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immobilie1-ID: 31903417 | Anbieter-ID: WI 57522
Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Osnabrück-Kalkhügel
199.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im beliebten Stadtteil Osnabrück-Kalkhügel befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Rahmen eines Ausbaus im Jahr 1998 entstanden ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch...
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Im beliebten Stadtteil Osnabrück-Kalkhügel befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Rahmen eines Ausbaus im Jahr 1998 entstanden ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch Helligkeit, Ruhe und einen durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt mit Offenheit und Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das geräumige Bad unterstreicht den Komfort der Wohnung und ist in gepflegtem Zustand.
Zwei separate Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 630 Euro vermietet. Eine zur Wohnung gehörende Garage ist seit dem 01.01.2021 separat für 40 Euro im Monat vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem aktuellen Erbbauzins von 351,89 Euro pro Jahr.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt mit Offenheit und Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das geräumige Bad unterstreicht den Komfort der Wohnung und ist in gepflegtem Zustand.
Zwei separate Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 630 Euro vermietet. Eine zur Wohnung gehörende Garage ist seit dem 01.01.2021 separat für 40 Euro im Monat vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem aktuellen Erbbauzins von 351,89 Euro pro Jahr.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im beliebten Stadtteil Osnabrück-Kalkhügel befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Rahmen eines Ausbaus im Jahr 1998 entstanden ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch Helligkeit, Ruhe und einen durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt mit Offenheit und Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das geräumige Bad unterstreicht den Komfort der Wohnung und ist in gepflegtem Zustand.
Zwei separate Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 630 Euro vermietet. Eine zur Wohnung gehörende Garage ist seit dem 01.01.2021 separat für 40 Euro im Monat vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem aktuellen Erbbauzins von 351,89 Euro pro Jahr.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt mit Offenheit und Helligkeit und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional und stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das geräumige Bad unterstreicht den Komfort der Wohnung und ist in gepflegtem Zustand.
Zwei separate Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 zuverlässig für eine monatliche Kaltmiete von 630 Euro vermietet. Eine zur Wohnung gehörende Garage ist seit dem 01.01.2021 separat für 40 Euro im Monat vermietet. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem aktuellen Erbbauzins von 351,89 Euro pro Jahr.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²2.369,05 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis28.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Waschraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Osnabrück Niedersachsen Deutschland (49080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 28.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien GmbH
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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004917661953634
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 152 03511325
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