wald.
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Kurpark und das Zentrum von Bad Laer.
Bad Laer liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen und am bewaldeten Südwesthang des Blombergs, einem Ausläufer des Teutoburger Waldes.
Das Soleheilbad hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt an den Nachbargemeinden Bad Iburg (Norden), Hilter und Bad Rothenfelde (Osten), Versmold und Sassenberg (Süden) und Glandorf (Westen).
Der Blomberg bietet Ihnen hier optimale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die naturnahe und ländliche Umgebung lädt besonders zu Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein.
Als Soleheilbad und Kurort bietet Bad Laer ideale Erholungsbedingungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie, wie z. B. den Barfußpfad, das Wassertretbecken, die kleine Saline im Kurpark, welche sich in direkter Nähe zu dieser Immobilie befinden, und das nahe am Ortskern gelegene Sole Freibad.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindungen zu den Autobahnen A33, A2 und A1 im Dreieck zwischen Osnabrück-Münster-Bielefeld wie auch die Anbindung zum Bahnhof der Bahnstrecke Osnabrück-Bielefeld, die Verbindungen der Regionalbahn Haller Willem im Stundentakt gewährleistet, sind gut gegeben.
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Kurpark und das Zentrum von Bad Laer.
Bad Laer liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen und am bewaldeten Südwesthang des Blombergs, einem Ausläufer des Teutoburger Waldes.
Das Soleheilbad hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt an den Nachbargemeinden Bad Iburg (Norden), Hilter und Bad Rothenfelde (Osten), Versmold und Sassenberg (Süden) und Glandorf (Westen).
Der Blomberg bietet Ihnen hier optimale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die naturnahe und ländliche Umgebung lädt besonders zu Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein.
Als Soleheilbad und Kurort bietet Bad Laer ideale Erholungsbedingungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie, wie z. B. den Barfußpfad, das Wassertretbecken, die kleine Saline im Kurpark, welche sich in direkter Nähe zu dieser Immobilie befinden, und das nahe am Ortskern gelegene Sole Freibad.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindungen zu den Autobahnen A33, A2 und A1 im Dreieck zwischen Osnabrück-Münster-Bielefeld wie auch die Anbindung zum Bahnhof der Bahnstrecke Osnabrück-Bielefeld, die Verbindungen der Regionalbahn Haller Willem im Stundentakt gewährleistet, sind gut gegeben.
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Bad Laer liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen und am bewaldeten Südwesthang des Blombergs, einem Ausläufer des Teutoburger Waldes.
Das Soleheilbad hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt an den Nachbargemeinden Bad Iburg (Norden), Hilter und Bad Rothenfelde (Osten), Versmold und Sassenberg (Süden) und Glandorf (Westen).
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Das Soleheilbad hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt an den Nachbargemeinden Bad Iburg (Norden), Hilter und Bad Rothenfelde (Osten), Versmold und Sassenberg (Süden) und Glandorf (Westen).
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Bad Laer Niedersachsen Deutschland (49196)
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Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de
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m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
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Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Schröder
m² Immobilien GmbH
Kesselstraße 1b,
49196 Bad Laer
49196 Bad Laer
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
00491721458711
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16