immobilie1-ID: 32044027 | Anbieter-ID: 2845
Blick ins Grüne: Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
245.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1972 massiv gebauten Mehrfamilienhauses.
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das... mehr lesen
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das... mehr lesen
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1972 massiv gebauten Mehrfamilienhauses.
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum überdachten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass auch ein großer Kleiderschrank hineinpasst. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und groß genug für einen kleinen Essplatz. Die Essdiele vor der Küche ist so geräumig, dass auch hier ein Esstisch Platz finden würde. Außerdem gibt es im Eingangsflur eine Nische für eine Garderobe und eine Abstellkammer bietet Platz zum Lagern.
Das innenliegende Duschbad wurde 2017 komplett saniert und ist weiß gefliest. Die Dusche ist modern und mit einer flachen Duschtasse ausgestattet. Gleich hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. Fahrräder können sicher und bequem auf dem Grundstück in einem separaten Fahrradholzhaus abgestellt werden.
Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Sie kann also direkt selbst bezogen werden oder nutzen Sie die große Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage und vermieten Sie lukrativ.
In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie oder Ihr Mieter müssen sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe im beliebten Stadtteil Wüste. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum überdachten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass auch ein großer Kleiderschrank hineinpasst. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und groß genug für einen kleinen Essplatz. Die Essdiele vor der Küche ist so geräumig, dass auch hier ein Esstisch Platz finden würde. Außerdem gibt es im Eingangsflur eine Nische für eine Garderobe und eine Abstellkammer bietet Platz zum Lagern.
Das innenliegende Duschbad wurde 2017 komplett saniert und ist weiß gefliest. Die Dusche ist modern und mit einer flachen Duschtasse ausgestattet. Gleich hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. Fahrräder können sicher und bequem auf dem Grundstück in einem separaten Fahrradholzhaus abgestellt werden.
Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Sie kann also direkt selbst bezogen werden oder nutzen Sie die große Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage und vermieten Sie lukrativ.
In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie oder Ihr Mieter müssen sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe im beliebten Stadtteil Wüste. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1972 massiv gebauten Mehrfamilienhauses.
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum überdachten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass auch ein großer Kleiderschrank hineinpasst. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und groß genug für einen kleinen Essplatz. Die Essdiele vor der Küche ist so geräumig, dass auch hier ein Esstisch Platz finden würde. Außerdem gibt es im Eingangsflur eine Nische für eine Garderobe und eine Abstellkammer bietet Platz zum Lagern.
Das innenliegende Duschbad wurde 2017 komplett saniert und ist weiß gefliest. Die Dusche ist modern und mit einer flachen Duschtasse ausgestattet. Gleich hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. Fahrräder können sicher und bequem auf dem Grundstück in einem separaten Fahrradholzhaus abgestellt werden.
Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Sie kann also direkt selbst bezogen werden oder nutzen Sie die große Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage und vermieten Sie lukrativ.
In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie oder Ihr Mieter müssen sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe im beliebten Stadtteil Wüste. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!
Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete Wohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum überdachten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass auch ein großer Kleiderschrank hineinpasst. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und groß genug für einen kleinen Essplatz. Die Essdiele vor der Küche ist so geräumig, dass auch hier ein Esstisch Platz finden würde. Außerdem gibt es im Eingangsflur eine Nische für eine Garderobe und eine Abstellkammer bietet Platz zum Lagern.
Das innenliegende Duschbad wurde 2017 komplett saniert und ist weiß gefliest. Die Dusche ist modern und mit einer flachen Duschtasse ausgestattet. Gleich hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. Fahrräder können sicher und bequem auf dem Grundstück in einem separaten Fahrradholzhaus abgestellt werden.
Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Sie kann also direkt selbst bezogen werden oder nutzen Sie die große Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage und vermieten Sie lukrativ.
In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie oder Ihr Mieter müssen sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe im beliebten Stadtteil Wüste. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1972
-
Zimmer2,5
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Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC
- Einzeilige Einbauküche Nobilia mit E-Geräten
- Duschbad komplett saniert in 2017
- Zimmertüren aus 2017
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden aus 2017
- Neue Gegensprechanlage in 2017
- Neue... mehr lesen
- Einzeilige Einbauküche Nobilia mit E-Geräten
- Duschbad komplett saniert in 2017
- Zimmertüren aus 2017
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden aus 2017
- Neue Gegensprechanlage in 2017
- Neue... mehr lesen
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC
- Einzeilige Einbauküche Nobilia mit E-Geräten
- Duschbad komplett saniert in 2017
- Zimmertüren aus 2017
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden aus 2017
- Neue Gegensprechanlage in 2017
- Neue zentrale Gasbrennwertheizung für das gesamte Haus in 2019
- Einzeilige Einbauküche Nobilia mit E-Geräten
- Duschbad komplett saniert in 2017
- Zimmertüren aus 2017
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden aus 2017
- Neue Gegensprechanlage in 2017
- Neue zentrale Gasbrennwertheizung für das gesamte Haus in 2019
- Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, PVC
- Einzeilige Einbauküche Nobilia mit E-Geräten
- Duschbad komplett saniert in 2017
- Zimmertüren aus 2017
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden aus 2017
- Neue Gegensprechanlage in 2017
- Neue zentrale Gasbrennwertheizung für das gesamte Haus in 2019
- Einzeilige Einbauküche Nobilia mit E-Geräten
- Duschbad komplett saniert in 2017
- Zimmertüren aus 2017
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit neuen Rollläden aus 2017
- Neue Gegensprechanlage in 2017
- Neue zentrale Gasbrennwertheizung für das gesamte Haus in 2019
- Personenaufzug
Lage
Wohnen in der Wüste - Sichern Sie sich hiermit eine der beliebtesten Lagen der Stadt! Urbanes Wohnen in Innenstadtnähe und spazieren am Pappelsee oder durch die Kleingärten der Scholle - der beliebte Stadtteil Wüste im Südwesten der Stadt Osnabrück...
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Wohnen in der Wüste - Sichern Sie sich hiermit eine der beliebtesten Lagen der Stadt! Urbanes Wohnen in Innenstadtnähe und spazieren am Pappelsee oder durch die Kleingärten der Scholle - der beliebte Stadtteil Wüste im Südwesten der Stadt Osnabrück hat viel zu bieten! Man lebt hier naturnah und trotzdem ist die City schnell zu erreichen. Der Bus fährt alle 10 Minuten von einer nahe gelegenen Bushaltestelle und mit dem Rad dauert der Weg keine 10 Minuten bis in die Innenstadt. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahnauffahrt OS-Hellern an der A30 und das Kreuz OS-Süd mit Anbindung zur A33 bzw. das Kreuz Lotte mit Anbindung zur A1. Der tägliche Bedarf ist aufgrund der Nähe zu vielen Geschäfte, Ärzten, dem Weidencarreé und den Supermärkten leicht zu decken. Besonders beliebt im Stadtteil Wüste ist das Moskaubad, welches sowohl ein großes Freibad als auch ein kleines Hallenbad bietet. Greifen Sie zu!
Wohnen in der Wüste - Sichern Sie sich hiermit eine der beliebtesten Lagen der Stadt! Urbanes Wohnen in Innenstadtnähe und spazieren am Pappelsee oder durch die Kleingärten der Scholle - der beliebte Stadtteil Wüste im Südwesten der Stadt Osnabrück hat viel zu bieten! Man lebt hier naturnah und trotzdem ist die City schnell zu erreichen. Der Bus fährt alle 10 Minuten von einer nahe gelegenen Bushaltestelle und mit dem Rad dauert der Weg keine 10 Minuten bis in die Innenstadt. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahnauffahrt OS-Hellern an der A30 und das Kreuz OS-Süd mit Anbindung zur A33 bzw. das Kreuz Lotte mit Anbindung zur A1. Der tägliche Bedarf ist aufgrund der Nähe zu vielen Geschäfte, Ärzten, dem Weidencarreé und den Supermärkten leicht zu decken. Besonders beliebt im Stadtteil Wüste ist das Moskaubad, welches sowohl ein großes Freibad als auch ein kleines Hallenbad bietet. Greifen Sie zu!
Osnabrück Wüste Osnabrück Deutschland (49080)
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Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
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49078 Osnabrück
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