immobilie1-ID: 32267437 | Anbieter-ID: 10951
Erstbezug mit Eleganz - Einfamilienhaus in Billerbeck!
1.718 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen im Wohlfühlhaus der Extraklasse - stilvoll, nachhaltig und voller Lebensqualität!
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges... mehr lesen
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges... mehr lesen
Herzlich willkommen im Wohlfühlhaus der Extraklasse - stilvoll, nachhaltig und voller Lebensqualität!
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges Raumgefühl – ideal zum Durchatmen, Arbeiten oder Träumen.
Die lichtdurchfluteten Räume, das durchdachte Raumkonzept und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl auf allen Ebenen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen für ein angenehm offenes Wohnambiente.
Dieses moderne Reihenmittelhaus, das im Jahr 2025 in hochwertiger Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 40 EE errichtet wurde, vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, bietet es einen Rückzugsort in ruhiger Wohnlage von Billerbeck – naturnah und dennoch gut angebunden.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges Raumgefühl – ideal zum Durchatmen, Arbeiten oder Träumen.
Die lichtdurchfluteten Räume, das durchdachte Raumkonzept und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl auf allen Ebenen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen für ein angenehm offenes Wohnambiente.
Dieses moderne Reihenmittelhaus, das im Jahr 2025 in hochwertiger Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 40 EE errichtet wurde, vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, bietet es einen Rückzugsort in ruhiger Wohnlage von Billerbeck – naturnah und dennoch gut angebunden.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Herzlich willkommen im Wohlfühlhaus der Extraklasse - stilvoll, nachhaltig und voller Lebensqualität!
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges Raumgefühl – ideal zum Durchatmen, Arbeiten oder Träumen.
Die lichtdurchfluteten Räume, das durchdachte Raumkonzept und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl auf allen Ebenen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen für ein angenehm offenes Wohnambiente.
Dieses moderne Reihenmittelhaus, das im Jahr 2025 in hochwertiger Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 40 EE errichtet wurde, vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, bietet es einen Rückzugsort in ruhiger Wohnlage von Billerbeck – naturnah und dennoch gut angebunden.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Die außergewöhnlich hohen Decken im Obergeschoss verleihen den Räumen nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein luftiges, fast loftartiges Raumgefühl – ideal zum Durchatmen, Arbeiten oder Träumen.
Die lichtdurchfluteten Räume, das durchdachte Raumkonzept und die behagliche Fußbodenheizung schaffen ein harmonisches Wohngefühl auf allen Ebenen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und sorgen für ein angenehm offenes Wohnambiente.
Dieses moderne Reihenmittelhaus, das im Jahr 2025 in hochwertiger Bauweise nach dem Effizienzhausstandard 40 EE errichtet wurde, vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf, bietet es einen Rückzugsort in ruhiger Wohnlage von Billerbeck – naturnah und dennoch gut angebunden.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.718 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
-
Nebenkosten360 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus wird nach Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet und hochwertig ausgestattet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher... mehr lesen
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus wird nach Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet und hochwertig ausgestattet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- bodentiefe Fenster
- hohe Decken im Obergeschoss
- hochwertiger Designer-Vinylboden und stilvolle Fliesen
Zur technischen Ausstattung zählen:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- bodentiefe Fenster
- hohe Decken im Obergeschoss
- hochwertiger Designer-Vinylboden und stilvolle Fliesen
Zur technischen Ausstattung zählen:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
Das Reihenmittelhaus wird nach Energieeffizienzstandard 40 EE errichtet und hochwertig ausgestattet.
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- bodentiefe Fenster
- hohe Decken im Obergeschoss
- hochwertiger Designer-Vinylboden und stilvolle Fliesen
Zur technischen Ausstattung zählen:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- bodentiefe Fenster
- hohe Decken im Obergeschoss
- hochwertiger Designer-Vinylboden und stilvolle Fliesen
Zur technischen Ausstattung zählen:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, entlang der Berkel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, entlang der Berkel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Durch diese schöne Randlage in Billerbeck erhalten Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen liegt die Immobilie ruhig und in grüner Umgebung und zum anderen erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Gehminuten das Zentrum von Billerbeck.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Durch diese schöne Randlage in Billerbeck erhalten Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen liegt die Immobilie ruhig und in grüner Umgebung und zum anderen erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Gehminuten das Zentrum von Billerbeck.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet, mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, entlang der Berkel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Durch diese schöne Randlage in Billerbeck erhalten Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen liegt die Immobilie ruhig und in grüner Umgebung und zum anderen erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Gehminuten das Zentrum von Billerbeck.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich weite Felder und grüne Wege, die sich hervorragend für einen ausgedehnten Spaziergang eignen. Durch diese schöne Randlage in Billerbeck erhalten Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen liegt die Immobilie ruhig und in grüner Umgebung und zum anderen erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad oder wenigen Gehminuten das Zentrum von Billerbeck.
Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot, sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
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Billerbeck Deutschland (48727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro / m².
Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m².
Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.11.2035
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2025
Energieausweisdatum... mehr lesen
Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m².
Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.11.2035
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2025
Energieausweisdatum... mehr lesen
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro / m².
Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m².
Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.11.2035
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2025
Energieausweisdatum: 13.11.2025
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,8 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m².
Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.11.2035
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2025
Energieausweisdatum: 13.11.2025
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,8 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Die Kaltmiete beträgt 11,50 Euro / m².
Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m².
Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.11.2035
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2025
Energieausweisdatum: 13.11.2025
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,8 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Die Nebenkosten betragen 2,50 Euro / m².
Die Kaution beträgt 3.500,00 Euro.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 12.11.2035
Heizungsart: Luft/Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2025
Energieausweisdatum: 13.11.2025
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 17,8 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Ansprechpartner
Frau Alexandra Otte-Kirsch
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
004925433049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
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