immobilie1-ID: 31813919 | Anbieter-ID: 335
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - Voll vermietetes Investment in guter Lage
930.000 €
Kaufpreis
466 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand.
Alle Einheiten sind... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand.
Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet, was dieses Objekt zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht. Die Mieterstruktur ist stabil, das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus.
Zum Objekt gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial sind.
Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet, was dieses Objekt zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht. Die Mieterstruktur ist stabil, das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus.
Zum Objekt gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial sind.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten baulichen und optischen Zustand.
Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet, was dieses Objekt zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht. Die Mieterstruktur ist stabil, das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus.
Zum Objekt gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial sind.
Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet, was dieses Objekt zu einer soliden und sicheren Kapitalanlage macht. Die Mieterstruktur ist stabil, das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus.
Zum Objekt gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Attraktivität der Wohnungen weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einer werthaltigen Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial sind.
Kosten
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Kaufpreis930.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr36.420 €
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Käuferprovision5,95 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
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Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)466 m²
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Grundstücksfläche (ca.)830 m²
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Nutzfläche (ca.)559,2 m²
-
Anzahl Stellplätze6
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Garage6
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis26.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was dem Viertel einen angenehmen, fast dörflichen Charakter verleiht.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was dem Viertel einen angenehmen, fast dörflichen Charakter verleiht.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was dem Viertel einen angenehmen, fast dörflichen Charakter verleiht.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Osnabrück Deutschland (49086)
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Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
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Humboldtstraße 2,
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00491725276328
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