immobilie1-ID: 32432535 | Anbieter-ID: 26 445 001
Zeitlose Eleganz trifft Großzügigkeit – Stilvolle Stadtvilla mit historischem Charme in Billerbeck
559.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und einer Ausstattung, die historischen Charakter und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Mit...
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Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und einer Ausstattung, die historischen Charakter und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 218,00 m² bietet das Haus ein repräsentatives und zugleich behagliches Zuhause für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die klassische Fassadengestaltung lässt bereits von außen die Eleganz der Bauzeit erkennen, die sich im Inneren konsequent fortsetzt.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit spürbar: Das Hochparterre verleiht dem Erdgeschoss eine angenehme Distanz zur Straße und sorgt zugleich für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch ihre Offenheit, große Fensterflächen sowie die 3,20 m hohen Decken mit kunstvollem Stuck, die den klassischen Villencharakter eindrucksvoll betonen. Ein Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das Esszimmer steht über eine stilvolle Holzschiebetür in direkter Verbindung mit der Küche und kann bei Bedarf elegant abgetrennt werden. Die Küche selbst präsentiert sich als moderne Gasküche mit großzügiger Kücheninsel, in die das Spülbecken integriert ist, und wird so zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl konsequent fort. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern bieten die Schlaf- und Aufenthaltsräume eine luftige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptschlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das historisch gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne stellt ein besonderes Highlight dar und verbindet nostalgische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Ein Atelier mit Zugang zum Balkon ergänzt diese Etage und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für kreative oder ruhige Momente.
Auch das voll unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 Metern bieten die Kellerräume weit mehr als nur klassischen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby- und Fitnessbereichen bis hin zu großzügigen Abstellflächen.
Die Immobilie wurde technisch kontinuierlich modernisiert. Die Elektrik und sämtliche Installationen wurden im Jahr 2006 vollständig saniert, das Dach im Jahr 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, die den historischen Bestand sinnvoll mit zeitgemäßer Technik ergänzt.
Diese Stadtvilla ist ein Haus mit Charakter, Substanz und Seele – geprägt von großzügigen Raumhöhen, hochwertigen historischen Details und einer Architektur, die bis heute begeistert. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Villen, die stilvolles Wohnen mit Raum, Geschichte und Komfort verbinden möchten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Die darin angegebenen Werte basieren auf einer rechnerischen Ermittlung und nicht auf dem tatsächlichen Verbrauch. Die realen Energieverbräuche können daher – insbesondere bei sparsamer Nutzung – niedriger ausfallen als im Energieausweis ausgewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit spürbar: Das Hochparterre verleiht dem Erdgeschoss eine angenehme Distanz zur Straße und sorgt zugleich für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch ihre Offenheit, große Fensterflächen sowie die 3,20 m hohen Decken mit kunstvollem Stuck, die den klassischen Villencharakter eindrucksvoll betonen. Ein Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das Esszimmer steht über eine stilvolle Holzschiebetür in direkter Verbindung mit der Küche und kann bei Bedarf elegant abgetrennt werden. Die Küche selbst präsentiert sich als moderne Gasküche mit großzügiger Kücheninsel, in die das Spülbecken integriert ist, und wird so zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl konsequent fort. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern bieten die Schlaf- und Aufenthaltsräume eine luftige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptschlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das historisch gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne stellt ein besonderes Highlight dar und verbindet nostalgische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Ein Atelier mit Zugang zum Balkon ergänzt diese Etage und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für kreative oder ruhige Momente.
Auch das voll unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 Metern bieten die Kellerräume weit mehr als nur klassischen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby- und Fitnessbereichen bis hin zu großzügigen Abstellflächen.
Die Immobilie wurde technisch kontinuierlich modernisiert. Die Elektrik und sämtliche Installationen wurden im Jahr 2006 vollständig saniert, das Dach im Jahr 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, die den historischen Bestand sinnvoll mit zeitgemäßer Technik ergänzt.
Diese Stadtvilla ist ein Haus mit Charakter, Substanz und Seele – geprägt von großzügigen Raumhöhen, hochwertigen historischen Details und einer Architektur, die bis heute begeistert. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Villen, die stilvolles Wohnen mit Raum, Geschichte und Komfort verbinden möchten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Die darin angegebenen Werte basieren auf einer rechnerischen Ermittlung und nicht auf dem tatsächlichen Verbrauch. Die realen Energieverbräuche können daher – insbesondere bei sparsamer Nutzung – niedriger ausfallen als im Energieausweis ausgewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme klassischer Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und einer Ausstattung, die historischen Charakter und modernen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 218,00 m² bietet das Haus ein repräsentatives und zugleich behagliches Zuhause für anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die klassische Fassadengestaltung lässt bereits von außen die Eleganz der Bauzeit erkennen, die sich im Inneren konsequent fortsetzt.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit spürbar: Das Hochparterre verleiht dem Erdgeschoss eine angenehme Distanz zur Straße und sorgt zugleich für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch ihre Offenheit, große Fensterflächen sowie die 3,20 m hohen Decken mit kunstvollem Stuck, die den klassischen Villencharakter eindrucksvoll betonen. Ein Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das Esszimmer steht über eine stilvolle Holzschiebetür in direkter Verbindung mit der Küche und kann bei Bedarf elegant abgetrennt werden. Die Küche selbst präsentiert sich als moderne Gasküche mit großzügiger Kücheninsel, in die das Spülbecken integriert ist, und wird so zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl konsequent fort. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern bieten die Schlaf- und Aufenthaltsräume eine luftige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptschlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das historisch gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne stellt ein besonderes Highlight dar und verbindet nostalgische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Ein Atelier mit Zugang zum Balkon ergänzt diese Etage und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für kreative oder ruhige Momente.
Auch das voll unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 Metern bieten die Kellerräume weit mehr als nur klassischen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby- und Fitnessbereichen bis hin zu großzügigen Abstellflächen.
Die Immobilie wurde technisch kontinuierlich modernisiert. Die Elektrik und sämtliche Installationen wurden im Jahr 2006 vollständig saniert, das Dach im Jahr 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, die den historischen Bestand sinnvoll mit zeitgemäßer Technik ergänzt.
Diese Stadtvilla ist ein Haus mit Charakter, Substanz und Seele – geprägt von großzügigen Raumhöhen, hochwertigen historischen Details und einer Architektur, die bis heute begeistert. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Villen, die stilvolles Wohnen mit Raum, Geschichte und Komfort verbinden möchten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Die darin angegebenen Werte basieren auf einer rechnerischen Ermittlung und nicht auf dem tatsächlichen Verbrauch. Die realen Energieverbräuche können daher – insbesondere bei sparsamer Nutzung – niedriger ausfallen als im Energieausweis ausgewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Großzügigkeit spürbar: Das Hochparterre verleiht dem Erdgeschoss eine angenehme Distanz zur Straße und sorgt zugleich für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch ihre Offenheit, große Fensterflächen sowie die 3,20 m hohen Decken mit kunstvollem Stuck, die den klassischen Villencharakter eindrucksvoll betonen. Ein Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Das Esszimmer steht über eine stilvolle Holzschiebetür in direkter Verbindung mit der Küche und kann bei Bedarf elegant abgetrennt werden. Die Küche selbst präsentiert sich als moderne Gasküche mit großzügiger Kücheninsel, in die das Spülbecken integriert ist, und wird so zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl konsequent fort. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern bieten die Schlaf- und Aufenthaltsräume eine luftige und angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptschlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ideale Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das historisch gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne stellt ein besonderes Highlight dar und verbindet nostalgische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Ein Atelier mit Zugang zum Balkon ergänzt diese Etage und bietet einen lichtdurchfluteten Raum für kreative oder ruhige Momente.
Auch das voll unterkellerte Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,20 Metern bieten die Kellerräume weit mehr als nur klassischen Stauraum und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby- und Fitnessbereichen bis hin zu großzügigen Abstellflächen.
Die Immobilie wurde technisch kontinuierlich modernisiert. Die Elektrik und sämtliche Installationen wurden im Jahr 2006 vollständig saniert, das Dach im Jahr 2010 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017, die den historischen Bestand sinnvoll mit zeitgemäßer Technik ergänzt.
Diese Stadtvilla ist ein Haus mit Charakter, Substanz und Seele – geprägt von großzügigen Raumhöhen, hochwertigen historischen Details und einer Architektur, die bis heute begeistert. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Villen, die stilvolles Wohnen mit Raum, Geschichte und Komfort verbinden möchten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Die darin angegebenen Werte basieren auf einer rechnerischen Ermittlung und nicht auf dem tatsächlichen Verbrauch. Die realen Energieverbräuche können daher – insbesondere bei sparsamer Nutzung – niedriger ausfallen als im Energieausweis ausgewiesen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis559.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1926
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
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Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformMansarddach
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis06.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Repräsentatives Hochparterre mit 3,20 m Deckenhöhe und zusätzlicher Privatsphäre
-Küche mit Gasherd, großzügiger Kücheninsel mit integriertem Spülbecken sowie Holzschiebetür zum Esszimmer
-Klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohn- und Essbereich
-H... mehr lesen
-Küche mit Gasherd, großzügiger Kücheninsel mit integriertem Spülbecken sowie Holzschiebetür zum Esszimmer
-Klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohn- und Essbereich
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-Repräsentatives Hochparterre mit 3,20 m Deckenhöhe und zusätzlicher Privatsphäre
-Küche mit Gasherd, großzügiger Kücheninsel mit integriertem Spülbecken sowie Holzschiebetür zum Esszimmer
-Klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohn- und Essbereich
-Hochparterre gefliest. Obergechoss mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet
-Hohe Decken mit originalen Stuckelementen unterstreichen den Villencharakter
-Eleganter Kamin als zentraler Blickfang und stimmungsvolles Gestaltungselement
-Historisch gestaltetes Badezimmer im Obergeschoss mit besonderem Charme, freistehende Badewanne als hochwertiges Highlight
-Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m im Obergeschoss
-Atelier mit Zugang zum Balkon, ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsraum
-Großzügige Terrasse im Hochparterre mit ca. 30 m² Fläche
-Voll unterkellert mit ca. 121 m² Nutzfläche und ca. 2,20 m Raumhöhe
-Vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby, Fitness, Lager, Werkstatt)
-Elektrik und Installationen vollständig saniert (2006)
-Dach erneuert (2010) mit Tondachziegel
-Gasheizung aus dem Jahr 2017
-In den Baukörper integrierte Garage
-Küche mit Gasherd, großzügiger Kücheninsel mit integriertem Spülbecken sowie Holzschiebetür zum Esszimmer
-Klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohn- und Essbereich
-Hochparterre gefliest. Obergechoss mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet
-Hohe Decken mit originalen Stuckelementen unterstreichen den Villencharakter
-Eleganter Kamin als zentraler Blickfang und stimmungsvolles Gestaltungselement
-Historisch gestaltetes Badezimmer im Obergeschoss mit besonderem Charme, freistehende Badewanne als hochwertiges Highlight
-Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m im Obergeschoss
-Atelier mit Zugang zum Balkon, ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsraum
-Großzügige Terrasse im Hochparterre mit ca. 30 m² Fläche
-Voll unterkellert mit ca. 121 m² Nutzfläche und ca. 2,20 m Raumhöhe
-Vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby, Fitness, Lager, Werkstatt)
-Elektrik und Installationen vollständig saniert (2006)
-Dach erneuert (2010) mit Tondachziegel
-Gasheizung aus dem Jahr 2017
-In den Baukörper integrierte Garage
-Repräsentatives Hochparterre mit 3,20 m Deckenhöhe und zusätzlicher Privatsphäre
-Küche mit Gasherd, großzügiger Kücheninsel mit integriertem Spülbecken sowie Holzschiebetür zum Esszimmer
-Klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohn- und Essbereich
-Hochparterre gefliest. Obergechoss mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet
-Hohe Decken mit originalen Stuckelementen unterstreichen den Villencharakter
-Eleganter Kamin als zentraler Blickfang und stimmungsvolles Gestaltungselement
-Historisch gestaltetes Badezimmer im Obergeschoss mit besonderem Charme, freistehende Badewanne als hochwertiges Highlight
-Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m im Obergeschoss
-Atelier mit Zugang zum Balkon, ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsraum
-Großzügige Terrasse im Hochparterre mit ca. 30 m² Fläche
-Voll unterkellert mit ca. 121 m² Nutzfläche und ca. 2,20 m Raumhöhe
-Vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby, Fitness, Lager, Werkstatt)
-Elektrik und Installationen vollständig saniert (2006)
-Dach erneuert (2010) mit Tondachziegel
-Gasheizung aus dem Jahr 2017
-In den Baukörper integrierte Garage
-Küche mit Gasherd, großzügiger Kücheninsel mit integriertem Spülbecken sowie Holzschiebetür zum Esszimmer
-Klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohn- und Essbereich
-Hochparterre gefliest. Obergechoss mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet
-Hohe Decken mit originalen Stuckelementen unterstreichen den Villencharakter
-Eleganter Kamin als zentraler Blickfang und stimmungsvolles Gestaltungselement
-Historisch gestaltetes Badezimmer im Obergeschoss mit besonderem Charme, freistehende Badewanne als hochwertiges Highlight
-Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m im Obergeschoss
-Atelier mit Zugang zum Balkon, ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsraum
-Großzügige Terrasse im Hochparterre mit ca. 30 m² Fläche
-Voll unterkellert mit ca. 121 m² Nutzfläche und ca. 2,20 m Raumhöhe
-Vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby, Fitness, Lager, Werkstatt)
-Elektrik und Installationen vollständig saniert (2006)
-Dach erneuert (2010) mit Tondachziegel
-Gasheizung aus dem Jahr 2017
-In den Baukörper integrierte Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Billerbeck, die durch eine gepflegte Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Billerbeck, die durch eine gepflegte Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Das historische Stadtzentrum von Billerbeck mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Zudem überzeugt die Umgebung durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die typische Münsterländer Landschaft mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen beginnt nahezu vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum Zentrum macht diese Lage besonders lebenswert.
Das historische Stadtzentrum von Billerbeck mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Zudem überzeugt die Umgebung durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die typische Münsterländer Landschaft mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen beginnt nahezu vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum Zentrum macht diese Lage besonders lebenswert.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Billerbeck, die durch eine gepflegte Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.
Das historische Stadtzentrum von Billerbeck mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Zudem überzeugt die Umgebung durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die typische Münsterländer Landschaft mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen beginnt nahezu vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum Zentrum macht diese Lage besonders lebenswert.
Das historische Stadtzentrum von Billerbeck mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Zudem überzeugt die Umgebung durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die typische Münsterländer Landschaft mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen beginnt nahezu vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zum Zentrum macht diese Lage besonders lebenswert.
Billerbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (48727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Coesfeld
von Poll Immobilien GmbH Rheine
Süringstraße 4,
48653 Coesfeld
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Marktstraße 20,
48431 Rheine
48431 Rheine
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Marktstraße 20,
48431 Rheine
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+49 (0)5971 - 79 371 0