immobilie1-ID: 31958403 | Anbieter-ID: 2529
Gartenidylle trifft Premium-Ausstattung – Familienhaus in Bestlage von Billerbeck!
789.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
959 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Billerbeck vereint großzügige Wohnflächen mit einer hochwertigen, wohnlichen Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Gartengrundstück.
Auf ca. 204 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal... mehr lesen
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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Billerbeck vereint großzügige Wohnflächen mit einer hochwertigen, wohnlichen Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Gartengrundstück.
Auf ca. 204 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Homeoffice und Gäste.
Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorboden und gemütlichem Kamin, der dem Haus eine stilvolle, warme Atmosphäre verleiht.
Eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite eignet sich perfekt als Elternbereich oder komfortabler Gästetrakt.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer zur flexiblen Nutzung, ergänzt durch ein Zimmer mit Loggia als privater Rückzugsort. Zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sorgen für alltagstauglichen Komfort.
Ein besonderes Plus bietet das vollständig geflieste Kellergeschoss mit großem Hobbyraum und eigenem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche – zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnflächenangabe enthalten ist.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Kellerzugang.
Das Highlight ist das ca. 959 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, angenehm private Garten überzeugt mit zwei Terrassen, einem Freisitz sowie einer Gartenhütte inklusive WC – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit und das stilvolle Bewirten von Gästen.
Auf ca. 204 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Homeoffice und Gäste.
Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorboden und gemütlichem Kamin, der dem Haus eine stilvolle, warme Atmosphäre verleiht.
Eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite eignet sich perfekt als Elternbereich oder komfortabler Gästetrakt.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer zur flexiblen Nutzung, ergänzt durch ein Zimmer mit Loggia als privater Rückzugsort. Zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sorgen für alltagstauglichen Komfort.
Ein besonderes Plus bietet das vollständig geflieste Kellergeschoss mit großem Hobbyraum und eigenem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche – zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnflächenangabe enthalten ist.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Kellerzugang.
Das Highlight ist das ca. 959 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, angenehm private Garten überzeugt mit zwei Terrassen, einem Freisitz sowie einer Gartenhütte inklusive WC – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit und das stilvolle Bewirten von Gästen.
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Billerbeck vereint großzügige Wohnflächen mit einer hochwertigen, wohnlichen Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Gartengrundstück.
Auf ca. 204 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Homeoffice und Gäste.
Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorboden und gemütlichem Kamin, der dem Haus eine stilvolle, warme Atmosphäre verleiht.
Eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite eignet sich perfekt als Elternbereich oder komfortabler Gästetrakt.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer zur flexiblen Nutzung, ergänzt durch ein Zimmer mit Loggia als privater Rückzugsort. Zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sorgen für alltagstauglichen Komfort.
Ein besonderes Plus bietet das vollständig geflieste Kellergeschoss mit großem Hobbyraum und eigenem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche – zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnflächenangabe enthalten ist.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Kellerzugang.
Das Highlight ist das ca. 959 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, angenehm private Garten überzeugt mit zwei Terrassen, einem Freisitz sowie einer Gartenhütte inklusive WC – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit und das stilvolle Bewirten von Gästen.
Auf ca. 204 m² Wohnfläche stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, ideal für Familien, Homeoffice und Gäste.
Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit edlem Marmorboden und gemütlichem Kamin, der dem Haus eine stilvolle, warme Atmosphäre verleiht.
Eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche ergänzt das Erdgeschoss ebenso wie ein durchdachtes Raumkonzept. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite eignet sich perfekt als Elternbereich oder komfortabler Gästetrakt.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer zur flexiblen Nutzung, ergänzt durch ein Zimmer mit Loggia als privater Rückzugsort. Zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sorgen für alltagstauglichen Komfort.
Ein besonderes Plus bietet das vollständig geflieste Kellergeschoss mit großem Hobbyraum und eigenem Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche – zusätzliche Fläche, die nicht in der Wohnflächenangabe enthalten ist.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Kellerzugang.
Das Highlight ist das ca. 959 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, angenehm private Garten überzeugt mit zwei Terrassen, einem Freisitz sowie einer Gartenhütte inklusive WC – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit und das stilvolle Bewirten von Gästen.
Kosten
-
Kaufpreis789.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.867,65 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)959 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wieso Sie sich für dieses Zweifamilienhaus entscheiden sollten:
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Marmorboden
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhütte mit WC
- Freisitz im Garten
- Praktischer Geräteschuppen
- Garage mit direktem Zugang zum Keller
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- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Marmorboden
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhütte mit WC
- Freisitz im Garten
- Praktischer Geräteschuppen
- Garage mit direktem Zugang zum Keller
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Wieso Sie sich für dieses Zweifamilienhaus entscheiden sollten:
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Marmorboden
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhütte mit WC
- Freisitz im Garten
- Praktischer Geräteschuppen
- Garage mit direktem Zugang zum Keller
- Zwei großzügige Terrassen
- Gepflegter Vorgarten und idyllischer Gartenbereich mit Strandkorb
- Ruhige, grüne Lage – dennoch zentrumsnah (Innenstadt Billerbeck)
- Loggia im Obergeschoss
- Fünf helle Schlafzimmer
- Zwei Bäder + zwei Gäste-WCs
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Erlebnisdusche
- Vielseitig nutzbarer Kellerraum
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Marmorboden
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhütte mit WC
- Freisitz im Garten
- Praktischer Geräteschuppen
- Garage mit direktem Zugang zum Keller
- Zwei großzügige Terrassen
- Gepflegter Vorgarten und idyllischer Gartenbereich mit Strandkorb
- Ruhige, grüne Lage – dennoch zentrumsnah (Innenstadt Billerbeck)
- Loggia im Obergeschoss
- Fünf helle Schlafzimmer
- Zwei Bäder + zwei Gäste-WCs
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Erlebnisdusche
- Vielseitig nutzbarer Kellerraum
Wieso Sie sich für dieses Zweifamilienhaus entscheiden sollten:
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Marmorboden
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhütte mit WC
- Freisitz im Garten
- Praktischer Geräteschuppen
- Garage mit direktem Zugang zum Keller
- Zwei großzügige Terrassen
- Gepflegter Vorgarten und idyllischer Gartenbereich mit Strandkorb
- Ruhige, grüne Lage – dennoch zentrumsnah (Innenstadt Billerbeck)
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- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Erlebnisdusche
- Vielseitig nutzbarer Kellerraum
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Marmorboden
- Hochwertige Einbauküche
- Gartenhütte mit WC
- Freisitz im Garten
- Praktischer Geräteschuppen
- Garage mit direktem Zugang zum Keller
- Zwei großzügige Terrassen
- Gepflegter Vorgarten und idyllischer Gartenbereich mit Strandkorb
- Ruhige, grüne Lage – dennoch zentrumsnah (Innenstadt Billerbeck)
- Loggia im Obergeschoss
- Fünf helle Schlafzimmer
- Zwei Bäder + zwei Gäste-WCs
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Erlebnisdusche
- Vielseitig nutzbarer Kellerraum
- Kamin
- Sauna
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Billerbeck liegt im Kreis Coesfeld inmitten der Baumberge-Region und ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Stadtbild ist geprägt von einem charmanten Ortskern und dem Ludgerus-Dom als markantem Wahrzeichen.
Die Lage verbindet... mehr lesen
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Billerbeck liegt im Kreis Coesfeld inmitten der Baumberge-Region und ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Stadtbild ist geprägt von einem charmanten Ortskern und dem Ludgerus-Dom als markantem Wahrzeichen.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote.
Für Pendler ist die Bahnanbindung attraktiv, über die Baumberge-Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Münster und Coesfeld. Darüber hinaus ist die Region besonders beliebt bei Radfahrern und Naturliebhabern, mit hervorragend ausgebauten Wegen und abwechslungsreichen Touren durch das Münsterland. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnqualität mit viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen zu Infrastruktur und Mobilität.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote.
Für Pendler ist die Bahnanbindung attraktiv, über die Baumberge-Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Münster und Coesfeld. Darüber hinaus ist die Region besonders beliebt bei Radfahrern und Naturliebhabern, mit hervorragend ausgebauten Wegen und abwechslungsreichen Touren durch das Münsterland. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnqualität mit viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen zu Infrastruktur und Mobilität.
Billerbeck liegt im Kreis Coesfeld inmitten der Baumberge-Region und ist bekannt für seinen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Stadtbild ist geprägt von einem charmanten Ortskern und dem Ludgerus-Dom als markantem Wahrzeichen.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote.
Für Pendler ist die Bahnanbindung attraktiv, über die Baumberge-Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Münster und Coesfeld. Darüber hinaus ist die Region besonders beliebt bei Radfahrern und Naturliebhabern, mit hervorragend ausgebauten Wegen und abwechslungsreichen Touren durch das Münsterland. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnqualität mit viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen zu Infrastruktur und Mobilität.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote.
Für Pendler ist die Bahnanbindung attraktiv, über die Baumberge-Bahn bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Münster und Coesfeld. Darüber hinaus ist die Region besonders beliebt bei Radfahrern und Naturliebhabern, mit hervorragend ausgebauten Wegen und abwechslungsreichen Touren durch das Münsterland. Insgesamt bietet die Lage eine ruhige, familienfreundliche Wohnqualität mit viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen zu Infrastruktur und Mobilität.
Billerbeck Deutschland (48727)
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Sonstiges
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Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse sind erforderlich.
Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
Tel.: 0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de
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Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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