immobilie1-ID: 31933611 | Anbieter-ID: 2842
1. Lage Westerberg - Top Altbauwohnung am Straßburger Platz
695.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser einzigartigen, top ausgestatteten Maisonettewohnung eines charmanten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihren unnachahmlichen Charme und die liebevollen Details, die sie zu einem ganz besonderen Zuhause machen. Das im Jahr 1907...
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Willkommen in dieser einzigartigen, top ausgestatteten Maisonettewohnung eines charmanten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihren unnachahmlichen Charme und die liebevollen Details, die sie zu einem ganz besonderen Zuhause machen. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude beherbergt lediglich drei Parteien, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Betreten Sie das charmante Treppenhaus, das Sie direkt ins 2. Obergeschoss, ins Dachgeschoss, führt. Auf der gesamten Ebene entfaltet sich Ihre neue Wohlfühloase.
Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie mit offenen Armen und führt Sie in einen lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden, während das Massivholzparkett den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Zugang zur Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. Selbst wenn es zu kalt ist, um auf die Terrasse zu gehen, können Sie die Sonnenstrahlen im Wintergartenartigen Ausbau genießen - ein ganz besonderes Plätzchen. Die hochwertige, nach Maß angefertigte Massivholzküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Angrenzend finden Sie den praktischen Abstellraum. Die Wohnung bietet auf dieser Ebene zudem ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer, ideal für kreative Projekte oder Übernachtungsbesuch. Außerdem stehen ein separates, zusätzliches WC und Duschbad für Gäste zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, die Ihnen Zugang zum Schlafzimmer und zu einem weiteren, großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet - perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Die Eigentümer haben die Dachgeschosswohnung 1998 kernsaniert und in diesem Zuge den Ausbau des Dachbodens durchgeführt. So haben Sie sich ein Zuhause über zwei Ebenen mitten in der Stadt geschaffen, was sich anfühlt wie ein Einfamilienhaus, aber die Annehmlichkeiten einer Eigentümergemeinschaft bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gemeinschaft steht außerdem ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Hochwertigkeit und exklusiver Wohnlage verzaubern - Greifen Sie bei dieser seltenen Kaufgelegenheit zu! Ihr neues Zuhause in top Lage erwartet Sie.
Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie mit offenen Armen und führt Sie in einen lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden, während das Massivholzparkett den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Zugang zur Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. Selbst wenn es zu kalt ist, um auf die Terrasse zu gehen, können Sie die Sonnenstrahlen im Wintergartenartigen Ausbau genießen - ein ganz besonderes Plätzchen. Die hochwertige, nach Maß angefertigte Massivholzküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Angrenzend finden Sie den praktischen Abstellraum. Die Wohnung bietet auf dieser Ebene zudem ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer, ideal für kreative Projekte oder Übernachtungsbesuch. Außerdem stehen ein separates, zusätzliches WC und Duschbad für Gäste zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, die Ihnen Zugang zum Schlafzimmer und zu einem weiteren, großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet - perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Die Eigentümer haben die Dachgeschosswohnung 1998 kernsaniert und in diesem Zuge den Ausbau des Dachbodens durchgeführt. So haben Sie sich ein Zuhause über zwei Ebenen mitten in der Stadt geschaffen, was sich anfühlt wie ein Einfamilienhaus, aber die Annehmlichkeiten einer Eigentümergemeinschaft bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gemeinschaft steht außerdem ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Hochwertigkeit und exklusiver Wohnlage verzaubern - Greifen Sie bei dieser seltenen Kaufgelegenheit zu! Ihr neues Zuhause in top Lage erwartet Sie.
Willkommen in dieser einzigartigen, top ausgestatteten Maisonettewohnung eines charmanten Altbaus. Die Wohnung besticht durch ihren unnachahmlichen Charme und die liebevollen Details, die sie zu einem ganz besonderen Zuhause machen. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude beherbergt lediglich drei Parteien, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Betreten Sie das charmante Treppenhaus, das Sie direkt ins 2. Obergeschoss, ins Dachgeschoss, führt. Auf der gesamten Ebene entfaltet sich Ihre neue Wohlfühloase.
Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie mit offenen Armen und führt Sie in einen lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden, während das Massivholzparkett den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Zugang zur Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. Selbst wenn es zu kalt ist, um auf die Terrasse zu gehen, können Sie die Sonnenstrahlen im Wintergartenartigen Ausbau genießen - ein ganz besonderes Plätzchen. Die hochwertige, nach Maß angefertigte Massivholzküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Angrenzend finden Sie den praktischen Abstellraum. Die Wohnung bietet auf dieser Ebene zudem ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer, ideal für kreative Projekte oder Übernachtungsbesuch. Außerdem stehen ein separates, zusätzliches WC und Duschbad für Gäste zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, die Ihnen Zugang zum Schlafzimmer und zu einem weiteren, großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet - perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Die Eigentümer haben die Dachgeschosswohnung 1998 kernsaniert und in diesem Zuge den Ausbau des Dachbodens durchgeführt. So haben Sie sich ein Zuhause über zwei Ebenen mitten in der Stadt geschaffen, was sich anfühlt wie ein Einfamilienhaus, aber die Annehmlichkeiten einer Eigentümergemeinschaft bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gemeinschaft steht außerdem ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Hochwertigkeit und exklusiver Wohnlage verzaubern - Greifen Sie bei dieser seltenen Kaufgelegenheit zu! Ihr neues Zuhause in top Lage erwartet Sie.
Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie mit offenen Armen und führt Sie in einen lichtdurchfluteten, ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden, während das Massivholzparkett den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Zugang zur Dachterrasse ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen zu lassen. Selbst wenn es zu kalt ist, um auf die Terrasse zu gehen, können Sie die Sonnenstrahlen im Wintergartenartigen Ausbau genießen - ein ganz besonderes Plätzchen. Die hochwertige, nach Maß angefertigte Massivholzküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Angrenzend finden Sie den praktischen Abstellraum. Die Wohnung bietet auf dieser Ebene zudem ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer, ideal für kreative Projekte oder Übernachtungsbesuch. Außerdem stehen ein separates, zusätzliches WC und Duschbad für Gäste zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, die Ihnen Zugang zum Schlafzimmer und zu einem weiteren, großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet - perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Die Eigentümer haben die Dachgeschosswohnung 1998 kernsaniert und in diesem Zuge den Ausbau des Dachbodens durchgeführt. So haben Sie sich ein Zuhause über zwei Ebenen mitten in der Stadt geschaffen, was sich anfühlt wie ein Einfamilienhaus, aber die Annehmlichkeiten einer Eigentümergemeinschaft bietet.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Gemeinschaft steht außerdem ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Hochwertigkeit und exklusiver Wohnlage verzaubern - Greifen Sie bei dieser seltenen Kaufgelegenheit zu! Ihr neues Zuhause in top Lage erwartet Sie.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1907
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Diese seltene Kaufgelegenheit befindet sich im beliebten Stadtteil Westerberg - die 1A-Lage von Osnabrück. Das Villenviertel von Osnabrück zeichnet sich durch eine exklusive Nachbarschaft mit ansprechenden Wohnhäusern und charmanten Altbauten aus. In...
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Diese seltene Kaufgelegenheit befindet sich im beliebten Stadtteil Westerberg - die 1A-Lage von Osnabrück. Das Villenviertel von Osnabrück zeichnet sich durch eine exklusive Nachbarschaft mit ansprechenden Wohnhäusern und charmanten Altbauten aus. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Altstadt und im Osnabrücker Zentrum. Unweit gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der beliebten Lotter Straße. Auch Schulen und Kindergärten, die Universität und die Hochschule sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte und Apotheken sorgen in der Nähe für die medizinische Versorgung und sind fußläufig zu erreichen. Der ÖPNV und die Verkehrsanbindung sind optimal gestaltet, sodass andere Stadtteile schnell zu erreichen sind. Diese vielen Vorteile machen den Westerberg zu der beliebtesten Wohnlage.
Diese seltene Kaufgelegenheit befindet sich im beliebten Stadtteil Westerberg - die 1A-Lage von Osnabrück. Das Villenviertel von Osnabrück zeichnet sich durch eine exklusive Nachbarschaft mit ansprechenden Wohnhäusern und charmanten Altbauten aus. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Altstadt und im Osnabrücker Zentrum. Unweit gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der beliebten Lotter Straße. Auch Schulen und Kindergärten, die Universität und die Hochschule sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte und Apotheken sorgen in der Nähe für die medizinische Versorgung und sind fußläufig zu erreichen. Der ÖPNV und die Verkehrsanbindung sind optimal gestaltet, sodass andere Stadtteile schnell zu erreichen sind. Diese vielen Vorteile machen den Westerberg zu der beliebtesten Wohnlage.
Osnabrück Westerberg Gütersloh Deutschland (49076)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
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