immobilie1-ID: 32179183 | Anbieter-ID: 2144 (1/2144)
Neuwertiges Wohnhaus in reizvoller Lage!
538.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses neuwertige und grundsolide Einfamilienhaus mit großer Garage überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische, naturnahe Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Am Ortsrand von Nordhorn gelegen, bietet die Immobilie eine...
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Dieses neuwertige und grundsolide Einfamilienhaus mit großer Garage überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische, naturnahe Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Am Ortsrand von Nordhorn gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung – das nahe Autobahnkreuz A30/A31 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auf rund 228 m² Wohnfläche (einschließlich ausgebautem Spitzboden) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit erstklassigen Materialien und Fußbodenerwärmung im gesamten Haus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück liegt in der Nähe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal Hesepe), wodurch sich ein unvergleichliches Gefühl von Naturverbundenheit ergibt.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine harmonische Umgebung legen.
Alle weiteren Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage!
Auf rund 228 m² Wohnfläche (einschließlich ausgebautem Spitzboden) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit erstklassigen Materialien und Fußbodenerwärmung im gesamten Haus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück liegt in der Nähe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal Hesepe), wodurch sich ein unvergleichliches Gefühl von Naturverbundenheit ergibt.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine harmonische Umgebung legen.
Alle weiteren Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage!
Dieses neuwertige und grundsolide Einfamilienhaus mit großer Garage überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine idyllische, naturnahe Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Am Ortsrand von Nordhorn gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Verkehrsanbindung – das nahe Autobahnkreuz A30/A31 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auf rund 228 m² Wohnfläche (einschließlich ausgebautem Spitzboden) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit erstklassigen Materialien und Fußbodenerwärmung im gesamten Haus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück liegt in der Nähe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal Hesepe), wodurch sich ein unvergleichliches Gefühl von Naturverbundenheit ergibt.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine harmonische Umgebung legen.
Alle weiteren Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage!
Auf rund 228 m² Wohnfläche (einschließlich ausgebautem Spitzboden) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit erstklassigen Materialien und Fußbodenerwärmung im gesamten Haus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Grundstück liegt in der Nähe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal Hesepe), wodurch sich ein unvergleichliches Gefühl von Naturverbundenheit ergibt.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine harmonische Umgebung legen.
Alle weiteren Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis538.000 €
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Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)228 m²
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Grundstücksfläche (ca.)770 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartPellets, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis16.10.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kunststofffenster (Schüco) mit 3-fach-Verglasung, innen weiß - außen anthrazit, zum Teil bodentief, zum Teil mit Insektenschutz und/oder Plissées, Rollladen (größtenteils elektrisch steuerbar), Zentralheizung (Kombi Pellets und Holz), größtenteils...
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Kunststofffenster (Schüco) mit 3-fach-Verglasung, innen weiß - außen anthrazit, zum Teil bodentief, zum Teil mit Insektenschutz und/oder Plissées, Rollladen (größtenteils elektrisch steuerbar), Zentralheizung (Kombi Pellets und Holz), größtenteils hochwertiger Vinylfußboden, Fußbodenerwärmung im ganzen Haus (einzeln steuerbar), hochwertige Innentüren (weiß), Bäder deckenhoch hell gefliest, beheizbarer Handtuchhalter, große Spiegel, Edelstahlleisten, zurückhaltende Bordüre, Garderobe mit Einbauschrank, Betontreppe mit Massivholzauflage, Galerie mit Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden.
Glasierte Tonpfannen, Rasenroboter, Sprinkleranlage, elektrisches Sektionaltor Garage, Einfriedung u. a. mit Steinkörben. Die hochwertige Einbauküche und eine Sauna können auf Wunsch übernommen werden.
Glasierte Tonpfannen, Rasenroboter, Sprinkleranlage, elektrisches Sektionaltor Garage, Einfriedung u. a. mit Steinkörben. Die hochwertige Einbauküche und eine Sauna können auf Wunsch übernommen werden.
Kunststofffenster (Schüco) mit 3-fach-Verglasung, innen weiß - außen anthrazit, zum Teil bodentief, zum Teil mit Insektenschutz und/oder Plissées, Rollladen (größtenteils elektrisch steuerbar), Zentralheizung (Kombi Pellets und Holz), größtenteils hochwertiger Vinylfußboden, Fußbodenerwärmung im ganzen Haus (einzeln steuerbar), hochwertige Innentüren (weiß), Bäder deckenhoch hell gefliest, beheizbarer Handtuchhalter, große Spiegel, Edelstahlleisten, zurückhaltende Bordüre, Garderobe mit Einbauschrank, Betontreppe mit Massivholzauflage, Galerie mit Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden.
Glasierte Tonpfannen, Rasenroboter, Sprinkleranlage, elektrisches Sektionaltor Garage, Einfriedung u. a. mit Steinkörben. Die hochwertige Einbauküche und eine Sauna können auf Wunsch übernommen werden.
Glasierte Tonpfannen, Rasenroboter, Sprinkleranlage, elektrisches Sektionaltor Garage, Einfriedung u. a. mit Steinkörben. Die hochwertige Einbauküche und eine Sauna können auf Wunsch übernommen werden.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Nordhorn-Brandlecht, Bäcker, Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe, äußerst reizvolle Lage nahe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal), Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr), Kinderspielplatz in der Nähe, öffentliche Grünanlagen....
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Nordhorn-Brandlecht, Bäcker, Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe, äußerst reizvolle Lage nahe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal), Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr), Kinderspielplatz in der Nähe, öffentliche Grünanlagen. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 30 und A 31.
Nordhorn-Brandlecht, Bäcker, Kindergarten, Schule in unmittelbarer Nähe, äußerst reizvolle Lage nahe eines Naturschutzgebiets (Vechtetal), Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr), Kinderspielplatz in der Nähe, öffentliche Grünanlagen. Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 30 und A 31.
Nordhorn Nordhorn Deutschland (48531)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Technik, Hauswirtschaftsraum, Bad, Zimmer, Diele, Terrasse.
OG: 4 Zimmer, Bad, Galerie.
DG: ausgebauter Spitzboden (mit Deckenspots und Fußboden).
Nebengebäude (Fahrräder, Holz)
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Technik, Hauswirtschaftsraum, Bad, Zimmer, Diele, Terrasse.
OG: 4 Zimmer, Bad, Galerie.
DG: ausgebauter Spitzboden (mit Deckenspots und Fußboden).
Nebengebäude (Fahrräder, Holz)
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Technik, Hauswirtschaftsraum, Bad, Zimmer, Diele, Terrasse.
OG: 4 Zimmer, Bad, Galerie.
DG: ausgebauter Spitzboden (mit Deckenspots und Fußboden).
Nebengebäude (Fahrräder, Holz)
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Technik, Hauswirtschaftsraum, Bad, Zimmer, Diele, Terrasse.
OG: 4 Zimmer, Bad, Galerie.
DG: ausgebauter Spitzboden (mit Deckenspots und Fußboden).
Nebengebäude (Fahrräder, Holz)
Dokumente
Ansprechpartner
Sabine Scheffler
Immobilien-Kamphorst
Bentheimer Str. 11,
48529 Nordhorn
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Bentheimer Straße 11,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
+49 5921 835052
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