NEU
immobilie1-ID: 32412281 | Anbieter-ID: 5974
4 Familienhaus in attraktiver Lage von Osnabrück
525.000 €
Kaufpreis
971 m²
Grundstücksfläche
Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht dieses gut vermietbare Mehrfamilienhaus in Haste.
Die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und 1934 aufgestockt und erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 269,27 m² Wohnfläche die sich auf vier... mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses gut vermietbare Mehrfamilienhaus in Haste.
Die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und 1934 aufgestockt und erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 269,27 m² Wohnfläche die sich auf vier... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht dieses gut vermietbare Mehrfamilienhaus in Haste.
Die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und 1934 aufgestockt und erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 269,27 m² Wohnfläche die sich auf vier Wohnungen verteilen.
Das Herzstück des Hauses ist die ca. 110,28 m² große Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt über einen großen Wohn/-Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC sowie dem eigenen Garten.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Wohnung mit 66,78 m² zur Verfügung und eine Wohnung mit 46,72 m². Beide verfügen über zwei Zimmer, eine Küche und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine ca. 45,49 m² große Wohnung, ebenfalls mit 2 Zimmer, einer Küche und Badezimmer zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Bodenraum im Dach, sowie der Vollkeller mit Waschkeller für die Mieter.
Sie erreichen in wenigen Minuten die B51 und auch die A1 nach Hamburg/Dortmund. Des weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie am besten direkt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht dieses gut vermietbare Mehrfamilienhaus in Haste.
Die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und 1934 aufgestockt und erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 269,27 m² Wohnfläche die sich auf vier Wohnungen verteilen.
Das Herzstück des Hauses ist die ca. 110,28 m² große Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt über einen großen Wohn/-Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC sowie dem eigenen Garten.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Wohnung mit 66,78 m² zur Verfügung und eine Wohnung mit 46,72 m². Beide verfügen über zwei Zimmer, eine Küche und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine ca. 45,49 m² große Wohnung, ebenfalls mit 2 Zimmer, einer Küche und Badezimmer zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Bodenraum im Dach, sowie der Vollkeller mit Waschkeller für die Mieter.
Sie erreichen in wenigen Minuten die B51 und auch die A1 nach Hamburg/Dortmund. Des weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.
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Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Verkauf steht dieses gut vermietbare Mehrfamilienhaus in Haste.
Die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und 1934 aufgestockt und erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 269,27 m² Wohnfläche die sich auf vier Wohnungen verteilen.
Das Herzstück des Hauses ist die ca. 110,28 m² große Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt über einen großen Wohn/-Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC sowie dem eigenen Garten.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Wohnung mit 66,78 m² zur Verfügung und eine Wohnung mit 46,72 m². Beide verfügen über zwei Zimmer, eine Küche und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine ca. 45,49 m² große Wohnung, ebenfalls mit 2 Zimmer, einer Küche und Badezimmer zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Bodenraum im Dach, sowie der Vollkeller mit Waschkeller für die Mieter.
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Zum Verkauf steht dieses gut vermietbare Mehrfamilienhaus in Haste.
Die Immobilie wurde ca. 1900 gebaut und 1934 aufgestockt und erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 269,27 m² Wohnfläche die sich auf vier Wohnungen verteilen.
Das Herzstück des Hauses ist die ca. 110,28 m² große Wohnung im Erdgeschoss, diese verfügt über einen großen Wohn/-Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC sowie dem eigenen Garten.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen jeweils eine Wohnung mit 66,78 m² zur Verfügung und eine Wohnung mit 46,72 m². Beide verfügen über zwei Zimmer, eine Küche und das Badezimmer.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine ca. 45,49 m² große Wohnung, ebenfalls mit 2 Zimmer, einer Küche und Badezimmer zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Bodenraum im Dach, sowie der Vollkeller mit Waschkeller für die Mieter.
Sie erreichen in wenigen Minuten die B51 und auch die A1 nach Hamburg/Dortmund. Des weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.
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Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Kaufpreisfaktor23,55-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr22.293,72 €
-
Käuferprovision5,950 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)269,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)971 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr ursprünglich ca. 1900
- Eigentumsgrundstück ca. 971 m²
- ca.... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr ursprünglich ca. 1900
- Eigentumsgrundstück ca. 971 m²
- ca.... mehr lesen
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr ursprünglich ca. 1900
- Eigentumsgrundstück ca. 971 m²
- ca. 269,27 m² Wohnfläche
- EG: 110,28 m²
- 1. OG links 46,72 m² leerstehend
- 1.OG rechts 66,78 m²
- DG 45,49 m²
- IST - Miete: 22.293,72 € p.a.
- Soll - Miete Vollvermietung: 28.422,00 € p.a.
- Großer Garten
- Garage
- Vollkeller
- Die vier Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert: 2009, 2020, 2x 2021
- Bedarfsausweis 316 kWh/(m²*), Erdgas, Klasse H, Bj. Gebäude 1900, Bj. Heizung 1984, 1988, 1990, 2009
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr ursprünglich ca. 1900
- Eigentumsgrundstück ca. 971 m²
- ca. 269,27 m² Wohnfläche
- EG: 110,28 m²
- 1. OG links 46,72 m² leerstehend
- 1.OG rechts 66,78 m²
- DG 45,49 m²
- IST - Miete: 22.293,72 € p.a.
- Soll - Miete Vollvermietung: 28.422,00 € p.a.
- Großer Garten
- Garage
- Vollkeller
- Die vier Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert: 2009, 2020, 2x 2021
- Bedarfsausweis 316 kWh/(m²*), Erdgas, Klasse H, Bj. Gebäude 1900, Bj. Heizung 1984, 1988, 1990, 2009
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- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr ursprünglich ca. 1900
- Eigentumsgrundstück ca. 971 m²
- ca. 269,27 m² Wohnfläche
- EG: 110,28 m²
- 1. OG links 46,72 m² leerstehend
- 1.OG rechts 66,78 m²
- DG 45,49 m²
- IST - Miete: 22.293,72 € p.a.
- Soll - Miete Vollvermietung: 28.422,00 € p.a.
- Großer Garten
- Garage
- Vollkeller
- Die vier Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert: 2009, 2020, 2x 2021
- Bedarfsausweis 316 kWh/(m²*), Erdgas, Klasse H, Bj. Gebäude 1900, Bj. Heizung 1984, 1988, 1990, 2009
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Baujahr ursprünglich ca. 1900
- Eigentumsgrundstück ca. 971 m²
- ca. 269,27 m² Wohnfläche
- EG: 110,28 m²
- 1. OG links 46,72 m² leerstehend
- 1.OG rechts 66,78 m²
- DG 45,49 m²
- IST - Miete: 22.293,72 € p.a.
- Soll - Miete Vollvermietung: 28.422,00 € p.a.
- Großer Garten
- Garage
- Vollkeller
- Die vier Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert: 2009, 2020, 2x 2021
- Bedarfsausweis 316 kWh/(m²*), Erdgas, Klasse H, Bj. Gebäude 1900, Bj. Heizung 1984, 1988, 1990, 2009
- Keller
- Parkoption
Lage
Haste im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Hochhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern, in denen Studierende, Familien und Rentner nebeneinander wohnen. Mancher sagt, die Lage sei optimal. Naturnah, alles für den täglichen...
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Haste im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Hochhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern, in denen Studierende, Familien und Rentner nebeneinander wohnen. Mancher sagt, die Lage sei optimal. Naturnah, alles für den täglichen Bedarf findet man vor Ort, die Innenstadt ist nicht weit entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum. Ein Spaziergang in die Innenstadt über den Sonnenhügel dauert etwa eine Dreiviertelstunde, mit dem Rad braucht man 20 Minuten. Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule – das alles gibt es vor Ort. Zudem befindet sich die Fakultät für Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück in Haste.
Haste im Norden Osnabrücks ist ein grüner Stadtteil mit Hochhäusern, Bungalows und vielen Einfamilienhäusern, in denen Studierende, Familien und Rentner nebeneinander wohnen. Mancher sagt, die Lage sei optimal. Naturnah, alles für den täglichen Bedarf findet man vor Ort, die Innenstadt ist nicht weit entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Bundesstraße 68 führt durch Haste und verbindet den Stadtteil mit der A1 und der Innenstadt. Wer mit dem Bus fahren möchte, kann alle zehn Minuten einsteigen und ist eine knappe halbe Stunde später im Zentrum. Ein Spaziergang in die Innenstadt über den Sonnenhügel dauert etwa eine Dreiviertelstunde, mit dem Rad braucht man 20 Minuten. Von Kindergarten und Grundschule, über Haupt- und Realschule bis hin zum privaten Gymnasium, zur berufsbildenden Schule und Hochschule – das alles gibt es vor Ort. Zudem befindet sich die Fakultät für Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück in Haste.
Osnabrück Osnabrück Niedersachsen Deutschland (49090)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Erik Zangenberg
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
004915204554319
datos Immobilien GmbH
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541 40660