immobilie1-ID: 31997761 | Anbieter-ID: 10809
Wohnträume für zwei Generationen - Familienhaus in Coesfeld
434.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
746 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Flexibles Ein- oder Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
Dieses komfortable Haus besticht durch seine ruhige Lage in Coesfeld und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht. Die... mehr lesen
Dieses komfortable Haus besticht durch seine ruhige Lage in Coesfeld und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht. Die... mehr lesen
Flexibles Ein- oder Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
Dieses komfortable Haus besticht durch seine ruhige Lage in Coesfeld und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht. Die Immobilie wurde bereits in beiden Varianten genutzt und bietet damit viel Flexibilität – ideal für kleine und große Familien, die zusätzlich Platz für Gäste oder ein Homeoffice suchen. Somit ist eine klassische Nutzung oder auch Vermietung unproblematisch realisierbar.
Der Grundriss des Erdgeschosses spiegelt sich im Dachgeschoss wider, hier wurde jedoch die Trennung zwischen zwei Zimmern beibehalten.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses komfortable Haus besticht durch seine ruhige Lage in Coesfeld und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht. Die Immobilie wurde bereits in beiden Varianten genutzt und bietet damit viel Flexibilität – ideal für kleine und große Familien, die zusätzlich Platz für Gäste oder ein Homeoffice suchen. Somit ist eine klassische Nutzung oder auch Vermietung unproblematisch realisierbar.
Der Grundriss des Erdgeschosses spiegelt sich im Dachgeschoss wider, hier wurde jedoch die Trennung zwischen zwei Zimmern beibehalten.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Flexibles Ein- oder Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage
Dieses komfortable Haus besticht durch seine ruhige Lage in Coesfeld und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht. Die Immobilie wurde bereits in beiden Varianten genutzt und bietet damit viel Flexibilität – ideal für kleine und große Familien, die zusätzlich Platz für Gäste oder ein Homeoffice suchen. Somit ist eine klassische Nutzung oder auch Vermietung unproblematisch realisierbar.
Der Grundriss des Erdgeschosses spiegelt sich im Dachgeschoss wider, hier wurde jedoch die Trennung zwischen zwei Zimmern beibehalten.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses komfortable Haus besticht durch seine ruhige Lage in Coesfeld und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl das Leben als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ermöglicht. Die Immobilie wurde bereits in beiden Varianten genutzt und bietet damit viel Flexibilität – ideal für kleine und große Familien, die zusätzlich Platz für Gäste oder ein Homeoffice suchen. Somit ist eine klassische Nutzung oder auch Vermietung unproblematisch realisierbar.
Der Grundriss des Erdgeschosses spiegelt sich im Dachgeschoss wider, hier wurde jedoch die Trennung zwischen zwei Zimmern beibehalten.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis434.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)746 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis15.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, die Ausstattung des Dachgeschosses entspricht dem Baujahr. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand....
mehr lesen
Dieses Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, die Ausstattung des Dachgeschosses entspricht dem Baujahr. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Zu den wichtigsten durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen:
- Erneuerung des Daches in 1985
- Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in 2007
- Erneuerung aller Fenster in 2009/2010 (Doppel-Verglasung)
- Erneuerung der Innentüren im Erdgeschoss in den Jahren 2009/2010
- Erneuerung der Heizkörper im Erdgeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge in der Küche, im Esszimmer und im Flur im Erdgeschoss
- teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- barrierefreies Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss
- Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss (außer Badezimmer)
- Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Garage
Zu den wichtigsten durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen:
- Erneuerung des Daches in 1985
- Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in 2007
- Erneuerung aller Fenster in 2009/2010 (Doppel-Verglasung)
- Erneuerung der Innentüren im Erdgeschoss in den Jahren 2009/2010
- Erneuerung der Heizkörper im Erdgeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge in der Küche, im Esszimmer und im Flur im Erdgeschoss
- teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- barrierefreies Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss
- Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss (außer Badezimmer)
- Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Garage
Dieses Haus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, die Ausstattung des Dachgeschosses entspricht dem Baujahr. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Zu den wichtigsten durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen:
- Erneuerung des Daches in 1985
- Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in 2007
- Erneuerung aller Fenster in 2009/2010 (Doppel-Verglasung)
- Erneuerung der Innentüren im Erdgeschoss in den Jahren 2009/2010
- Erneuerung der Heizkörper im Erdgeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge in der Küche, im Esszimmer und im Flur im Erdgeschoss
- teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- barrierefreies Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss
- Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss (außer Badezimmer)
- Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Garage
Zu den wichtigsten durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen:
- Erneuerung des Daches in 1985
- Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in 2007
- Erneuerung aller Fenster in 2009/2010 (Doppel-Verglasung)
- Erneuerung der Innentüren im Erdgeschoss in den Jahren 2009/2010
- Erneuerung der Heizkörper im Erdgeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge in der Küche, im Esszimmer und im Flur im Erdgeschoss
- teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss
Zur wesentlichen Ausstattung gehören:
- barrierefreies Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss
- Tageslicht-Badezimmer im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss (außer Badezimmer)
- Balkon mit Zugang von zwei Zimmern
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Garage
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein ruhiges, zugleich zentrales Umfeld bietet. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa fünf Minuten...
mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein ruhiges, zugleich zentrales Umfeld bietet. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa fünf Minuten entfernt erwartet Sie das moderne Edeka Center für Ihre täglichen Besorgungen. Auch die Coesfelder Innenstadt mit ihrer Promenade sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt in greifbarer Nähe – ob mit dem Auto in wenigen Minuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang, der Sie in rund 30 Minuten dorthin führt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, die von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist und ein ruhiges, zugleich zentrales Umfeld bietet. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa fünf Minuten entfernt erwartet Sie das moderne Edeka Center für Ihre täglichen Besorgungen. Auch die Coesfelder Innenstadt mit ihrer Promenade sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt in greifbarer Nähe – ob mit dem Auto in wenigen Minuten oder bei einem gemütlichen Spaziergang, der Sie in rund 30 Minuten dorthin führt.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Coesfeld Deutschland (48653)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 15.07.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 16.07.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 274,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 15.07.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 16.07.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 274,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 15.07.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 16.07.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 274,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 15.07.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 16.07.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 274,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 15.07.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 16.07.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 274,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 15.07.2035
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2001
Energieausweisdatum: 16.07.2025
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 274,3 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ansprechpartner
Frau Izabela Hinzmann
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
004925433049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
Erhalte neue Angebote per E-Mail