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immobilie1-ID: 32129301 | Anbieter-ID: 10914
Großzügiges Stadtdomizil mit Parkblick - Anwesen in Rosendahl/Osterwick
397.000 €
Kaufpreis
262 m²
Wohnfläche
920 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Repräsentatives Domizil im Villastil mit parkähnlichem Garten
Dieses außergewöhnliche Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine elegante Bauweise im klassischen Villastil.
Die Wohnfläche von rund 262 m² vermittelt ein einladendes... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine elegante Bauweise im klassischen Villastil.
Die Wohnfläche von rund 262 m² vermittelt ein einladendes... mehr lesen
Repräsentatives Domizil im Villastil mit parkähnlichem Garten
Dieses außergewöhnliche Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine elegante Bauweise im klassischen Villastil.
Die Wohnfläche von rund 262 m² vermittelt ein einladendes Raumgefühl auf über drei Etagen: Großzügige Räume mit hohen Decken, weiße Sprossenfenster und viel Tageslicht unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Die Grundrissgestaltung schafft Platz für individuelle Wohnideen – sei es für Homeoffice, ausgefallene Hobbys oder gesellige Abende im weitläufigen Wohnbereich.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses außergewöhnliche Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine elegante Bauweise im klassischen Villastil.
Die Wohnfläche von rund 262 m² vermittelt ein einladendes Raumgefühl auf über drei Etagen: Großzügige Räume mit hohen Decken, weiße Sprossenfenster und viel Tageslicht unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Die Grundrissgestaltung schafft Platz für individuelle Wohnideen – sei es für Homeoffice, ausgefallene Hobbys oder gesellige Abende im weitläufigen Wohnbereich.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Repräsentatives Domizil im Villastil mit parkähnlichem Garten
Dieses außergewöhnliche Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine elegante Bauweise im klassischen Villastil.
Die Wohnfläche von rund 262 m² vermittelt ein einladendes Raumgefühl auf über drei Etagen: Großzügige Räume mit hohen Decken, weiße Sprossenfenster und viel Tageslicht unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Die Grundrissgestaltung schafft Platz für individuelle Wohnideen – sei es für Homeoffice, ausgefallene Hobbys oder gesellige Abende im weitläufigen Wohnbereich.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses außergewöhnliche Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine elegante Bauweise im klassischen Villastil.
Die Wohnfläche von rund 262 m² vermittelt ein einladendes Raumgefühl auf über drei Etagen: Großzügige Räume mit hohen Decken, weiße Sprossenfenster und viel Tageslicht unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Die Grundrissgestaltung schafft Platz für individuelle Wohnideen – sei es für Homeoffice, ausgefallene Hobbys oder gesellige Abende im weitläufigen Wohnbereich.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
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Kaufpreis397.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)920 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das in 1930 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert, sodass es sich heute in einem dem Renovierungsjahr entsprechenden Zustand befindet. In 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die Sanierung des Objektes umfasste... mehr lesen
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Das in 1930 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert, sodass es sich heute in einem dem Renovierungsjahr entsprechenden Zustand befindet. In 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die Sanierung des Objektes umfasste folgende Maßnahmen:
- Erneuerung und Isolierung des Daches
- Sanierung der Bäder im Ober- und Dachgeschoss
- Sanierung des Gäste-WCs
- Erneuerung der Bodenbeläge und Innentüren
- Erneuerung der Fenster (Doppelverglasung / Sprossenfenster)
- Erneuerung der Ab-/Wasserleitungen
- Erneuerung der Stromleitungen
- Erneuerung des Außenbereichs
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Terrasse
- großer Balkon
- eigene Wasserversorgung für den Garten / Brunnen
- Doppelgarage (Tiefgarage) mit elektrischem Tor
- weitere PKW-Stellplätze am Haus
- Vollkeller
Die Sanierung des Objektes umfasste folgende Maßnahmen:
- Erneuerung und Isolierung des Daches
- Sanierung der Bäder im Ober- und Dachgeschoss
- Sanierung des Gäste-WCs
- Erneuerung der Bodenbeläge und Innentüren
- Erneuerung der Fenster (Doppelverglasung / Sprossenfenster)
- Erneuerung der Ab-/Wasserleitungen
- Erneuerung der Stromleitungen
- Erneuerung des Außenbereichs
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Terrasse
- großer Balkon
- eigene Wasserversorgung für den Garten / Brunnen
- Doppelgarage (Tiefgarage) mit elektrischem Tor
- weitere PKW-Stellplätze am Haus
- Vollkeller
Das in 1930 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1993 kernsaniert, sodass es sich heute in einem dem Renovierungsjahr entsprechenden Zustand befindet. In 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Die Sanierung des Objektes umfasste folgende Maßnahmen:
- Erneuerung und Isolierung des Daches
- Sanierung der Bäder im Ober- und Dachgeschoss
- Sanierung des Gäste-WCs
- Erneuerung der Bodenbeläge und Innentüren
- Erneuerung der Fenster (Doppelverglasung / Sprossenfenster)
- Erneuerung der Ab-/Wasserleitungen
- Erneuerung der Stromleitungen
- Erneuerung des Außenbereichs
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Terrasse
- großer Balkon
- eigene Wasserversorgung für den Garten / Brunnen
- Doppelgarage (Tiefgarage) mit elektrischem Tor
- weitere PKW-Stellplätze am Haus
- Vollkeller
Die Sanierung des Objektes umfasste folgende Maßnahmen:
- Erneuerung und Isolierung des Daches
- Sanierung der Bäder im Ober- und Dachgeschoss
- Sanierung des Gäste-WCs
- Erneuerung der Bodenbeläge und Innentüren
- Erneuerung der Fenster (Doppelverglasung / Sprossenfenster)
- Erneuerung der Ab-/Wasserleitungen
- Erneuerung der Stromleitungen
- Erneuerung des Außenbereichs
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
- ein Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Terrasse
- großer Balkon
- eigene Wasserversorgung für den Garten / Brunnen
- Doppelgarage (Tiefgarage) mit elektrischem Tor
- weitere PKW-Stellplätze am Haus
- Vollkeller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Rosendahl-Osterwick. Supermärkte für größere Einkäufe, Arztpraxen, Schulen und Kirchen, sowie auch Waren- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Ihre knusprigen Brötchen kaufen...
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Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Rosendahl-Osterwick. Supermärkte für größere Einkäufe, Arztpraxen, Schulen und Kirchen, sowie auch Waren- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Ihre knusprigen Brötchen kaufen Sie morgens beim "Bäckerei-Café Ebbinghoff" keine 5 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt.
Genießen Sie unbeschwerte Stunden in Osterwicks Dorfpark mit Familie und Freunde. Der grüne Generationenpark punktet mit seinem Barfußpfad, seiner blumigen Bepflanzung und seiner einzigartigen Windharfe. Oder genießen Sie eine Tasse Kaffee oder Tee beim Besuch des 4.000 m² großen Schaugartens des Rosenzentrum Westmünsterland.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Genießen Sie unbeschwerte Stunden in Osterwicks Dorfpark mit Familie und Freunde. Der grüne Generationenpark punktet mit seinem Barfußpfad, seiner blumigen Bepflanzung und seiner einzigartigen Windharfe. Oder genießen Sie eine Tasse Kaffee oder Tee beim Besuch des 4.000 m² großen Schaugartens des Rosenzentrum Westmünsterland.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Rosendahl-Osterwick. Supermärkte für größere Einkäufe, Arztpraxen, Schulen und Kirchen, sowie auch Waren- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Ihre knusprigen Brötchen kaufen Sie morgens beim "Bäckerei-Café Ebbinghoff" keine 5 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt.
Genießen Sie unbeschwerte Stunden in Osterwicks Dorfpark mit Familie und Freunde. Der grüne Generationenpark punktet mit seinem Barfußpfad, seiner blumigen Bepflanzung und seiner einzigartigen Windharfe. Oder genießen Sie eine Tasse Kaffee oder Tee beim Besuch des 4.000 m² großen Schaugartens des Rosenzentrum Westmünsterland.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Genießen Sie unbeschwerte Stunden in Osterwicks Dorfpark mit Familie und Freunde. Der grüne Generationenpark punktet mit seinem Barfußpfad, seiner blumigen Bepflanzung und seiner einzigartigen Windharfe. Oder genießen Sie eine Tasse Kaffee oder Tee beim Besuch des 4.000 m² großen Schaugartens des Rosenzentrum Westmünsterland.
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Rosendahl / Osterwick Deutschland (48720)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 08.09.2035
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2005
Energieausweisdatum: 09.09.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 158,06 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 08.09.2035
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2005
Energieausweisdatum: 09.09.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 158,06 kWh/(m²*a)
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 08.09.2035
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2005
Energieausweisdatum: 09.09.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 158,06 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 08.09.2035
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2005
Energieausweisdatum: 09.09.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 158,06 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Mieter auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 08.09.2035
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2005
Energieausweisdatum: 09.09.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 158,06 kWh/(m²*a)
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Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
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Ausweis gültig bis: 08.09.2035
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2005
Energieausweisdatum: 09.09.2025
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 158,06 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Otte-Kirsch
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
004925433049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
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