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immobilie1-ID: 32444607 | Anbieter-ID: 299697
5,5% RENDITE SANIERT EXTRA GRUNDSTÜCK 288QM
990.000 €
Kaufpreis
392 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 6 Wohneinheiten und eine Grundstücksfläche von 751 m². Mit einer Wohnfläche von 392 m² und möglichen Mieteinnahmen kurzfristig ca. 52.300 jährlich ist diese...
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Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück bietet 6 Wohneinheiten und eine Grundstücksfläche von 751 m². Mit einer Wohnfläche von 392 m² und möglichen Mieteinnahmen kurzfristig ca. 52.300 jährlich ist diese Immobilie perfekt für renditeorientierte Investoren. Die zusätzliche Fassadenaußendämmung und die renovierte/sanierte Dachgeschosswohnung sorgen für eine attraktive Wohnqualität. Das weitere Bauprojekt als Mehrfamilienhaus mit ca. 288 m² Wohnfläche bietet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück mit Bauoption ist auch einzeln zu erwerben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- zusätzliche Fassadenaußendämmung
- Mieteinnahmen kurzfristig ca. 52.300 jährlich
- 4 Wohnungen 2025/2026 saniert, 1 Wohnung 2016 saniert
- gute öffentliche Parkplatzmöglichkeiten
- Etagenheizung (2000 - 2024)
- Vollunterkellert
- Platz für weiteres Bauprojekt als MFH
- 288qm Wohnfläche extra auf dem weiteren Grundstück
- Fotos sind KI unterstützt
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1
-
Zimmer14
-
Wohnfläche (ca.)392 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)751 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
stadtnah
stadtnah
Osnabrück Deutschland (49084)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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