immobilie1-ID: 32443577 | Anbieter-ID: 251875
Hier können Sie gestalten - freigestellte 3-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Lüstringen
219.400 €
Kaufpreis
98,25 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schon beim Betreten dieser Wohnung wird klar, welches Potenzial hier steckt. Das Gebäude mit seinen insgesamt nur drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1976 zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und bildet den ruhigen Rahmen für ein neues Zuhause,...
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Schon beim Betreten dieser Wohnung wird klar, welches Potenzial hier steckt. Das Gebäude mit seinen insgesamt nur drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1976 zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und bildet den ruhigen Rahmen für ein neues Zuhause, das noch auf seine persönliche Handschrift wartet.
Auf rund 98 m² Wohnfläche entfalten sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC – Raum genug für Singles, Paare oder eine junge Familie, die sich langfristig einrichten möchten. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihre Stärke: Sie bietet die Freiheit, jeden Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Durch die großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend. Hier entstehen die Momente des Alltags – gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder lebendige Gespräche. Der umlaufende Balkon mit West- und Süd-Ausrichtung schließt sich harmonisch an und erweitert den Wohnraum nach draußen.
In der Küche findet sich Platz für einen Frühstückstisch – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder kleine Pausen zwischendurch.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die den Alltag komfortabel abrundet.
Diese Immobilie erzählt die Geschichte eines Neuanfangs: einer Wohnung mit Potential, Licht und Raum, die darauf wartet, Schritt für Schritt in ein persönliches Zuhause verwandelt zu werden. Vielleicht so, wie Sie es in dem KI generierten Einrichtungsbeispiel in den Bildern erahnen können?
Auf rund 98 m² Wohnfläche entfalten sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC – Raum genug für Singles, Paare oder eine junge Familie, die sich langfristig einrichten möchten. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihre Stärke: Sie bietet die Freiheit, jeden Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Durch die großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend. Hier entstehen die Momente des Alltags – gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder lebendige Gespräche. Der umlaufende Balkon mit West- und Süd-Ausrichtung schließt sich harmonisch an und erweitert den Wohnraum nach draußen.
In der Küche findet sich Platz für einen Frühstückstisch – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder kleine Pausen zwischendurch.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die den Alltag komfortabel abrundet.
Diese Immobilie erzählt die Geschichte eines Neuanfangs: einer Wohnung mit Potential, Licht und Raum, die darauf wartet, Schritt für Schritt in ein persönliches Zuhause verwandelt zu werden. Vielleicht so, wie Sie es in dem KI generierten Einrichtungsbeispiel in den Bildern erahnen können?
Schon beim Betreten dieser Wohnung wird klar, welches Potenzial hier steckt. Das Gebäude mit seinen insgesamt nur drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1976 zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und bildet den ruhigen Rahmen für ein neues Zuhause, das noch auf seine persönliche Handschrift wartet.
Auf rund 98 m² Wohnfläche entfalten sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC – Raum genug für Singles, Paare oder eine junge Familie, die sich langfristig einrichten möchten. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihre Stärke: Sie bietet die Freiheit, jeden Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Durch die großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend. Hier entstehen die Momente des Alltags – gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder lebendige Gespräche. Der umlaufende Balkon mit West- und Süd-Ausrichtung schließt sich harmonisch an und erweitert den Wohnraum nach draußen.
In der Küche findet sich Platz für einen Frühstückstisch – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder kleine Pausen zwischendurch.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die den Alltag komfortabel abrundet.
Diese Immobilie erzählt die Geschichte eines Neuanfangs: einer Wohnung mit Potential, Licht und Raum, die darauf wartet, Schritt für Schritt in ein persönliches Zuhause verwandelt zu werden. Vielleicht so, wie Sie es in dem KI generierten Einrichtungsbeispiel in den Bildern erahnen können?
Auf rund 98 m² Wohnfläche entfalten sich drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC – Raum genug für Singles, Paare oder eine junge Familie, die sich langfristig einrichten möchten. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihre Stärke: Sie bietet die Freiheit, jeden Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das kombinierte Wohn- und Esszimmer. Durch die großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und wirkt offen und einladend. Hier entstehen die Momente des Alltags – gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder lebendige Gespräche. Der umlaufende Balkon mit West- und Süd-Ausrichtung schließt sich harmonisch an und erweitert den Wohnraum nach draußen.
In der Küche findet sich Platz für einen Frühstückstisch – ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder kleine Pausen zwischendurch.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die den Alltag komfortabel abrundet.
Diese Immobilie erzählt die Geschichte eines Neuanfangs: einer Wohnung mit Potential, Licht und Raum, die darauf wartet, Schritt für Schritt in ein persönliches Zuhause verwandelt zu werden. Vielleicht so, wie Sie es in dem KI generierten Einrichtungsbeispiel in den Bildern erahnen können?
Kosten
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Kaufpreis219.400 €
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Kaufpreis pro m²2.233,08 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98,25 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf146,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis02.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+++ 3-Zimmer-Eigentumswohnung
+++ ein Badezimmer
+++ ein Gäste-WC
+++ rund 98 m² Wohnfläche
+++ Zentralheizung
+++ eine Garage im Innenhof
+++ renovierungsbedürftiger Zustand
+++ Baujahr 1976
+++ ein Badezimmer
+++ ein Gäste-WC
+++ rund 98 m² Wohnfläche
+++ Zentralheizung
+++ eine Garage im Innenhof
+++ renovierungsbedürftiger Zustand
+++ Baujahr 1976
+++ 3-Zimmer-Eigentumswohnung
+++ ein Badezimmer
+++ ein Gäste-WC
+++ rund 98 m² Wohnfläche
+++ Zentralheizung
+++ eine Garage im Innenhof
+++ renovierungsbedürftiger Zustand
+++ Baujahr 1976
+++ ein Badezimmer
+++ ein Gäste-WC
+++ rund 98 m² Wohnfläche
+++ Zentralheizung
+++ eine Garage im Innenhof
+++ renovierungsbedürftiger Zustand
+++ Baujahr 1976
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Lage dieser Wohnung im Osnabrücker Stadtteil Lüstringen verbindet ruhigeres Wohnen mit einer angenehmen Nähe zum täglichen Leben.
Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und vermittelt ein vertrautes, nachbarschaftliches Gefühl – ein... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und vermittelt ein vertrautes, nachbarschaftliches Gefühl – ein... mehr lesen
Die Lage dieser Wohnung im Osnabrücker Stadtteil Lüstringen verbindet ruhigeres Wohnen mit einer angenehmen Nähe zum täglichen Leben.
Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und vermittelt ein vertrautes, nachbarschaftliches Gefühl – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in der Umgebung. Kurze Wege machen das Leben hier unkompliziert und familienfreundlich.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Arbeitswege, Termine oder spontane Treffen in der Stadt flexibel gestaltet werden können. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage angenehm zurückhaltend und bietet Raum für Ruhe nach einem aktiven Tag.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das Alltagstauglichkeit mit einem Gefühl von Verlässlichkeit und Beständigkeit verbindet – ein Umfeld, in dem sich Singles, Paare und junge Familien gleichermaßen gut aufgehoben fühlen.
Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und vermittelt ein vertrautes, nachbarschaftliches Gefühl – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in der Umgebung. Kurze Wege machen das Leben hier unkompliziert und familienfreundlich.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Arbeitswege, Termine oder spontane Treffen in der Stadt flexibel gestaltet werden können. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage angenehm zurückhaltend und bietet Raum für Ruhe nach einem aktiven Tag.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das Alltagstauglichkeit mit einem Gefühl von Verlässlichkeit und Beständigkeit verbindet – ein Umfeld, in dem sich Singles, Paare und junge Familien gleichermaßen gut aufgehoben fühlen.
Die Lage dieser Wohnung im Osnabrücker Stadtteil Lüstringen verbindet ruhigeres Wohnen mit einer angenehmen Nähe zum täglichen Leben.
Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und vermittelt ein vertrautes, nachbarschaftliches Gefühl – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in der Umgebung. Kurze Wege machen das Leben hier unkompliziert und familienfreundlich.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Arbeitswege, Termine oder spontane Treffen in der Stadt flexibel gestaltet werden können. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage angenehm zurückhaltend und bietet Raum für Ruhe nach einem aktiven Tag.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das Alltagstauglichkeit mit einem Gefühl von Verlässlichkeit und Beständigkeit verbindet – ein Umfeld, in dem sich Singles, Paare und junge Familien gleichermaßen gut aufgehoben fühlen.
Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und vermittelt ein vertrautes, nachbarschaftliches Gefühl – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in der Umgebung. Kurze Wege machen das Leben hier unkompliziert und familienfreundlich.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass Arbeitswege, Termine oder spontane Treffen in der Stadt flexibel gestaltet werden können. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage angenehm zurückhaltend und bietet Raum für Ruhe nach einem aktiven Tag.
Diese Lage ist ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das Alltagstauglichkeit mit einem Gefühl von Verlässlichkeit und Beständigkeit verbindet – ein Umfeld, in dem sich Singles, Paare und junge Familien gleichermaßen gut aufgehoben fühlen.
Osnabrück Deutschland (49086)
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Ansprechpartner
Herr Lars Pfeiffer
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
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