immobilie1-ID: 32030777 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 1244
Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten, Garten und Garage in familienfreundlicher Lage
189.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 214 m² und einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch seine praktische Aufteilung, gepflegte Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare...
mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 214 m² und einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch seine praktische Aufteilung, gepflegte Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein solides Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Das Haus bietet insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Mittelpunkt ist die Küche, von der aus man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt. Von hier eröffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Hinterhof – ein idealer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein zusätzlicher Raum im hinteren Bereich steht als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Garage. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder Spiel und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Garage. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.
Die Technische Ausstattung ist auf einem soliden Stand: Die Fernwärme-Heizung wurde 2013 erneuert und gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Zusätzlich wurden sowohl die Innentüren als auch die Eingangstür modernisiert, was dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter verleiht.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche – so können individuelle Wohnwünsche und zusätzliche Raumkonzepte realisiert werden.
Das Haus bietet insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Mittelpunkt ist die Küche, von der aus man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt. Von hier eröffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Hinterhof – ein idealer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein zusätzlicher Raum im hinteren Bereich steht als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Garage. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder Spiel und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Garage. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.
Die Technische Ausstattung ist auf einem soliden Stand: Die Fernwärme-Heizung wurde 2013 erneuert und gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Zusätzlich wurden sowohl die Innentüren als auch die Eingangstür modernisiert, was dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter verleiht.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche – so können individuelle Wohnwünsche und zusätzliche Raumkonzepte realisiert werden.
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 214 m² und einer Wohnfläche von ca. 80 m² überzeugt durch seine praktische Aufteilung, gepflegte Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein solides Zuhause mit viel Potenzial suchen.
Das Haus bietet insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Mittelpunkt ist die Küche, von der aus man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt. Von hier eröffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Hinterhof – ein idealer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein zusätzlicher Raum im hinteren Bereich steht als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Garage. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder Spiel und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Garage. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.
Die Technische Ausstattung ist auf einem soliden Stand: Die Fernwärme-Heizung wurde 2013 erneuert und gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Zusätzlich wurden sowohl die Innentüren als auch die Eingangstür modernisiert, was dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter verleiht.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche – so können individuelle Wohnwünsche und zusätzliche Raumkonzepte realisiert werden.
Das Haus bietet insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Mittelpunkt ist die Küche, von der aus man direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt. Von hier eröffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Hinterhof – ein idealer Ort zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein zusätzlicher Raum im hinteren Bereich steht als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in die angrenzende Garage. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung oder Spiel und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Garage. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.
Die Technische Ausstattung ist auf einem soliden Stand: Die Fernwärme-Heizung wurde 2013 erneuert und gewährleistet eine effiziente Energieversorgung. Zusätzlich wurden sowohl die Innentüren als auch die Eingangstür modernisiert, was dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter verleiht.
Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche – so können individuelle Wohnwünsche und zusätzliche Raumkonzepte realisiert werden.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision4,95 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)214 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis20.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+Grundstücksfläche: ca. 214 m²
+Wohnfläche: ca. 80 m²
+4 gut geschnittene Zimmer
+Küche mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse & Garten
+Überdachter Terrassen- und Hofbereich
+Separater Hobby-/Werkstattraum mit Zugang zur Garage
+Großzügiger Garten mit... mehr lesen
+Wohnfläche: ca. 80 m²
+4 gut geschnittene Zimmer
+Küche mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse & Garten
+Überdachter Terrassen- und Hofbereich
+Separater Hobby-/Werkstattraum mit Zugang zur Garage
+Großzügiger Garten mit... mehr lesen
+Grundstücksfläche: ca. 214 m²
+Wohnfläche: ca. 80 m²
+4 gut geschnittene Zimmer
+Küche mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse & Garten
+Überdachter Terrassen- und Hofbereich
+Separater Hobby-/Werkstattraum mit Zugang zur Garage
+Großzügiger Garten mit zusätzlichem Garagenzugang
+Fernwärme-Heizung (2013 erneuert)
+Neue Zimmertüren sowie moderne Eingangstür
+Stellplatz direkt am Haus
+Wohnfläche: ca. 80 m²
+4 gut geschnittene Zimmer
+Küche mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse & Garten
+Überdachter Terrassen- und Hofbereich
+Separater Hobby-/Werkstattraum mit Zugang zur Garage
+Großzügiger Garten mit zusätzlichem Garagenzugang
+Fernwärme-Heizung (2013 erneuert)
+Neue Zimmertüren sowie moderne Eingangstür
+Stellplatz direkt am Haus
+Grundstücksfläche: ca. 214 m²
+Wohnfläche: ca. 80 m²
+4 gut geschnittene Zimmer
+Küche mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse & Garten
+Überdachter Terrassen- und Hofbereich
+Separater Hobby-/Werkstattraum mit Zugang zur Garage
+Großzügiger Garten mit zusätzlichem Garagenzugang
+Fernwärme-Heizung (2013 erneuert)
+Neue Zimmertüren sowie moderne Eingangstür
+Stellplatz direkt am Haus
+Wohnfläche: ca. 80 m²
+4 gut geschnittene Zimmer
+Küche mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse & Garten
+Überdachter Terrassen- und Hofbereich
+Separater Hobby-/Werkstattraum mit Zugang zur Garage
+Großzügiger Garten mit zusätzlichem Garagenzugang
+Fernwärme-Heizung (2013 erneuert)
+Neue Zimmertüren sowie moderne Eingangstür
+Stellplatz direkt am Haus
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nordhorn. Direkt gegenüber liegt die Grundschule Blanke, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
In der näheren Umgebung stehen... mehr lesen
In der näheren Umgebung stehen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nordhorn. Direkt gegenüber liegt die Grundschule Blanke, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Kindergärten, weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B213 und B403 gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie an die Nordseeküste bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt.
Damit vereint die Lage zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Kindergärten, weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B213 und B403 gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie an die Nordseeküste bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt.
Damit vereint die Lage zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Nordhorn. Direkt gegenüber liegt die Grundschule Blanke, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Kindergärten, weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B213 und B403 gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie an die Nordseeküste bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt.
Damit vereint die Lage zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Kindergärten, weiterführende Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B213 und B403 gelangt man in kurzer Zeit auf die Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet sowie an die Nordseeküste bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine unkomplizierte Anbindung innerhalb der Stadt.
Damit vereint die Lage zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien und Berufspendler.
Nordhorn Nordhorn Deutschland (48529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt... mehr lesen
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt... mehr lesen
Hinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Hinweis
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ansprechpartner
Herr Can Fidan
Homefin GmbH
Niederstraße 18,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Niederstraße 18,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
0208/30994851
Homefin GmbH
Niederstraße 18,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
0800 5888015
Erhalte neue Angebote per E-Mail