immobilie1-ID: 32136895 | Anbieter-ID: 718089
Wunderschöner ca. 110 m² großer Bungalow (ca. 2010) mit zwei Garagen in bester Lage von Gronau-Epe
479.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieser moderne und ansprechende Bungalow, ca. aus dem Baujahr 2010, überzeugt durch seine... mehr lesen
Dieser moderne und ansprechende Bungalow, ca. aus dem Baujahr 2010, überzeugt durch seine... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieser moderne und ansprechende Bungalow, ca. aus dem Baujahr 2010, überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechender Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 433 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf barrierearmes Wohnen und eine ruhige Lage legen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt wurde. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die stilvolle und großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche, einer Kochinsel sowie einer gemütlichen Essecke ausgestattet – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen hier wie im gesamten Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre und gewähren zugleich einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen oder die Ruhe in Ihrem eigenen Garten erleben – ein idealer Ort zum Erholen und Wohlfühlen.
Der Schlafbereich des Hauses ist klug durchdacht. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer – ein besonderes Komfortmerkmal, das Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch und funktional zugleich ist der Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zu einer der beiden Garagen bietet. Diese durchdachte Verbindung macht den Alltag besonders angenehm, insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Entladen von Einkäufen. Auch die zweite Garage verfügt über einen eigenen Zugang ins Haus – ein echtes Plus an Komfort und Funktionalität.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen – beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Der Garten präsentiert sich gepflegt und harmonisch gestaltet. Er bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage dieses Bungalows ist als besonders attraktiv zu bezeichnen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gronau-Epe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Gronau sowie an das Umland ist hervorragend.
Ein wichtiger Hinweis für Kapitalanleger:
Der derzeitige Eigentümer wünscht, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben und beabsichtigt, das Haus nach dem Verkauf für eine Dauer von ca. 10 Jahren als Mieter zu nutzen. Diese Konstellation bietet für Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit einem langjährigen Mieter zu erwerben.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein modernes, pflegeleichtes und zukunftssicheres zuhause mit viel Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage suchen.
Dieser moderne und ansprechende Bungalow, ca. aus dem Baujahr 2010, überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechender Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 433 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf barrierearmes Wohnen und eine ruhige Lage legen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt wurde. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die stilvolle und großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche, einer Kochinsel sowie einer gemütlichen Essecke ausgestattet – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen hier wie im gesamten Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre und gewähren zugleich einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen oder die Ruhe in Ihrem eigenen Garten erleben – ein idealer Ort zum Erholen und Wohlfühlen.
Der Schlafbereich des Hauses ist klug durchdacht. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer – ein besonderes Komfortmerkmal, das Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch und funktional zugleich ist der Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zu einer der beiden Garagen bietet. Diese durchdachte Verbindung macht den Alltag besonders angenehm, insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Entladen von Einkäufen. Auch die zweite Garage verfügt über einen eigenen Zugang ins Haus – ein echtes Plus an Komfort und Funktionalität.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen – beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Der Garten präsentiert sich gepflegt und harmonisch gestaltet. Er bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage dieses Bungalows ist als besonders attraktiv zu bezeichnen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gronau-Epe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Gronau sowie an das Umland ist hervorragend.
Ein wichtiger Hinweis für Kapitalanleger:
Der derzeitige Eigentümer wünscht, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben und beabsichtigt, das Haus nach dem Verkauf für eine Dauer von ca. 10 Jahren als Mieter zu nutzen. Diese Konstellation bietet für Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit einem langjährigen Mieter zu erwerben.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein modernes, pflegeleichtes und zukunftssicheres zuhause mit viel Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage suchen.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieser moderne und ansprechende Bungalow, ca. aus dem Baujahr 2010, überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechender Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 433 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf barrierearmes Wohnen und eine ruhige Lage legen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt wurde. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die stilvolle und großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche, einer Kochinsel sowie einer gemütlichen Essecke ausgestattet – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen hier wie im gesamten Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre und gewähren zugleich einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen oder die Ruhe in Ihrem eigenen Garten erleben – ein idealer Ort zum Erholen und Wohlfühlen.
Der Schlafbereich des Hauses ist klug durchdacht. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer – ein besonderes Komfortmerkmal, das Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch und funktional zugleich ist der Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zu einer der beiden Garagen bietet. Diese durchdachte Verbindung macht den Alltag besonders angenehm, insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Entladen von Einkäufen. Auch die zweite Garage verfügt über einen eigenen Zugang ins Haus – ein echtes Plus an Komfort und Funktionalität.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen – beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Der Garten präsentiert sich gepflegt und harmonisch gestaltet. Er bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage dieses Bungalows ist als besonders attraktiv zu bezeichnen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gronau-Epe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Gronau sowie an das Umland ist hervorragend.
Ein wichtiger Hinweis für Kapitalanleger:
Der derzeitige Eigentümer wünscht, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben und beabsichtigt, das Haus nach dem Verkauf für eine Dauer von ca. 10 Jahren als Mieter zu nutzen. Diese Konstellation bietet für Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit einem langjährigen Mieter zu erwerben.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein modernes, pflegeleichtes und zukunftssicheres zuhause mit viel Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage suchen.
Dieser moderne und ansprechende Bungalow, ca. aus dem Baujahr 2010, überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und ansprechender Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem ca. 433 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf barrierearmes Wohnen und eine ruhige Lage legen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Großzügigkeit und Helligkeit gelegt wurde. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die stilvolle und großzügige Küche ist mit einer modernen Einbauküche, einer Kochinsel sowie einer gemütlichen Essecke ausgestattet – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen sorgen hier wie im gesamten Haus für eine helle, freundliche Atmosphäre und gewähren zugleich einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zur Terrasse zum Entspannen ein. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen oder die Ruhe in Ihrem eigenen Garten erleben – ein idealer Ort zum Erholen und Wohlfühlen.
Der Schlafbereich des Hauses ist klug durchdacht. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer – ein besonderes Komfortmerkmal, das Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Praktisch und funktional zugleich ist der Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zu einer der beiden Garagen bietet. Diese durchdachte Verbindung macht den Alltag besonders angenehm, insbesondere bei schlechtem Wetter oder beim Entladen von Einkäufen. Auch die zweite Garage verfügt über einen eigenen Zugang ins Haus – ein echtes Plus an Komfort und Funktionalität.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum zu schaffen – beispielsweise für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum.
Der Garten präsentiert sich gepflegt und harmonisch gestaltet. Er bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage dieses Bungalows ist als besonders attraktiv zu bezeichnen. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, verkehrsberuhigten Wohngegend von Gronau-Epe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt von Gronau sowie an das Umland ist hervorragend.
Ein wichtiger Hinweis für Kapitalanleger:
Der derzeitige Eigentümer wünscht, weiterhin in der Immobilie wohnen zu bleiben und beabsichtigt, das Haus nach dem Verkauf für eine Dauer von ca. 10 Jahren als Mieter zu nutzen. Diese Konstellation bietet für Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit einem langjährigen Mieter zu erwerben.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein modernes, pflegeleichtes und zukunftssicheres zuhause mit viel Komfort und Erweiterungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2010
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)433 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Der attraktive Ortsteil Gronau-Epe gehört zur Stadt Gronau im westlichen Münsterland, direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden...
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Der attraktive Ortsteil Gronau-Epe gehört zur Stadt Gronau im westlichen Münsterland, direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Hier genießen Sie das Leben in einer charmanten Kleinstadt mit dörflichem Charakter und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Epe bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch das vielfältige Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote – von Sport über Kultur bis hin zu Naturerlebnissen – machen Epe besonders lebens- und liebenswert.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B 54 gelangen Sie schnell in Richtung Münster oder Enschede. Der Bahnhof Gronau-Epe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Enschede und Münster, sodass auch Pendler optimal angebunden sind. Zudem erreichen Sie die Autobahn A 31 in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Die Umgebung von Epe ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Das nahegelegene Eper Bachtal, die Dinkel-Auen sowie verschiedene Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist auch das Stadtzentrum von Gronau nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Zudem sorgt die Nähe zur niederländischen Stadt Enschede für zusätzliche Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten – ein weiterer Pluspunkt dieser hervorragenden Wohnlage.
Insgesamt bietet Gronau-Epe eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen. Wer ein Zuhause in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Standort.
Epe bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch das vielfältige Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote – von Sport über Kultur bis hin zu Naturerlebnissen – machen Epe besonders lebens- und liebenswert.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B 54 gelangen Sie schnell in Richtung Münster oder Enschede. Der Bahnhof Gronau-Epe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Enschede und Münster, sodass auch Pendler optimal angebunden sind. Zudem erreichen Sie die Autobahn A 31 in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Die Umgebung von Epe ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Das nahegelegene Eper Bachtal, die Dinkel-Auen sowie verschiedene Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist auch das Stadtzentrum von Gronau nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Zudem sorgt die Nähe zur niederländischen Stadt Enschede für zusätzliche Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten – ein weiterer Pluspunkt dieser hervorragenden Wohnlage.
Insgesamt bietet Gronau-Epe eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen. Wer ein Zuhause in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Standort.
Der attraktive Ortsteil Gronau-Epe gehört zur Stadt Gronau im westlichen Münsterland, direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Hier genießen Sie das Leben in einer charmanten Kleinstadt mit dörflichem Charakter und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Epe bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch das vielfältige Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote – von Sport über Kultur bis hin zu Naturerlebnissen – machen Epe besonders lebens- und liebenswert.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B 54 gelangen Sie schnell in Richtung Münster oder Enschede. Der Bahnhof Gronau-Epe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Enschede und Münster, sodass auch Pendler optimal angebunden sind. Zudem erreichen Sie die Autobahn A 31 in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Die Umgebung von Epe ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Das nahegelegene Eper Bachtal, die Dinkel-Auen sowie verschiedene Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist auch das Stadtzentrum von Gronau nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Zudem sorgt die Nähe zur niederländischen Stadt Enschede für zusätzliche Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten – ein weiterer Pluspunkt dieser hervorragenden Wohnlage.
Insgesamt bietet Gronau-Epe eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen. Wer ein Zuhause in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Standort.
Epe bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch das vielfältige Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote – von Sport über Kultur bis hin zu Naturerlebnissen – machen Epe besonders lebens- und liebenswert.
Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B 54 gelangen Sie schnell in Richtung Münster oder Enschede. Der Bahnhof Gronau-Epe bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Enschede und Münster, sodass auch Pendler optimal angebunden sind. Zudem erreichen Sie die Autobahn A 31 in wenigen Minuten, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.
Die Umgebung von Epe ist geprägt von viel Grün, Wiesen und Feldern – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Das nahegelegene Eper Bachtal, die Dinkel-Auen sowie verschiedene Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage ist auch das Stadtzentrum von Gronau nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Zudem sorgt die Nähe zur niederländischen Stadt Enschede für zusätzliche Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten – ein weiterer Pluspunkt dieser hervorragenden Wohnlage.
Insgesamt bietet Gronau-Epe eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe – ein Ort, an dem sich Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen. Wer ein Zuhause in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Standort.
Gronau Deutschland (48599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Rainer Koch
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
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