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immobilie1-ID: 32453935 | Anbieter-ID: 722009
Sofort bezugsfrei - Charmante Maisonettewohnung im Kurort Bad Iburg
129.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese besondere Maisonettewohnung bietet einen Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes und gelegen im renommierten Kur- und Freizeitzentrum von Bad Iburg.
Die ca. 62 m² große Wohnung... mehr lesen
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Diese besondere Maisonettewohnung bietet einen Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes und gelegen im renommierten Kur- und Freizeitzentrum von Bad Iburg.
Die ca. 62 m² große Wohnung empfängt ihre Bewohner mit einem charmanten Grundriss, der Individualität und Gemütlichkeit vereint. Der Eingang liegt ebenerdig, von wo aus man über wenige Stufen in das Hochparterre gelangt. Hier öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche und das Badezimmer mit Dusche den Wohnbereich funktional ergänzen. Über eine weitere Treppe erschließt sich das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bereithält und sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Diese Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit.
Die Ausstattung unterstreicht den wohnlichen Eindruck. Laminat- und Teppichböden sorgen für Behaglichkeit, Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Praktischen Stauraum bietet ein separater, abschließbarer Schuppen direkt gegenüber dem Wohnungseingang. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Eigentümerstruktur. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die ca. 62 m² große Wohnung empfängt ihre Bewohner mit einem charmanten Grundriss, der Individualität und Gemütlichkeit vereint. Der Eingang liegt ebenerdig, von wo aus man über wenige Stufen in das Hochparterre gelangt. Hier öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche und das Badezimmer mit Dusche den Wohnbereich funktional ergänzen. Über eine weitere Treppe erschließt sich das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bereithält und sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Diese Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit.
Die Ausstattung unterstreicht den wohnlichen Eindruck. Laminat- und Teppichböden sorgen für Behaglichkeit, Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Praktischen Stauraum bietet ein separater, abschließbarer Schuppen direkt gegenüber dem Wohnungseingang. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Eigentümerstruktur. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Diese besondere Maisonettewohnung bietet einen Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes und gelegen im renommierten Kur- und Freizeitzentrum von Bad Iburg.
Die ca. 62 m² große Wohnung empfängt ihre Bewohner mit einem charmanten Grundriss, der Individualität und Gemütlichkeit vereint. Der Eingang liegt ebenerdig, von wo aus man über wenige Stufen in das Hochparterre gelangt. Hier öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche und das Badezimmer mit Dusche den Wohnbereich funktional ergänzen. Über eine weitere Treppe erschließt sich das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bereithält und sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Diese Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit.
Die Ausstattung unterstreicht den wohnlichen Eindruck. Laminat- und Teppichböden sorgen für Behaglichkeit, Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Praktischen Stauraum bietet ein separater, abschließbarer Schuppen direkt gegenüber dem Wohnungseingang. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Eigentümerstruktur. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die ca. 62 m² große Wohnung empfängt ihre Bewohner mit einem charmanten Grundriss, der Individualität und Gemütlichkeit vereint. Der Eingang liegt ebenerdig, von wo aus man über wenige Stufen in das Hochparterre gelangt. Hier öffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein wunderbarer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche und das Badezimmer mit Dusche den Wohnbereich funktional ergänzen. Über eine weitere Treppe erschließt sich das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bereithält und sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum nutzen lässt. Diese Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit.
Die Ausstattung unterstreicht den wohnlichen Eindruck. Laminat- und Teppichböden sorgen für Behaglichkeit, Holzfenster fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Praktischen Stauraum bietet ein separater, abschließbarer Schuppen direkt gegenüber dem Wohnungseingang. Ein Carport-Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1981 und präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit überschaubarer Eigentümerstruktur. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Gartenfläche (ca.)93 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis10.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der reizvollsten Lagen von Bad Iburg, eingebettet in das Kur- und Freizeitzentrum am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes.
Bad Iburg selbst ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit einer langen Tradition als... mehr lesen
Bad Iburg selbst ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit einer langen Tradition als... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der reizvollsten Lagen von Bad Iburg, eingebettet in das Kur- und Freizeitzentrum am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes.
Bad Iburg selbst ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit einer langen Tradition als Erholungs- und Gesundheitsstandort. Der Ort verbindet historische Substanz, naturnahe Freizeitangebote und eine gewachsene Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild. Besonders prägend ist das imposante Schloss Bad Iburg, das hoch über dem Ort thront und heute kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Gastronomie beherbergt. Der angrenzende Kurpark lädt mit gepflegten Wegen, alten Baumbeständen und Ruhezonen zu Spaziergängen und erholsamen Stunden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Nähe zu Osnabrück macht Bad Iburg zusätzlich attraktiv für Pendler oder Menschen, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Auch touristisch ist der Ort gefragt, was die Lage ebenso für Kapitalanleger interessant macht.
Gerade das Kur- und Freizeitzentrum genießt einen besonders guten Ruf, da es Wohnen, Erholung und Freizeit in einem ausgewogenen Umfeld vereint.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und hoher Lebensqualität. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das Entschleunigung ermöglicht, ohne auf Komfort oder Infrastruktur verzichten zu müssen – ein echter Mehrwert, der diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Bad Iburg selbst ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit einer langen Tradition als Erholungs- und Gesundheitsstandort. Der Ort verbindet historische Substanz, naturnahe Freizeitangebote und eine gewachsene Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild. Besonders prägend ist das imposante Schloss Bad Iburg, das hoch über dem Ort thront und heute kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Gastronomie beherbergt. Der angrenzende Kurpark lädt mit gepflegten Wegen, alten Baumbeständen und Ruhezonen zu Spaziergängen und erholsamen Stunden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Nähe zu Osnabrück macht Bad Iburg zusätzlich attraktiv für Pendler oder Menschen, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Auch touristisch ist der Ort gefragt, was die Lage ebenso für Kapitalanleger interessant macht.
Gerade das Kur- und Freizeitzentrum genießt einen besonders guten Ruf, da es Wohnen, Erholung und Freizeit in einem ausgewogenen Umfeld vereint.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und hoher Lebensqualität. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das Entschleunigung ermöglicht, ohne auf Komfort oder Infrastruktur verzichten zu müssen – ein echter Mehrwert, der diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Die Wohnung befindet sich in einer der reizvollsten Lagen von Bad Iburg, eingebettet in das Kur- und Freizeitzentrum am sonnigen Südhang des Teutoburger Waldes.
Bad Iburg selbst ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit einer langen Tradition als Erholungs- und Gesundheitsstandort. Der Ort verbindet historische Substanz, naturnahe Freizeitangebote und eine gewachsene Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild. Besonders prägend ist das imposante Schloss Bad Iburg, das hoch über dem Ort thront und heute kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Gastronomie beherbergt. Der angrenzende Kurpark lädt mit gepflegten Wegen, alten Baumbeständen und Ruhezonen zu Spaziergängen und erholsamen Stunden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Nähe zu Osnabrück macht Bad Iburg zusätzlich attraktiv für Pendler oder Menschen, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Auch touristisch ist der Ort gefragt, was die Lage ebenso für Kapitalanleger interessant macht.
Gerade das Kur- und Freizeitzentrum genießt einen besonders guten Ruf, da es Wohnen, Erholung und Freizeit in einem ausgewogenen Umfeld vereint.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und hoher Lebensqualität. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das Entschleunigung ermöglicht, ohne auf Komfort oder Infrastruktur verzichten zu müssen – ein echter Mehrwert, der diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Bad Iburg selbst ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit einer langen Tradition als Erholungs- und Gesundheitsstandort. Der Ort verbindet historische Substanz, naturnahe Freizeitangebote und eine gewachsene Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild. Besonders prägend ist das imposante Schloss Bad Iburg, das hoch über dem Ort thront und heute kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen und Gastronomie beherbergt. Der angrenzende Kurpark lädt mit gepflegten Wegen, alten Baumbeständen und Ruhezonen zu Spaziergängen und erholsamen Stunden ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Nähe zu Osnabrück macht Bad Iburg zusätzlich attraktiv für Pendler oder Menschen, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Auch touristisch ist der Ort gefragt, was die Lage ebenso für Kapitalanleger interessant macht.
Gerade das Kur- und Freizeitzentrum genießt einen besonders guten Ruf, da es Wohnen, Erholung und Freizeit in einem ausgewogenen Umfeld vereint.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine seltene Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellen Angeboten und hoher Lebensqualität. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das Entschleunigung ermöglicht, ohne auf Komfort oder Infrastruktur verzichten zu müssen – ein echter Mehrwert, der diese Wohnung besonders attraktiv macht.
Bad Iburg Deutschland (49186)
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