immobilie1-ID: 32000751 | Anbieter-ID: 156420NI
Ihr neues Zuhause in Hunteburg wartet auf Sie
379.000 €
Kaufpreis
162,5 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus im Bohmter Ortsteil Hunteburg wartet auf Sie!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Die kurzen Wege bis in den Ortskern, der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Die kurzen Wege bis in den Ortskern, der... mehr lesen
Ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus im Bohmter Ortsteil Hunteburg wartet auf Sie!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Die kurzen Wege bis in den Ortskern, der eine gute Infrastruktur bietet, gestalten das Wohnen angenehm. Die Wohnräume bieten Platz auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einem Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit ein gemütliches, behagliches Gefühl vermittelt.
Die großzügige Küche gehört zum Haus und wird Ihnen zukünftig bestimmt Freude beim Kochen bereiten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zur Garage, in dem die Wechselrichter für die Photovoltaikanlage installiert sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche u. Badewanne. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit einer Sauna.
Auf dem Dach wurde ein Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung
von 13,66 kWp installiert, die Einspeisevergütung mit 39,42 Cent/kWh läuft noch bis Dezember 2030.
Die Gasheizung wurde 2021 komplett erneuert und zum Teil auch die Leitungssysteme. Der großzügige Dachbodenraum bietet Ihnen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Der Garten ist offen gestaltet und die Terrasse mit einer schönen Glasüberdachung und seitlichen Glasschiebeelementen aufgewertet. Die große Doppelgarage hat ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum Wohnraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Die kurzen Wege bis in den Ortskern, der eine gute Infrastruktur bietet, gestalten das Wohnen angenehm. Die Wohnräume bieten Platz auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einem Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit ein gemütliches, behagliches Gefühl vermittelt.
Die großzügige Küche gehört zum Haus und wird Ihnen zukünftig bestimmt Freude beim Kochen bereiten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zur Garage, in dem die Wechselrichter für die Photovoltaikanlage installiert sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche u. Badewanne. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit einer Sauna.
Auf dem Dach wurde ein Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung
von 13,66 kWp installiert, die Einspeisevergütung mit 39,42 Cent/kWh läuft noch bis Dezember 2030.
Die Gasheizung wurde 2021 komplett erneuert und zum Teil auch die Leitungssysteme. Der großzügige Dachbodenraum bietet Ihnen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Der Garten ist offen gestaltet und die Terrasse mit einer schönen Glasüberdachung und seitlichen Glasschiebeelementen aufgewertet. Die große Doppelgarage hat ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum Wohnraum.
Ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus im Bohmter Ortsteil Hunteburg wartet auf Sie!
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Die kurzen Wege bis in den Ortskern, der eine gute Infrastruktur bietet, gestalten das Wohnen angenehm. Die Wohnräume bieten Platz auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einem Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit ein gemütliches, behagliches Gefühl vermittelt.
Die großzügige Küche gehört zum Haus und wird Ihnen zukünftig bestimmt Freude beim Kochen bereiten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zur Garage, in dem die Wechselrichter für die Photovoltaikanlage installiert sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche u. Badewanne. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit einer Sauna.
Auf dem Dach wurde ein Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung
von 13,66 kWp installiert, die Einspeisevergütung mit 39,42 Cent/kWh läuft noch bis Dezember 2030.
Die Gasheizung wurde 2021 komplett erneuert und zum Teil auch die Leitungssysteme. Der großzügige Dachbodenraum bietet Ihnen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Der Garten ist offen gestaltet und die Terrasse mit einer schönen Glasüberdachung und seitlichen Glasschiebeelementen aufgewertet. Die große Doppelgarage hat ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum Wohnraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Die kurzen Wege bis in den Ortskern, der eine gute Infrastruktur bietet, gestalten das Wohnen angenehm. Die Wohnräume bieten Platz auch für eine größere Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit einem Kaminofen, der in der kälteren Jahreszeit ein gemütliches, behagliches Gefühl vermittelt.
Die großzügige Küche gehört zum Haus und wird Ihnen zukünftig bestimmt Freude beim Kochen bereiten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zur Garage, in dem die Wechselrichter für die Photovoltaikanlage installiert sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, wovon eines aktuell als Büro genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche u. Badewanne. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit einer Sauna.
Auf dem Dach wurde ein Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung
von 13,66 kWp installiert, die Einspeisevergütung mit 39,42 Cent/kWh läuft noch bis Dezember 2030.
Die Gasheizung wurde 2021 komplett erneuert und zum Teil auch die Leitungssysteme. Der großzügige Dachbodenraum bietet Ihnen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Der Garten ist offen gestaltet und die Terrasse mit einer schönen Glasüberdachung und seitlichen Glasschiebeelementen aufgewertet. Die große Doppelgarage hat ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum Wohnraum.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)162,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)545 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf95,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
1 großer Wohnraumflur
1 Gäste WC
1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
1 Küche mit Zugang zur Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss.
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum mit... mehr lesen
1 großer Wohnraumflur
1 Gäste WC
1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
1 Küche mit Zugang zur Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss.
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum mit... mehr lesen
Erdgeschoss:
1 großer Wohnraumflur
1 Gäste WC
1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
1 Küche mit Zugang zur Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss.
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum mit Sauna
PKW Stellplätze:
1 Doppelgarage
1 Einzelgarage
2 Außenstellplätze
Erneuerbare Energie:
Photovoltaikanlage 13,66 kWp
1 großer Wohnraumflur
1 Gäste WC
1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
1 Küche mit Zugang zur Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss.
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum mit Sauna
PKW Stellplätze:
1 Doppelgarage
1 Einzelgarage
2 Außenstellplätze
Erneuerbare Energie:
Photovoltaikanlage 13,66 kWp
Erdgeschoss:
1 großer Wohnraumflur
1 Gäste WC
1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
1 Küche mit Zugang zur Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss.
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum mit Sauna
PKW Stellplätze:
1 Doppelgarage
1 Einzelgarage
2 Außenstellplätze
Erneuerbare Energie:
Photovoltaikanlage 13,66 kWp
1 großer Wohnraumflur
1 Gäste WC
1 großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kaminofen
1 Küche mit Zugang zur Terrasse
1 Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss.
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 großes Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Hauswirtschaftsraum mit Sauna
PKW Stellplätze:
1 Doppelgarage
1 Einzelgarage
2 Außenstellplätze
Erneuerbare Energie:
Photovoltaikanlage 13,66 kWp
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Hunteburg ist eine Ortschaft in der Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen, mit etwa 4.000 Einwohnern. Der Ort, der sich aus den Ortsteilen Schwege, Welplage und Meyerhöfen zusammensetzt, liegt in der Nähe des Wiehengebirges und des...
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Hunteburg ist eine Ortschaft in der Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen, mit etwa 4.000 Einwohnern. Der Ort, der sich aus den Ortsteilen Schwege, Welplage und Meyerhöfen zusammensetzt, liegt in der Nähe des Wiehengebirges und des Naturparks Dümmer und ist bekannt für den Norddeutschen Ponymarkt und das damit verbundene Volksfest. Hunteburg war bis 1972 eine eigene Samtgemeinde und ist der letzte Ort an der Hunte, bevor diese in den Dümmer mündet.
Hunteburg bietet alles für den alltäglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Busbahnhof für die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Damme, Bohmte, Ostercappeln, Bramsche. Hunteburg ist bekannt für seine vielfältigen Vereinssportarten sowie ein Fitnessstudio. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen im Ort.
Hunteburg bietet alles für den alltäglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Busbahnhof für die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Damme, Bohmte, Ostercappeln, Bramsche. Hunteburg ist bekannt für seine vielfältigen Vereinssportarten sowie ein Fitnessstudio. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen im Ort.
Hunteburg ist eine Ortschaft in der Gemeinde Bohmte im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen, mit etwa 4.000 Einwohnern. Der Ort, der sich aus den Ortsteilen Schwege, Welplage und Meyerhöfen zusammensetzt, liegt in der Nähe des Wiehengebirges und des Naturparks Dümmer und ist bekannt für den Norddeutschen Ponymarkt und das damit verbundene Volksfest. Hunteburg war bis 1972 eine eigene Samtgemeinde und ist der letzte Ort an der Hunte, bevor diese in den Dümmer mündet.
Hunteburg bietet alles für den alltäglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Busbahnhof für die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Damme, Bohmte, Ostercappeln, Bramsche. Hunteburg ist bekannt für seine vielfältigen Vereinssportarten sowie ein Fitnessstudio. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen im Ort.
Hunteburg bietet alles für den alltäglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Busbahnhof für die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften wie Damme, Bohmte, Ostercappeln, Bramsche. Hunteburg ist bekannt für seine vielfältigen Vereinssportarten sowie ein Fitnessstudio. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen im Ort.
Bohmte Hunteburg Niedersachsen Deutschland (49163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie möchten, können Sie sich auch persönlich an Herrn Ralf Lücke unter Mobil 0157 52011856 wenden.
Ernstgemeinte Anfragen über unsere Immobilienportale sollten... mehr lesen
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie möchten, können Sie sich auch persönlich an Herrn Ralf Lücke unter Mobil 0157 52011856 wenden.
Ernstgemeinte Anfragen über unsere Immobilienportale sollten immer Ihre Mobil Nummer beinhalten.
Wenn Sie einen Finanzierungsberatungswunsch haben, können wir Sie selbstverständlich in unserem LBS-Beratungszentrum beraten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ralf Lücke
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Osnabrück
Oeseder Straße 110,
49124 Georgsmarienhütte
49124 Georgsmarienhütte
,
05401 868017
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,
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