immobilie1-ID: 32441173 | Anbieter-ID: 6045
Moderne Eigentumswohnung auf Erbpachtgrundstück!
249.500 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
1.024 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und...
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Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen und funktional gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnstandard ab.
Ein besonderes Plus ist der zur Erdgeschosswohnung gehörende Gartenanteil, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zusätzlichen platz für Erholung, sowie individuelle Gestaltung bietet. Ergänz wird dies durch die sonnige Terrasse in Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse schafft und den ganzen Tag zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen neben dem separaten Kellerraum ein Gemeinschaftskeller sowie ein separater gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Gebäude sowie die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand, was den soliden und wertbeständigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in einem überschaubaren und ruhigen Mehrparteienhaus.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen und funktional gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnstandard ab.
Ein besonderes Plus ist der zur Erdgeschosswohnung gehörende Gartenanteil, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zusätzlichen platz für Erholung, sowie individuelle Gestaltung bietet. Ergänz wird dies durch die sonnige Terrasse in Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse schafft und den ganzen Tag zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen neben dem separaten Kellerraum ein Gemeinschaftskeller sowie ein separater gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Gebäude sowie die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand, was den soliden und wertbeständigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in einem überschaubaren und ruhigen Mehrparteienhaus.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie eine helle, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen und funktional gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnstandard ab.
Ein besonderes Plus ist der zur Erdgeschosswohnung gehörende Gartenanteil, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zusätzlichen platz für Erholung, sowie individuelle Gestaltung bietet. Ergänz wird dies durch die sonnige Terrasse in Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse schafft und den ganzen Tag zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen neben dem separaten Kellerraum ein Gemeinschaftskeller sowie ein separater gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Gebäude sowie die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand, was den soliden und wertbeständigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in einem überschaubaren und ruhigen Mehrparteienhaus.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen und funktional gestaltete Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und sorgt für eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die Küche ist praktisch angeordnet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet den komfortablen Wohnstandard ab.
Ein besonderes Plus ist der zur Erdgeschosswohnung gehörende Gartenanteil, der den Wohnraum ins Grüne erweitert und zusätzlichen platz für Erholung, sowie individuelle Gestaltung bietet. Ergänz wird dies durch die sonnige Terrasse in Südausrichtung, die ideale Lichtverhältnisse schafft und den ganzen Tag zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen neben dem separaten Kellerraum ein Gemeinschaftskeller sowie ein separater gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Das Gebäude sowie die Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten und fast neuwertigen Zustand, was den soliden und wertbeständigen Charakter der Immobilie unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in einem überschaubaren und ruhigen Mehrparteienhaus.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis249.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2015
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.024 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Etagenwohnung im EG eines 3 Parteien Hauses , Whg. Nr. 1
- Baujahr 2016
- ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
-... mehr lesen
- Etagenwohnung im EG eines 3 Parteien Hauses , Whg. Nr. 1
- Baujahr 2016
- ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
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Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Etagenwohnung im EG eines 3 Parteien Hauses , Whg. Nr. 1
- Baujahr 2016
- ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- separater Kellerraum
- Eigener Parkplatz und Carport neben dem Haus
- Erbpachtgrundstück: 630,69€ p.a., Laufzeit bis 2114
- Kaltmiete 800,00-€ mtl.
- Voraussichtlich ab dem 01.05.2026 freigestellt
- Bertriebskosten lt. Abrechnung 2024= ca. 240,- € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagen (davon umlagefähige Kosten= ca. 148,- €)
- Rücklagen per 31.12.2024 gesamt: 10.776,96€, Wohnungsanteil: 3.233,08€
- Verbrauchsausweis: 55,1 kWh/(m²*), Gas, E-Klasse: B, Bj. 2016, Bj. Heizung 2016
- Etagenwohnung im EG eines 3 Parteien Hauses , Whg. Nr. 1
- Baujahr 2016
- ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- separater Kellerraum
- Eigener Parkplatz und Carport neben dem Haus
- Erbpachtgrundstück: 630,69€ p.a., Laufzeit bis 2114
- Kaltmiete 800,00-€ mtl.
- Voraussichtlich ab dem 01.05.2026 freigestellt
- Bertriebskosten lt. Abrechnung 2024= ca. 240,- € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagen (davon umlagefähige Kosten= ca. 148,- €)
- Rücklagen per 31.12.2024 gesamt: 10.776,96€, Wohnungsanteil: 3.233,08€
- Verbrauchsausweis: 55,1 kWh/(m²*), Gas, E-Klasse: B, Bj. 2016, Bj. Heizung 2016
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Etagenwohnung im EG eines 3 Parteien Hauses , Whg. Nr. 1
- Baujahr 2016
- ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- separater Kellerraum
- Eigener Parkplatz und Carport neben dem Haus
- Erbpachtgrundstück: 630,69€ p.a., Laufzeit bis 2114
- Kaltmiete 800,00-€ mtl.
- Voraussichtlich ab dem 01.05.2026 freigestellt
- Bertriebskosten lt. Abrechnung 2024= ca. 240,- € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagen (davon umlagefähige Kosten= ca. 148,- €)
- Rücklagen per 31.12.2024 gesamt: 10.776,96€, Wohnungsanteil: 3.233,08€
- Verbrauchsausweis: 55,1 kWh/(m²*), Gas, E-Klasse: B, Bj. 2016, Bj. Heizung 2016
- Etagenwohnung im EG eines 3 Parteien Hauses , Whg. Nr. 1
- Baujahr 2016
- ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- separater Kellerraum
- Eigener Parkplatz und Carport neben dem Haus
- Erbpachtgrundstück: 630,69€ p.a., Laufzeit bis 2114
- Kaltmiete 800,00-€ mtl.
- Voraussichtlich ab dem 01.05.2026 freigestellt
- Bertriebskosten lt. Abrechnung 2024= ca. 240,- € mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagen (davon umlagefähige Kosten= ca. 148,- €)
- Rücklagen per 31.12.2024 gesamt: 10.776,96€, Wohnungsanteil: 3.233,08€
- Verbrauchsausweis: 55,1 kWh/(m²*), Gas, E-Klasse: B, Bj. 2016, Bj. Heizung 2016
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort... mehr lesen
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort... mehr lesen
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt und das Zentrum von Oesede erreichen Sie in ca. 3 km.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt und das Zentrum von Oesede erreichen Sie in ca. 3 km.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Georgsmarienhütte ist eine selbständige Stadt im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt und das Zentrum von Oesede erreichen Sie in ca. 3 km.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse halbstündlich nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Ebenso die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 9 Kilometer entfernt und das Zentrum von Oesede erreichen Sie in ca. 3 km.
Doch nicht nur die Anbindung ist damit ideal, auch die Landschaft überzeugt und verspricht tolle Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltagsstress! Die Landschaft ist idyllisch grün und weitläufig somit und perfekt für Unternehmungen in der Natur geeignet.
Georgsmarienhütte – der Landkreis Osnabrücks, der keinen Wunsch offen lässt.
Georgsmarienhütte / Kloster Oesede Niedersachsen Deutschland (49124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tim Dormanns
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
00495414066113
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