immobilie1-ID: 31953445 | Anbieter-ID: 3615
Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
235.000 €
Kaufpreis
147,18 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus aus dem Baujahr 1959 ist in der Substanz seitdem nicht modernisiert worden. Deshalb ist eine Kernsanierung wahrscheinlich notwendig.
Das Haus aus dem Baujahr 1959 ist in der Substanz seitdem nicht modernisiert worden. Deshalb ist eine Kernsanierung wahrscheinlich notwendig.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)147,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.040 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung aus ca. 2015 (6.000... mehr lesen
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung aus ca. 2015 (6.000... mehr lesen
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung aus ca. 2015 (6.000 l Tank). Vom Keller aus führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern, Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung aus ca. 2015 (6.000 l Tank). Vom Keller aus führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern, Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung aus ca. 2015 (6.000 l Tank). Vom Keller aus führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern, Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Ölheizung aus ca. 2015 (6.000 l Tank). Vom Keller aus führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist mit Kunststofffenstern, Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet.
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Dodesheide in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Dodesheide in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse.
Osnabrück Deutschland (49088)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2038 und der Erbpachtzins beträgt momentan € 607,00 pro Jahr.
Bei vorzeitiger Verlängerung im Jahre 2025 erhöht sich der Erbbauzins auf jährlich € 5.958,89, d.h.
€ 496,57 monatlich.
Der Bodenrichtwert beträgt ca. €... mehr lesen
Bei vorzeitiger Verlängerung im Jahre 2025 erhöht sich der Erbbauzins auf jährlich € 5.958,89, d.h.
€ 496,57 monatlich.
Der Bodenrichtwert beträgt ca. €... mehr lesen
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2038 und der Erbpachtzins beträgt momentan € 607,00 pro Jahr.
Bei vorzeitiger Verlängerung im Jahre 2025 erhöht sich der Erbbauzins auf jährlich € 5.958,89, d.h.
€ 496,57 monatlich.
Der Bodenrichtwert beträgt ca. € 280,-- pro m².
Der Energieausweis ist beantragt!
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Bei vorzeitiger Verlängerung im Jahre 2025 erhöht sich der Erbbauzins auf jährlich € 5.958,89, d.h.
€ 496,57 monatlich.
Der Bodenrichtwert beträgt ca. € 280,-- pro m².
Der Energieausweis ist beantragt!
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2038 und der Erbpachtzins beträgt momentan € 607,00 pro Jahr.
Bei vorzeitiger Verlängerung im Jahre 2025 erhöht sich der Erbbauzins auf jährlich € 5.958,89, d.h.
€ 496,57 monatlich.
Der Bodenrichtwert beträgt ca. € 280,-- pro m².
Der Energieausweis ist beantragt!
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Bei vorzeitiger Verlängerung im Jahre 2025 erhöht sich der Erbbauzins auf jährlich € 5.958,89, d.h.
€ 496,57 monatlich.
Der Bodenrichtwert beträgt ca. € 280,-- pro m².
Der Energieausweis ist beantragt!
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig.
Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.
Ansprechpartner
Firma Wacker
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
00495424213055
Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro
Sonnenhang 15,
49214 Bad Rothenfelde
49214 Bad Rothenfelde
05424 213055