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immobilie1-ID: 32303867 | Anbieter-ID: 251884
Moderner Bungalow mit Ausbaupotential in Bad Essen – komfortables Wohnen auf einer Ebene
360.000 €
Kaufpreis
140,55 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2014 liegt in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage im Bad Essener Ortsteil Wittlage. Auf 140,55 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause komfortables Wohnen auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für...
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Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2014 liegt in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage im Bad Essener Ortsteil Wittlage. Auf 140,55 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause komfortables Wohnen auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das 645 m² große Eigentumsgrundstück bietet Privatsphäre und eine überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer Junkers-Gasheizung aus 2014 versorgt wird. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und schont Ihren Geldbeutel. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit und ist bereits für eine wasserführende Lösung vorbereitet.
Besonderes Plus: Die Terrasse verfügt über eine bauliche Vorbereitung für einen späteren Wintergarten, inklusive bereits vorhandenem Fußbodenheizkreis. Zusätzlich bietet der große Dachboden ein hervorragendes Ausbaupotenzial – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder weitere Abstellfläche.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei weitere Zimmer eignen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad bietet mit Walk-In-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken hohen Komfort, während ein separates Gäste-WC den Alltag erleichtert. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum nimmt die Haustechnik auf und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, lässt aber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Lage im Ortsteil Wittlage verbindet eine naturnahe Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer Junkers-Gasheizung aus 2014 versorgt wird. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und schont Ihren Geldbeutel. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit und ist bereits für eine wasserführende Lösung vorbereitet.
Besonderes Plus: Die Terrasse verfügt über eine bauliche Vorbereitung für einen späteren Wintergarten, inklusive bereits vorhandenem Fußbodenheizkreis. Zusätzlich bietet der große Dachboden ein hervorragendes Ausbaupotenzial – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder weitere Abstellfläche.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei weitere Zimmer eignen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad bietet mit Walk-In-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken hohen Komfort, während ein separates Gäste-WC den Alltag erleichtert. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum nimmt die Haustechnik auf und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, lässt aber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Lage im Ortsteil Wittlage verbindet eine naturnahe Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2014 liegt in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage im Bad Essener Ortsteil Wittlage. Auf 140,55 m² Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause komfortables Wohnen auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das 645 m² große Eigentumsgrundstück bietet Privatsphäre und eine überdachte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch erweitert.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer Junkers-Gasheizung aus 2014 versorgt wird. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und schont Ihren Geldbeutel. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit und ist bereits für eine wasserführende Lösung vorbereitet.
Besonderes Plus: Die Terrasse verfügt über eine bauliche Vorbereitung für einen späteren Wintergarten, inklusive bereits vorhandenem Fußbodenheizkreis. Zusätzlich bietet der große Dachboden ein hervorragendes Ausbaupotenzial – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder weitere Abstellfläche.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei weitere Zimmer eignen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad bietet mit Walk-In-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken hohen Komfort, während ein separates Gäste-WC den Alltag erleichtert. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum nimmt die Haustechnik auf und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, lässt aber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Lage im Ortsteil Wittlage verbindet eine naturnahe Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnfläche wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer Junkers-Gasheizung aus 2014 versorgt wird. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung und schont Ihren Geldbeutel. Ein Kaminofen im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit und ist bereits für eine wasserführende Lösung vorbereitet.
Besonderes Plus: Die Terrasse verfügt über eine bauliche Vorbereitung für einen späteren Wintergarten, inklusive bereits vorhandenem Fußbodenheizkreis. Zusätzlich bietet der große Dachboden ein hervorragendes Ausbaupotenzial – ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Studio oder weitere Abstellfläche.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Wohnbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei weitere Zimmer eignen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad bietet mit Walk-In-Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken hohen Komfort, während ein separates Gäste-WC den Alltag erleichtert. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum nimmt die Haustechnik auf und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, lässt aber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der nahezu das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Lage im Ortsteil Wittlage verbindet eine naturnahe Umgebung mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.561,37 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)140,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis07.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Eckdaten im Überblick:
+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2014
+++ Wohnfläche: ca. 140,55 m²
+++ Grundstück: 645 m²
+++ 3 Zimmer
+++ großer Wohn- und Essbereich
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
+++... mehr lesen
+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2014
+++ Wohnfläche: ca. 140,55 m²
+++ Grundstück: 645 m²
+++ 3 Zimmer
+++ großer Wohn- und Essbereich
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
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Die Eckdaten im Überblick:
+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2014
+++ Wohnfläche: ca. 140,55 m²
+++ Grundstück: 645 m²
+++ 3 Zimmer
+++ großer Wohn- und Essbereich
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
+++ Gas-Zentralheizung von Junkers (BJ: 2014)
+++ Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung
+++ Kaminofen 7,5 kW (wasserführende Lösung vorbereitet)
+++ Fußbodenheizung
+++ elektrische Rollläden
+++ Ausbaupotential Dachgeschoss
+++ Terrasse mit Fußbodenheizkreis als Vorbereitung für Wintergarten
+++ Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Geräteschuppen
+++ u.v.m.
+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2014
+++ Wohnfläche: ca. 140,55 m²
+++ Grundstück: 645 m²
+++ 3 Zimmer
+++ großer Wohn- und Essbereich
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
+++ Gas-Zentralheizung von Junkers (BJ: 2014)
+++ Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung
+++ Kaminofen 7,5 kW (wasserführende Lösung vorbereitet)
+++ Fußbodenheizung
+++ elektrische Rollläden
+++ Ausbaupotential Dachgeschoss
+++ Terrasse mit Fußbodenheizkreis als Vorbereitung für Wintergarten
+++ Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Geräteschuppen
+++ u.v.m.
Die Eckdaten im Überblick:
+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2014
+++ Wohnfläche: ca. 140,55 m²
+++ Grundstück: 645 m²
+++ 3 Zimmer
+++ großer Wohn- und Essbereich
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
+++ Gas-Zentralheizung von Junkers (BJ: 2014)
+++ Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung
+++ Kaminofen 7,5 kW (wasserführende Lösung vorbereitet)
+++ Fußbodenheizung
+++ elektrische Rollläden
+++ Ausbaupotential Dachgeschoss
+++ Terrasse mit Fußbodenheizkreis als Vorbereitung für Wintergarten
+++ Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Geräteschuppen
+++ u.v.m.
+++ Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2014
+++ Wohnfläche: ca. 140,55 m²
+++ Grundstück: 645 m²
+++ 3 Zimmer
+++ großer Wohn- und Essbereich
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
+++ Gas-Zentralheizung von Junkers (BJ: 2014)
+++ Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung
+++ Kaminofen 7,5 kW (wasserführende Lösung vorbereitet)
+++ Fußbodenheizung
+++ elektrische Rollläden
+++ Ausbaupotential Dachgeschoss
+++ Terrasse mit Fußbodenheizkreis als Vorbereitung für Wintergarten
+++ Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
+++ Hauswirtschaftsraum
+++ Geräteschuppen
+++ u.v.m.
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Essen – idyllisch, lebendig und naturnah
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Essener Ortsteil Wittlage, einer charmanten und ruhigen Wohnlage, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Bad Essen ist eine idyllische... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Essener Ortsteil Wittlage, einer charmanten und ruhigen Wohnlage, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Bad Essen ist eine idyllische... mehr lesen
Bad Essen – idyllisch, lebendig und naturnah
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Essener Ortsteil Wittlage, einer charmanten und ruhigen Wohnlage, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Bad Essen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osnabrück im westlichen Niedersachsen. Eingebettet zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge begeistert der Ort mit malerischen Landschaften, ausgedehnten Wanderwegen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet.
Das historische Zentrum mit seinen liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern verströmt einen besonderen Charme. Gemütliche Cafés, einladende Restaurants und traditionelle Geschäfte prägen das Ortsbild. Über das ganze Jahr hinweg sorgen kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste für eine lebendige Atmosphäre. Besonders beliebt ist der Bad Essener Weihnachtsmarkt, der Besucher aus der gesamten Region anzieht.
Weithin bekannt ist Bad Essen zudem für seine Heilquellen. Im örtlichen Kurmittelhaus stehen verschiedene Wellness- und Gesundheitsanwendungen zur Verfügung, die auf den natürlichen Ressourcen der Umgebung basieren und einen wertvollen Beitrag zum Wohlbefinden leisten.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar.
Wittlage verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zum lebendigen Ortskern Bad Essens – ein idealer Standort für ruhiges, komfortables und zugleich gut angebundenes Wohnen.
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Essener Ortsteil Wittlage, einer charmanten und ruhigen Wohnlage, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Bad Essen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osnabrück im westlichen Niedersachsen. Eingebettet zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge begeistert der Ort mit malerischen Landschaften, ausgedehnten Wanderwegen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet.
Das historische Zentrum mit seinen liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern verströmt einen besonderen Charme. Gemütliche Cafés, einladende Restaurants und traditionelle Geschäfte prägen das Ortsbild. Über das ganze Jahr hinweg sorgen kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste für eine lebendige Atmosphäre. Besonders beliebt ist der Bad Essener Weihnachtsmarkt, der Besucher aus der gesamten Region anzieht.
Weithin bekannt ist Bad Essen zudem für seine Heilquellen. Im örtlichen Kurmittelhaus stehen verschiedene Wellness- und Gesundheitsanwendungen zur Verfügung, die auf den natürlichen Ressourcen der Umgebung basieren und einen wertvollen Beitrag zum Wohlbefinden leisten.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar.
Wittlage verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zum lebendigen Ortskern Bad Essens – ein idealer Standort für ruhiges, komfortables und zugleich gut angebundenes Wohnen.
Bad Essen – idyllisch, lebendig und naturnah
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Essener Ortsteil Wittlage, einer charmanten und ruhigen Wohnlage, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Bad Essen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osnabrück im westlichen Niedersachsen. Eingebettet zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge begeistert der Ort mit malerischen Landschaften, ausgedehnten Wanderwegen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet.
Das historische Zentrum mit seinen liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern verströmt einen besonderen Charme. Gemütliche Cafés, einladende Restaurants und traditionelle Geschäfte prägen das Ortsbild. Über das ganze Jahr hinweg sorgen kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste für eine lebendige Atmosphäre. Besonders beliebt ist der Bad Essener Weihnachtsmarkt, der Besucher aus der gesamten Region anzieht.
Weithin bekannt ist Bad Essen zudem für seine Heilquellen. Im örtlichen Kurmittelhaus stehen verschiedene Wellness- und Gesundheitsanwendungen zur Verfügung, die auf den natürlichen Ressourcen der Umgebung basieren und einen wertvollen Beitrag zum Wohlbefinden leisten.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar.
Wittlage verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zum lebendigen Ortskern Bad Essens – ein idealer Standort für ruhiges, komfortables und zugleich gut angebundenes Wohnen.
Das Objekt befindet sich im beliebten Bad Essener Ortsteil Wittlage, einer charmanten und ruhigen Wohnlage, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Bad Essen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Osnabrück im westlichen Niedersachsen. Eingebettet zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge begeistert der Ort mit malerischen Landschaften, ausgedehnten Wanderwegen und einer Natur, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet.
Das historische Zentrum mit seinen liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern verströmt einen besonderen Charme. Gemütliche Cafés, einladende Restaurants und traditionelle Geschäfte prägen das Ortsbild. Über das ganze Jahr hinweg sorgen kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste für eine lebendige Atmosphäre. Besonders beliebt ist der Bad Essener Weihnachtsmarkt, der Besucher aus der gesamten Region anzieht.
Weithin bekannt ist Bad Essen zudem für seine Heilquellen. Im örtlichen Kurmittelhaus stehen verschiedene Wellness- und Gesundheitsanwendungen zur Verfügung, die auf den natürlichen Ressourcen der Umgebung basieren und einen wertvollen Beitrag zum Wohlbefinden leisten.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichbar.
Wittlage verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der Nähe zum lebendigen Ortskern Bad Essens – ein idealer Standort für ruhiges, komfortables und zugleich gut angebundenes Wohnen.
Bad Essen Deutschland (49152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Emil Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
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Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
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