immobilie1-ID: 32412327 | Anbieter-ID: 6046
Laden mit großen Schaufenster in 1A Lage!Oeseder Straße - GmHütte
2.250 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Verkaufsfläche
Attraktives Ladenlokal mit maximaler Sichtbarkeit – Oeseder Straße, Georgsmarienhütte
An einer der meistfrequentierten Lagen von Georgsmarienhütte präsentiert sich dieses stufenlos erreichbare Ladenlokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² als... mehr lesen
An einer der meistfrequentierten Lagen von Georgsmarienhütte präsentiert sich dieses stufenlos erreichbare Ladenlokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² als... mehr lesen
Attraktives Ladenlokal mit maximaler Sichtbarkeit – Oeseder Straße, Georgsmarienhütte
An einer der meistfrequentierten Lagen von Georgsmarienhütte präsentiert sich dieses stufenlos erreichbare Ladenlokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² als ideale Bühne für Ihr Geschäftskonzept. Die Immobilie überzeugt durch eine ca. 10 m große, nahezu vollständig zu öffnende Schaufensterfront, die eine außergewöhnliche Visualität und eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.
Ergänzt wird der repräsentative Auftritt durch eine Überdachung mit Markise, die sowohl funktionalen Wetterschutz als auch zusätzliche Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität bietet – ideal insbesondere für gastronomische oder publikumsorientierte Nutzungen.
Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – die großzügige, flexibel nutzbare Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die offene Gestaltung erlaubt eine individuelle Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die exponierte Lage an der Oeseder Straße sorgt für eine starke Wahrnehmung im Straßenraum sowie eine hohe Kundenfrequenz. Die großflächige Verglasung garantiert optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Markeninszenierung.
Das Ladenlokal wurde vormals für Damenoberbekleidung genutzt und verfügt damit über einen etablierten Standort mit entsprechender Bekanntheit.
Diese Fläche bietet Ihnen die Chance, Ihr Konzept an einem prominenten Standort wirkungsvoll umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
An einer der meistfrequentierten Lagen von Georgsmarienhütte präsentiert sich dieses stufenlos erreichbare Ladenlokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² als ideale Bühne für Ihr Geschäftskonzept. Die Immobilie überzeugt durch eine ca. 10 m große, nahezu vollständig zu öffnende Schaufensterfront, die eine außergewöhnliche Visualität und eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.
Ergänzt wird der repräsentative Auftritt durch eine Überdachung mit Markise, die sowohl funktionalen Wetterschutz als auch zusätzliche Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität bietet – ideal insbesondere für gastronomische oder publikumsorientierte Nutzungen.
Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – die großzügige, flexibel nutzbare Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die offene Gestaltung erlaubt eine individuelle Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die exponierte Lage an der Oeseder Straße sorgt für eine starke Wahrnehmung im Straßenraum sowie eine hohe Kundenfrequenz. Die großflächige Verglasung garantiert optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Markeninszenierung.
Das Ladenlokal wurde vormals für Damenoberbekleidung genutzt und verfügt damit über einen etablierten Standort mit entsprechender Bekanntheit.
Diese Fläche bietet Ihnen die Chance, Ihr Konzept an einem prominenten Standort wirkungsvoll umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Attraktives Ladenlokal mit maximaler Sichtbarkeit – Oeseder Straße, Georgsmarienhütte
An einer der meistfrequentierten Lagen von Georgsmarienhütte präsentiert sich dieses stufenlos erreichbare Ladenlokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² als ideale Bühne für Ihr Geschäftskonzept. Die Immobilie überzeugt durch eine ca. 10 m große, nahezu vollständig zu öffnende Schaufensterfront, die eine außergewöhnliche Visualität und eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.
Ergänzt wird der repräsentative Auftritt durch eine Überdachung mit Markise, die sowohl funktionalen Wetterschutz als auch zusätzliche Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität bietet – ideal insbesondere für gastronomische oder publikumsorientierte Nutzungen.
Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – die großzügige, flexibel nutzbare Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die offene Gestaltung erlaubt eine individuelle Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die exponierte Lage an der Oeseder Straße sorgt für eine starke Wahrnehmung im Straßenraum sowie eine hohe Kundenfrequenz. Die großflächige Verglasung garantiert optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Markeninszenierung.
Das Ladenlokal wurde vormals für Damenoberbekleidung genutzt und verfügt damit über einen etablierten Standort mit entsprechender Bekanntheit.
Diese Fläche bietet Ihnen die Chance, Ihr Konzept an einem prominenten Standort wirkungsvoll umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
An einer der meistfrequentierten Lagen von Georgsmarienhütte präsentiert sich dieses stufenlos erreichbare Ladenlokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m² als ideale Bühne für Ihr Geschäftskonzept. Die Immobilie überzeugt durch eine ca. 10 m große, nahezu vollständig zu öffnende Schaufensterfront, die eine außergewöhnliche Visualität und eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum ermöglicht.
Ergänzt wird der repräsentative Auftritt durch eine Überdachung mit Markise, die sowohl funktionalen Wetterschutz als auch zusätzliche Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität bietet – ideal insbesondere für gastronomische oder publikumsorientierte Nutzungen.
Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung oder Gastronomie – die großzügige, flexibel nutzbare Fläche bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die offene Gestaltung erlaubt eine individuelle Raumaufteilung und ein modernes Erscheinungsbild mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die exponierte Lage an der Oeseder Straße sorgt für eine starke Wahrnehmung im Straßenraum sowie eine hohe Kundenfrequenz. Die großflächige Verglasung garantiert optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Markeninszenierung.
Das Ladenlokal wurde vormals für Damenoberbekleidung genutzt und verfügt damit über einen etablierten Standort mit entsprechender Bekanntheit.
Diese Fläche bietet Ihnen die Chance, Ihr Konzept an einem prominenten Standort wirkungsvoll umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.650 €
-
Kautionshinweis3 NMKM
-
Nebenkosten400 €
-
Mieterprovision3 Nettomonatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)220 m²
-
Nutzfläche (ca.)220 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)220 m²
-
Ladenfläche (ca.)221 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme170,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis25.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
** Die folgenden Angaben stammen vom Verkäufer. Sie wurden von uns ausgiebig geprüft, eine Gewähr für Richtigkeit können wir nicht übernehmen.**
- ca. 220 m² Nutzfläche
- stufenloser, barrierearmer Zugang
- ca. 10 lfm. Schaufensterfront - nahezu... mehr lesen
- ca. 220 m² Nutzfläche
- stufenloser, barrierearmer Zugang
- ca. 10 lfm. Schaufensterfront - nahezu... mehr lesen
** Die folgenden Angaben stammen vom Verkäufer. Sie wurden von uns ausgiebig geprüft, eine Gewähr für Richtigkeit können wir nicht übernehmen.**
- ca. 220 m² Nutzfläche
- stufenloser, barrierearmer Zugang
- ca. 10 lfm. Schaufensterfront - nahezu vollständig zu öffnen
- Überdachung mit Markise
- Hervorragende Sichtbarkeit und hohe Werbewirkung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastro u. v. m.
- Top-Lage an einer stark frequentierten Straße
- Energieausweis: V, 170,2 kWh/(m²a), Gas, E-Klasse F, BJ Gebäude ca. 2000, Bj. Gas-Heizung ca. 2004, gültig bis 25.09.2035
- ca. 220 m² Nutzfläche
- stufenloser, barrierearmer Zugang
- ca. 10 lfm. Schaufensterfront - nahezu vollständig zu öffnen
- Überdachung mit Markise
- Hervorragende Sichtbarkeit und hohe Werbewirkung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastro u. v. m.
- Top-Lage an einer stark frequentierten Straße
- Energieausweis: V, 170,2 kWh/(m²a), Gas, E-Klasse F, BJ Gebäude ca. 2000, Bj. Gas-Heizung ca. 2004, gültig bis 25.09.2035
** Die folgenden Angaben stammen vom Verkäufer. Sie wurden von uns ausgiebig geprüft, eine Gewähr für Richtigkeit können wir nicht übernehmen.**
- ca. 220 m² Nutzfläche
- stufenloser, barrierearmer Zugang
- ca. 10 lfm. Schaufensterfront - nahezu vollständig zu öffnen
- Überdachung mit Markise
- Hervorragende Sichtbarkeit und hohe Werbewirkung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastro u. v. m.
- Top-Lage an einer stark frequentierten Straße
- Energieausweis: V, 170,2 kWh/(m²a), Gas, E-Klasse F, BJ Gebäude ca. 2000, Bj. Gas-Heizung ca. 2004, gültig bis 25.09.2035
- ca. 220 m² Nutzfläche
- stufenloser, barrierearmer Zugang
- ca. 10 lfm. Schaufensterfront - nahezu vollständig zu öffnen
- Überdachung mit Markise
- Hervorragende Sichtbarkeit und hohe Werbewirkung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Büro, Gastro u. v. m.
- Top-Lage an einer stark frequentierten Straße
- Energieausweis: V, 170,2 kWh/(m²a), Gas, E-Klasse F, BJ Gebäude ca. 2000, Bj. Gas-Heizung ca. 2004, gültig bis 25.09.2035
- Stellplatz
Lage
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort... mehr lesen
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort... mehr lesen
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Georgsmarienhütte Oesede Deutschland (49124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Pörtner
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
00495414066114
datos Immobilien GmbH
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541 40660