immobilie1-ID: 31947229 | Anbieter-ID: 2819
Junges Wohnen: Freistehendes Einfamilienhaus Nähe Kanal
659.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Jahr 2013 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen junges Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Sicherheit legen. Das Haus steht auf einem ca. 580 m²...
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Dieses im Jahr 2013 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen junges Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Sicherheit legen. Das Haus steht auf einem ca. 580 m² großen Eigentumsgrundstück, das durch seine sonnige Ausrichtung viel Licht und Sonne schenkt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses bildet. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt hier ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen Wärme und Behaglichkeit spendet. Ein weiterer Blickfang ist der hochwertige Echtholzboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein weiteres, geräumiges Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz zum Arbeiten oder für Gäste. Das Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellfläche unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das gut geschnittene Familienbadezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne - perfekt für den Alltag als Familie und erholsame Wellnessmomente. Ein praktischer Abstellraum stellt im Obergeschoss zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die Gasheizung aus 2013 sorgt für zuverlässige Wärme, während Solarenergie die Warmwasseraufbereitung unterstützt - nachhaltig und kosteneffizient.
Auch beim Thema Sicherheit ist das Haus durchdacht: Steckdosen mit Kindersicherung, eine einbruchsichere Haustür sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelungen (im EG und über dem Carport sogar doppelt) bieten ein hohes Maß an Schutz für die ganze Familie.
Im Außenbereich überzeugt das großzügige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche, Gartenparadies oder Rückzugsort. Ein großes Carport und Platz für zwei Fahrzeuge auf der Auffahrt rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, solider Ausstattung, energieeffizienter Technik, durchdachten Sicherheitsmerkmalen und besonderen Wohlfühl-Highlights - ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses bildet. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt hier ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen Wärme und Behaglichkeit spendet. Ein weiterer Blickfang ist der hochwertige Echtholzboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein weiteres, geräumiges Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz zum Arbeiten oder für Gäste. Das Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellfläche unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das gut geschnittene Familienbadezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne - perfekt für den Alltag als Familie und erholsame Wellnessmomente. Ein praktischer Abstellraum stellt im Obergeschoss zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die Gasheizung aus 2013 sorgt für zuverlässige Wärme, während Solarenergie die Warmwasseraufbereitung unterstützt - nachhaltig und kosteneffizient.
Auch beim Thema Sicherheit ist das Haus durchdacht: Steckdosen mit Kindersicherung, eine einbruchsichere Haustür sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelungen (im EG und über dem Carport sogar doppelt) bieten ein hohes Maß an Schutz für die ganze Familie.
Im Außenbereich überzeugt das großzügige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche, Gartenparadies oder Rückzugsort. Ein großes Carport und Platz für zwei Fahrzeuge auf der Auffahrt rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, solider Ausstattung, energieeffizienter Technik, durchdachten Sicherheitsmerkmalen und besonderen Wohlfühl-Highlights - ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Dieses im Jahr 2013 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen junges Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Sicherheit legen. Das Haus steht auf einem ca. 580 m² großen Eigentumsgrundstück, das durch seine sonnige Ausrichtung viel Licht und Sonne schenkt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses bildet. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt hier ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen Wärme und Behaglichkeit spendet. Ein weiterer Blickfang ist der hochwertige Echtholzboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein weiteres, geräumiges Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz zum Arbeiten oder für Gäste. Das Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellfläche unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das gut geschnittene Familienbadezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne - perfekt für den Alltag als Familie und erholsame Wellnessmomente. Ein praktischer Abstellraum stellt im Obergeschoss zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die Gasheizung aus 2013 sorgt für zuverlässige Wärme, während Solarenergie die Warmwasseraufbereitung unterstützt - nachhaltig und kosteneffizient.
Auch beim Thema Sicherheit ist das Haus durchdacht: Steckdosen mit Kindersicherung, eine einbruchsichere Haustür sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelungen (im EG und über dem Carport sogar doppelt) bieten ein hohes Maß an Schutz für die ganze Familie.
Im Außenbereich überzeugt das großzügige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche, Gartenparadies oder Rückzugsort. Ein großes Carport und Platz für zwei Fahrzeuge auf der Auffahrt rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, solider Ausstattung, energieeffizienter Technik, durchdachten Sicherheitsmerkmalen und besonderen Wohlfühl-Highlights - ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses bildet. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt hier ein gemütlicher Kaminofen, der an kühlen Tagen Wärme und Behaglichkeit spendet. Ein weiterer Blickfang ist der hochwertige Echtholzboden, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein weiteres, geräumiges Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz zum Arbeiten oder für Gäste. Das Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und eine kleine Abstellfläche unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das gut geschnittene Familienbadezimmer überzeugt mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne - perfekt für den Alltag als Familie und erholsame Wellnessmomente. Ein praktischer Abstellraum stellt im Obergeschoss zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die Gasheizung aus 2013 sorgt für zuverlässige Wärme, während Solarenergie die Warmwasseraufbereitung unterstützt - nachhaltig und kosteneffizient.
Auch beim Thema Sicherheit ist das Haus durchdacht: Steckdosen mit Kindersicherung, eine einbruchsichere Haustür sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelungen (im EG und über dem Carport sogar doppelt) bieten ein hohes Maß an Schutz für die ganze Familie.
Im Außenbereich überzeugt das großzügige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielfläche, Gartenparadies oder Rückzugsort. Ein großes Carport und Platz für zwei Fahrzeuge auf der Auffahrt rundet das Angebot ab.
Fazit:
Ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, solider Ausstattung, energieeffizienter Technik, durchdachten Sicherheitsmerkmalen und besonderen Wohlfühl-Highlights - ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität für die ganze Familie vereint.
Kosten
-
Kaufpreis659.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2013
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis25.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Eversburg in Osnabrück. Hier genießen Sie ein familiäres Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Schulen,...
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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Eversburg in Osnabrück. Hier genießen Sie ein familiäres Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Rubbenbruchsee sowie der Osnabrücker Stichkanal mit seinen idyllischen Spazier- und Radwegen zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Eine Lage, die Lebensqualität, Sicherheit und Komfort für die ganze Familie vereint.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Eversburg in Osnabrück. Hier genießen Sie ein familiäres Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für den Alltag. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Rubbenbruchsee sowie der Osnabrücker Stichkanal mit seinen idyllischen Spazier- und Radwegen zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Osnabrücker Innenstadt profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Eine Lage, die Lebensqualität, Sicherheit und Komfort für die ganze Familie vereint.
Osnabrück Eversburg Osnabrück Deutschland (49090)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541 34332010
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