immobilie1-ID: 32330879 | Anbieter-ID: 815 (1/815)
Neubau-Erstbezug: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse in Nordhorn-Oorde
1.020 €
Miete zzgl. NK
81,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Obergeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 81,30 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in einem Neubau mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einer etablierten, gewachsenen Wohnsiedlung im...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Obergeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 81,30 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in einem Neubau mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einer etablierten, gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Nordhorn‑Orde, in einer ruhigen, zugleich sehr zentralen Lage – nur wenige Gehminuten vom Vechtesee entfernt.
Die zentrale Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten, das zudem Zugang zur Dachterrasse bietet. Außerdem sind über die Diele der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC erreichbar.
Über dem Wohn- und Essbereich schließt ein weiterer Flur an, der zu den privaten Räumen führt. Dieser führt zum Schlafzimmer, zu einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie zum modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein Lift ermöglicht einen barrierearmen Zugang zum Obergeschoss. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Miete erhöht sich um 50,00 € für die hochwertige Einbauküche sowie um 30,00 € für den Stellplatz.
Sagt Ihnen diese Neubauwohnung im Erstbezug zu? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Die zentrale Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten, das zudem Zugang zur Dachterrasse bietet. Außerdem sind über die Diele der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC erreichbar.
Über dem Wohn- und Essbereich schließt ein weiterer Flur an, der zu den privaten Räumen führt. Dieser führt zum Schlafzimmer, zu einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie zum modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein Lift ermöglicht einen barrierearmen Zugang zum Obergeschoss. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Miete erhöht sich um 50,00 € für die hochwertige Einbauküche sowie um 30,00 € für den Stellplatz.
Sagt Ihnen diese Neubauwohnung im Erstbezug zu? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Obergeschosswohnung im Erstbezug bietet auf ca. 81,30 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in einem Neubau mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einer etablierten, gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Nordhorn‑Orde, in einer ruhigen, zugleich sehr zentralen Lage – nur wenige Gehminuten vom Vechtesee entfernt.
Die zentrale Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten, das zudem Zugang zur Dachterrasse bietet. Außerdem sind über die Diele der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC erreichbar.
Über dem Wohn- und Essbereich schließt ein weiterer Flur an, der zu den privaten Räumen führt. Dieser führt zum Schlafzimmer, zu einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie zum modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein Lift ermöglicht einen barrierearmen Zugang zum Obergeschoss. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Miete erhöht sich um 50,00 € für die hochwertige Einbauküche sowie um 30,00 € für den Stellplatz.
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Die zentrale Diele verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräten, das zudem Zugang zur Dachterrasse bietet. Außerdem sind über die Diele der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC erreichbar.
Über dem Wohn- und Essbereich schließt ein weiterer Flur an, der zu den privaten Räumen führt. Dieser führt zum Schlafzimmer, zu einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie zum modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Ein Lift ermöglicht einen barrierearmen Zugang zum Obergeschoss. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Miete erhöht sich um 50,00 € für die hochwertige Einbauküche sowie um 30,00 € für den Stellplatz.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.020 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2026
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)81,3 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch8,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis05.11.2034
Ausstattung
Der Neubau weist laut Baubeschreibung folgende Ausstattungsmerkmale auf:
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die privaten Wohnräume sind mit pflegeleichtem... mehr lesen
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die privaten Wohnräume sind mit pflegeleichtem... mehr lesen
Der Neubau weist laut Baubeschreibung folgende Ausstattungsmerkmale auf:
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die privaten Wohnräume sind mit pflegeleichtem Designboden in hellgrauer Fliesenoptik ausgestattet.
• Diele im Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
• Dachterrasse.
• Ein Geräteraum (Abstellraum) ist vorhanden.
• Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die privaten Wohnräume sind mit pflegeleichtem Designboden in hellgrauer Fliesenoptik ausgestattet.
• Diele im Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
• Dachterrasse.
• Ein Geräteraum (Abstellraum) ist vorhanden.
• Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Der Neubau weist laut Baubeschreibung folgende Ausstattungsmerkmale auf:
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die privaten Wohnräume sind mit pflegeleichtem Designboden in hellgrauer Fliesenoptik ausgestattet.
• Diele im Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
• Dachterrasse.
• Ein Geräteraum (Abstellraum) ist vorhanden.
• Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie die privaten Wohnräume sind mit pflegeleichtem Designboden in hellgrauer Fliesenoptik ausgestattet.
• Diele im Eingangsbereich, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest.
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
• Dachterrasse.
• Ein Geräteraum (Abstellraum) ist vorhanden.
• Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
- Fußbodenheizung
Lage
Der Neubau liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete Nordhorns, im Stadtteil Oorde, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern. Ein K+K-Supermarkt, eine Bäckerei sowie mehrere Banken liegen nur etwa 350 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß...
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Der Neubau liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete Nordhorns, im Stadtteil Oorde, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern. Ein K+K-Supermarkt, eine Bäckerei sowie mehrere Banken liegen nur etwa 350 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur drei Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den idyllischen Vechtesee und kurz darauf die Innenstadt.
Nordhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Direkt am Wasser entlang führen zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das Stadtmuseum, das Schifffahrtsmuseum und viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zur Erkundung ein. Der Tierpark Nordhorn ist ein absolutes Highlight und macht die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Autobahnen A 31 und A 30 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Ruhrgebiet, die Nordsee, Hannover und Amsterdam.
In nur drei Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den idyllischen Vechtesee und kurz darauf die Innenstadt.
Nordhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Direkt am Wasser entlang führen zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das Stadtmuseum, das Schifffahrtsmuseum und viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zur Erkundung ein. Der Tierpark Nordhorn ist ein absolutes Highlight und macht die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Autobahnen A 31 und A 30 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Ruhrgebiet, die Nordsee, Hannover und Amsterdam.
Der Neubau liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete Nordhorns, im Stadtteil Oorde, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern. Ein K+K-Supermarkt, eine Bäckerei sowie mehrere Banken liegen nur etwa 350 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur drei Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den idyllischen Vechtesee und kurz darauf die Innenstadt.
Nordhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Direkt am Wasser entlang führen zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das Stadtmuseum, das Schifffahrtsmuseum und viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zur Erkundung ein. Der Tierpark Nordhorn ist ein absolutes Highlight und macht die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Autobahnen A 31 und A 30 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Ruhrgebiet, die Nordsee, Hannover und Amsterdam.
In nur drei Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den idyllischen Vechtesee und kurz darauf die Innenstadt.
Nordhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Direkt am Wasser entlang führen zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das Stadtmuseum, das Schifffahrtsmuseum und viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zur Erkundung ein. Der Tierpark Nordhorn ist ein absolutes Highlight und macht die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Autobahnen A 31 und A 30 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Ruhrgebiet, die Nordsee, Hannover und Amsterdam.
Nordhorn Niedersachsen Deutschland (48531)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung
Wohnung 3 Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum, Flur, Diele (Eingangsbereich), Dachterrasse.
Wohnung 3 Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum, Flur, Diele (Eingangsbereich), Dachterrasse.
Raumaufteilung
Wohnung 3 Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum, Flur, Diele (Eingangsbereich), Dachterrasse.
Wohnung 3 Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum, Flur, Diele (Eingangsbereich), Dachterrasse.
Ansprechpartner
Frau Mareen Grawel
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
NINO-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
Nino-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
+49 5921 806026
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12,
48529 Nordhorn
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