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immobilie1-ID: 32412307 | Anbieter-ID: 5990
Raum für Ideen. Raum für Wachstum. Raum für Ihr Unternehmen in der Weststadt.
2.859 €
Miete zzgl. NK
228,72 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Diese ansprechende Bürofläche im Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Auf ca. 229 m² stehen Ihnen sieben helle, großzügig geschnittene Büroräume zur Verfügung, die durch...
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Diese ansprechende Bürofläche im Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Auf ca. 229 m² stehen Ihnen sieben helle, großzügig geschnittene Büroräume zur Verfügung, die durch ihre gute Belichtung und flexible Nutzbarkeit ein produktives und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Eines dieser Büros eignet sich ideal als Besprechungs- oder Schulungsraum, während der separate Empfangsbereich einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und zugleich Raum für Begegnung, Austausch oder einen stilvollen Wartebereich bietet. Drei Balkone erweitern die Bürofläche nach außen und laden zu kurzen Pausen oder informellen Gesprächen an der frischen Luft ein.
Die Ausstattung unterstützt modernes Arbeiten: CAT-5-Verkabelung sowie Beschattungen sorgen für Komfort und Effizienz im Arbeitsalltag. Eine Teeküche für die kurze Auszeit, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Besonderes Augenmerk verdient die neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025, die zeitgemäße Energieeffizienz mit nachhaltiger Gebäudetechnik verbindet.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze im Hof sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil in dieser Lage.
Der Kurt-Schumacher-Damm bietet eine sehr gute Anbindung und macht den Standort sowohl für Ihr Team als auch für Kunden bequem erreichbar.
Diese Bürofläche richtet sich an Unternehmen, die Raum für Konzentration, Austausch und Wachstum suchen – in einer Lage, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.
Eines dieser Büros eignet sich ideal als Besprechungs- oder Schulungsraum, während der separate Empfangsbereich einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und zugleich Raum für Begegnung, Austausch oder einen stilvollen Wartebereich bietet. Drei Balkone erweitern die Bürofläche nach außen und laden zu kurzen Pausen oder informellen Gesprächen an der frischen Luft ein.
Die Ausstattung unterstützt modernes Arbeiten: CAT-5-Verkabelung sowie Beschattungen sorgen für Komfort und Effizienz im Arbeitsalltag. Eine Teeküche für die kurze Auszeit, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Besonderes Augenmerk verdient die neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025, die zeitgemäße Energieeffizienz mit nachhaltiger Gebäudetechnik verbindet.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze im Hof sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil in dieser Lage.
Der Kurt-Schumacher-Damm bietet eine sehr gute Anbindung und macht den Standort sowohl für Ihr Team als auch für Kunden bequem erreichbar.
Diese Bürofläche richtet sich an Unternehmen, die Raum für Konzentration, Austausch und Wachstum suchen – in einer Lage, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.
Diese ansprechende Bürofläche im Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Auf ca. 229 m² stehen Ihnen sieben helle, großzügig geschnittene Büroräume zur Verfügung, die durch ihre gute Belichtung und flexible Nutzbarkeit ein produktives und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Eines dieser Büros eignet sich ideal als Besprechungs- oder Schulungsraum, während der separate Empfangsbereich einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und zugleich Raum für Begegnung, Austausch oder einen stilvollen Wartebereich bietet. Drei Balkone erweitern die Bürofläche nach außen und laden zu kurzen Pausen oder informellen Gesprächen an der frischen Luft ein.
Die Ausstattung unterstützt modernes Arbeiten: CAT-5-Verkabelung sowie Beschattungen sorgen für Komfort und Effizienz im Arbeitsalltag. Eine Teeküche für die kurze Auszeit, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Besonderes Augenmerk verdient die neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025, die zeitgemäße Energieeffizienz mit nachhaltiger Gebäudetechnik verbindet.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze im Hof sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil in dieser Lage.
Der Kurt-Schumacher-Damm bietet eine sehr gute Anbindung und macht den Standort sowohl für Ihr Team als auch für Kunden bequem erreichbar.
Diese Bürofläche richtet sich an Unternehmen, die Raum für Konzentration, Austausch und Wachstum suchen – in einer Lage, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.
Eines dieser Büros eignet sich ideal als Besprechungs- oder Schulungsraum, während der separate Empfangsbereich einen professionellen ersten Eindruck vermittelt und zugleich Raum für Begegnung, Austausch oder einen stilvollen Wartebereich bietet. Drei Balkone erweitern die Bürofläche nach außen und laden zu kurzen Pausen oder informellen Gesprächen an der frischen Luft ein.
Die Ausstattung unterstützt modernes Arbeiten: CAT-5-Verkabelung sowie Beschattungen sorgen für Komfort und Effizienz im Arbeitsalltag. Eine Teeküche für die kurze Auszeit, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Besonderes Augenmerk verdient die neue Wärmepumpe aus dem Jahr 2025, die zeitgemäße Energieeffizienz mit nachhaltiger Gebäudetechnik verbindet.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze im Hof sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil in dieser Lage.
Der Kurt-Schumacher-Damm bietet eine sehr gute Anbindung und macht den Standort sowohl für Ihr Team als auch für Kunden bequem erreichbar.
Diese Bürofläche richtet sich an Unternehmen, die Raum für Konzentration, Austausch und Wachstum suchen – in einer Lage, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.859 €
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Nebenkosten2,3 €
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Mieterprovision3 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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Zimmer7
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Anzahl Tagungsräume1
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Gesamtfläche (ca.)228,72 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)228,72 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft, jedoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen!
- Bürofläche im Obergeschoss
- 228,72 m²... mehr lesen
- Bürofläche im Obergeschoss
- 228,72 m²... mehr lesen
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft, jedoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen!
- Bürofläche im Obergeschoss
- 228,72 m² Bürofläche
- zurzeit 7 lichtdurchflutete Büros (davon eines als Besprechungs- oder Schulungsraum nutzbar)
- Empfangsbereich
- 3 Balkone
- Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden
- CAT 5
- Damen- und Herren-WC
- Beschattungen an den Fenstern
- Stellplätze im Hof für 40,00 € netto mtl. anmietbar
- Stellplätze in der Tiefgarage für 70,00 € netto mtl. anmietbar
- Teeküche
- Wärmepumpe aus 2025
- Nebenkosten ca. 2,30 € netto pro m² mtl.
- der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei Mietvertragsunterschrift vor
- Bürofläche im Obergeschoss
- 228,72 m² Bürofläche
- zurzeit 7 lichtdurchflutete Büros (davon eines als Besprechungs- oder Schulungsraum nutzbar)
- Empfangsbereich
- 3 Balkone
- Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden
- CAT 5
- Damen- und Herren-WC
- Beschattungen an den Fenstern
- Stellplätze im Hof für 40,00 € netto mtl. anmietbar
- Stellplätze in der Tiefgarage für 70,00 € netto mtl. anmietbar
- Teeküche
- Wärmepumpe aus 2025
- Nebenkosten ca. 2,30 € netto pro m² mtl.
- der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei Mietvertragsunterschrift vor
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft, jedoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen!
- Bürofläche im Obergeschoss
- 228,72 m² Bürofläche
- zurzeit 7 lichtdurchflutete Büros (davon eines als Besprechungs- oder Schulungsraum nutzbar)
- Empfangsbereich
- 3 Balkone
- Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden
- CAT 5
- Damen- und Herren-WC
- Beschattungen an den Fenstern
- Stellplätze im Hof für 40,00 € netto mtl. anmietbar
- Stellplätze in der Tiefgarage für 70,00 € netto mtl. anmietbar
- Teeküche
- Wärmepumpe aus 2025
- Nebenkosten ca. 2,30 € netto pro m² mtl.
- der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei Mietvertragsunterschrift vor
- Bürofläche im Obergeschoss
- 228,72 m² Bürofläche
- zurzeit 7 lichtdurchflutete Büros (davon eines als Besprechungs- oder Schulungsraum nutzbar)
- Empfangsbereich
- 3 Balkone
- Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden
- CAT 5
- Damen- und Herren-WC
- Beschattungen an den Fenstern
- Stellplätze im Hof für 40,00 € netto mtl. anmietbar
- Stellplätze in der Tiefgarage für 70,00 € netto mtl. anmietbar
- Teeküche
- Wärmepumpe aus 2025
- Nebenkosten ca. 2,30 € netto pro m² mtl.
- der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei Mietvertragsunterschrift vor
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Weststadt, eines der vielseitigsten Stadtteile von Osnabrück, grenzt mit den rund 9600 Einwohnern an die Stadtteile Westerberg, Wüste und Hellern.
Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der... mehr lesen
Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der... mehr lesen
Die Weststadt, eines der vielseitigsten Stadtteile von Osnabrück, grenzt mit den rund 9600 Einwohnern an die Stadtteile Westerberg, Wüste und Hellern.
Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der Weststadt besonders durch die einzigartigen Jugendstilfassaden, Villen und Handwerkerhäuser aus. Die Weststadt ist vor allem aufgrund der vielen niedlichen Cafés sehr gefragt, und auch die idyllischen Grünflächen und Spielplätze bieten Raum für eine schöne Freizeitgestaltung.
Auch die kulturelle Ausstattung wird Sie begeistern. Neben dem Felix-Nussbaum-Haus, gehören das aufschlussreiche Kulturgeschichtliche Museum und das Emma Theater zu beliebten Anlaufstellen der Weststadt.
Weiter stadtauswärts, in Richtung des Heger Friedhofs, befinden sich viele Ein- und Mehrfamilienhäuser jüngerer Baujahre in teilweise verkehrsberuhigten Zonen. Dieser Aspekt ist besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv, ebenso wie das große Bildungsangebot von angesehenen Kindergärten, Grund- und Förderschulen.
Außerdem bietet die Weststadt durch die ideale Anbindung an den Busverkehr und die fußläufig erreichbare Innenstadt viel Raum für Flexibilität.
Und falls es mal weiter weg geht - die Autobahnauffahrt in Hellern ist von der Weststadt aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Weststadt verspricht einzigartiges Wohnen in einem historischen Stadtteil.
Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der Weststadt besonders durch die einzigartigen Jugendstilfassaden, Villen und Handwerkerhäuser aus. Die Weststadt ist vor allem aufgrund der vielen niedlichen Cafés sehr gefragt, und auch die idyllischen Grünflächen und Spielplätze bieten Raum für eine schöne Freizeitgestaltung.
Auch die kulturelle Ausstattung wird Sie begeistern. Neben dem Felix-Nussbaum-Haus, gehören das aufschlussreiche Kulturgeschichtliche Museum und das Emma Theater zu beliebten Anlaufstellen der Weststadt.
Weiter stadtauswärts, in Richtung des Heger Friedhofs, befinden sich viele Ein- und Mehrfamilienhäuser jüngerer Baujahre in teilweise verkehrsberuhigten Zonen. Dieser Aspekt ist besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv, ebenso wie das große Bildungsangebot von angesehenen Kindergärten, Grund- und Förderschulen.
Außerdem bietet die Weststadt durch die ideale Anbindung an den Busverkehr und die fußläufig erreichbare Innenstadt viel Raum für Flexibilität.
Und falls es mal weiter weg geht - die Autobahnauffahrt in Hellern ist von der Weststadt aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Weststadt verspricht einzigartiges Wohnen in einem historischen Stadtteil.
Die Weststadt, eines der vielseitigsten Stadtteile von Osnabrück, grenzt mit den rund 9600 Einwohnern an die Stadtteile Westerberg, Wüste und Hellern.
Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der Weststadt besonders durch die einzigartigen Jugendstilfassaden, Villen und Handwerkerhäuser aus. Die Weststadt ist vor allem aufgrund der vielen niedlichen Cafés sehr gefragt, und auch die idyllischen Grünflächen und Spielplätze bieten Raum für eine schöne Freizeitgestaltung.
Auch die kulturelle Ausstattung wird Sie begeistern. Neben dem Felix-Nussbaum-Haus, gehören das aufschlussreiche Kulturgeschichtliche Museum und das Emma Theater zu beliebten Anlaufstellen der Weststadt.
Weiter stadtauswärts, in Richtung des Heger Friedhofs, befinden sich viele Ein- und Mehrfamilienhäuser jüngerer Baujahre in teilweise verkehrsberuhigten Zonen. Dieser Aspekt ist besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv, ebenso wie das große Bildungsangebot von angesehenen Kindergärten, Grund- und Förderschulen.
Außerdem bietet die Weststadt durch die ideale Anbindung an den Busverkehr und die fußläufig erreichbare Innenstadt viel Raum für Flexibilität.
Und falls es mal weiter weg geht - die Autobahnauffahrt in Hellern ist von der Weststadt aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Weststadt verspricht einzigartiges Wohnen in einem historischen Stadtteil.
Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der Weststadt besonders durch die einzigartigen Jugendstilfassaden, Villen und Handwerkerhäuser aus. Die Weststadt ist vor allem aufgrund der vielen niedlichen Cafés sehr gefragt, und auch die idyllischen Grünflächen und Spielplätze bieten Raum für eine schöne Freizeitgestaltung.
Auch die kulturelle Ausstattung wird Sie begeistern. Neben dem Felix-Nussbaum-Haus, gehören das aufschlussreiche Kulturgeschichtliche Museum und das Emma Theater zu beliebten Anlaufstellen der Weststadt.
Weiter stadtauswärts, in Richtung des Heger Friedhofs, befinden sich viele Ein- und Mehrfamilienhäuser jüngerer Baujahre in teilweise verkehrsberuhigten Zonen. Dieser Aspekt ist besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv, ebenso wie das große Bildungsangebot von angesehenen Kindergärten, Grund- und Förderschulen.
Außerdem bietet die Weststadt durch die ideale Anbindung an den Busverkehr und die fußläufig erreichbare Innenstadt viel Raum für Flexibilität.
Und falls es mal weiter weg geht - die Autobahnauffahrt in Hellern ist von der Weststadt aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die Weststadt verspricht einzigartiges Wohnen in einem historischen Stadtteil.
Osnabrück Weststadt Niedersachsen Deutschland (49078)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Malte Goda
datos Immobilien GmbH
Lotter Straße 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
004954140660
datos Immobilien GmbH
Lotter Str. 81,
49078 Osnabrück
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0541 40660