immobilie1-ID: 31813913 | Anbieter-ID: 336
Attraktives Mehrfamilienhaus – Voll vermietetes Anlageobjekt in gepflegtem Zustand
930.000 €
Kaufpreis
486 m²
Wohnfläche
944 m²
Grundstücksfläche
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als attraktives und renditestarkes Anlageobjekt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage – ideal für langfristige Vermietung und...
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als attraktives und renditestarkes Anlageobjekt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage – ideal für langfristige Vermietung und stabile Mieteinnahmen.
Alle sechs Wohneinheiten sind derzeit vollständig und zuverlässig vermietet. Die Mieterstruktur ist solide, wodurch das Objekt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit der Einheiten weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
Alle sechs Wohneinheiten sind derzeit vollständig und zuverlässig vermietet. Die Mieterstruktur ist solide, wodurch das Objekt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit der Einheiten weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten präsentiert sich als attraktives und renditestarkes Anlageobjekt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage – ideal für langfristige Vermietung und stabile Mieteinnahmen.
Alle sechs Wohneinheiten sind derzeit vollständig und zuverlässig vermietet. Die Mieterstruktur ist solide, wodurch das Objekt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit der Einheiten weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
Alle sechs Wohneinheiten sind derzeit vollständig und zuverlässig vermietet. Die Mieterstruktur ist solide, wodurch das Objekt eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Haus gehören mehrere Garagen, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit der Einheiten weiter erhöhen.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial suchen.
Kosten
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Kaufpreis930.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr36.900 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)486 m²
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Grundstücksfläche (ca.)944 m²
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Nutzfläche (ca.)580,8 m²
-
Anzahl Stellplätze7
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Garage7
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis26.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was dem Viertel einen angenehmen, fast dörflichen Charakter verleiht.
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was dem Viertel einen angenehmen, fast dörflichen Charakter verleiht.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was dem Viertel einen angenehmen, fast dörflichen Charakter verleiht.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Voxtrup bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit allem, was man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in der näheren Umgebung angesiedelt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung in die Innenstadt befindet sich in der Nähe. Die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Münster, Bielefeld und Hannover.
Osnabrück Deutschland (49086)
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Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
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