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immobilie1-ID: 31870379 | Anbieter-ID: 09681
Kapitalanlage mit Struktur: 6 Wohneinheiten in Stadtlohn
595.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses im Jahr 1977 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 768 m² Fläche und bietet insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung...
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Dieses im Jahr 1977 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 768 m² Fläche und bietet insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 75 m², die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Einheiten mit ebenfalls je ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss runden zwei kompakte Wohnungen mit je ca. 50 m² das Angebot ab.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- oder Nutzflächen. Zudem stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank solider Bauweise, praktischer Grundrisse und attraktiver Außenflächen stellt diese Immobilie ein vielseitiges und interessantes Objekt dar – sei es zur vollständigen Vermietung oder zur teilweisen Eigennutzung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontakt- formular.
Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen von der Immobilie zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 75 m², die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Einheiten mit ebenfalls je ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss runden zwei kompakte Wohnungen mit je ca. 50 m² das Angebot ab.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- oder Nutzflächen. Zudem stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank solider Bauweise, praktischer Grundrisse und attraktiver Außenflächen stellt diese Immobilie ein vielseitiges und interessantes Objekt dar – sei es zur vollständigen Vermietung oder zur teilweisen Eigennutzung.
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Dieses im Jahr 1977 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 768 m² Fläche und bietet insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 75 m², die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Einheiten mit ebenfalls je ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss runden zwei kompakte Wohnungen mit je ca. 50 m² das Angebot ab.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- oder Nutzflächen. Zudem stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank solider Bauweise, praktischer Grundrisse und attraktiver Außenflächen stellt diese Immobilie ein vielseitiges und interessantes Objekt dar – sei es zur vollständigen Vermietung oder zur teilweisen Eigennutzung.
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Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 75 m², die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Einheiten mit ebenfalls je ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss runden zwei kompakte Wohnungen mit je ca. 50 m² das Angebot ab.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- oder Nutzflächen. Zudem stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dank solider Bauweise, praktischer Grundrisse und attraktiver Außenflächen stellt diese Immobilie ein vielseitiges und interessantes Objekt dar – sei es zur vollständigen Vermietung oder zur teilweisen Eigennutzung.
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Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr30.822 €
-
Käuferprovision4,17 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer16
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)768 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.... mehr lesen
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.... mehr lesen
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Stadtlohn Nordrhein-Westfalen Deutschland (48703)
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Ansprechpartner
Frau Claudia Funke
S-Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 1,
48683 Ahaus
48683 Ahaus
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
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02563 403 8025
S-Immobilien GmbH
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