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immobilie1-ID: 32155687 | Anbieter-ID: 8300
Großes Wohnhaus in schöner Wohnlage von Nordhorn Bookholt
420.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Ems-Veche-Kanal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem 634 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Zweigenerationen-Wohnen...
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Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Ems-Veche-Kanal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem 634 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Zweigenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer 1 Küche im EG und ein Raum im OG als Küche/HWR und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die überdachte Terrasse ist als Kaltwintergarten inkl. elektr. Sonnenschutz errichtet mit seitlich zu öffnenden Elementen. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Dieses Haus verbindet Wohnen in idyllischer Lage mit Komfort und Großzügigkeit - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Das Haus wird geräumt übergeben.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer 1 Küche im EG und ein Raum im OG als Küche/HWR und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die überdachte Terrasse ist als Kaltwintergarten inkl. elektr. Sonnenschutz errichtet mit seitlich zu öffnenden Elementen. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Dieses Haus verbindet Wohnen in idyllischer Lage mit Komfort und Großzügigkeit - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Das Haus wird geräumt übergeben.
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Ems-Veche-Kanal und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem 634 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Zweigenerationen-Wohnen oder Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer 1 Küche im EG und ein Raum im OG als Küche/HWR und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die überdachte Terrasse ist als Kaltwintergarten inkl. elektr. Sonnenschutz errichtet mit seitlich zu öffnenden Elementen. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Dieses Haus verbindet Wohnen in idyllischer Lage mit Komfort und Großzügigkeit - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Das Haus wird geräumt übergeben.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnzimmer 1 Küche im EG und ein Raum im OG als Küche/HWR und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Die überdachte Terrasse ist als Kaltwintergarten inkl. elektr. Sonnenschutz errichtet mit seitlich zu öffnenden Elementen. Garten und Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Dieses Haus verbindet Wohnen in idyllischer Lage mit Komfort und Großzügigkeit - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Das Haus wird geräumt übergeben.
Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)634 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis23.08.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Lage direkt am Ems-Vechte-Kanal macht dieses Objekt besonders attraktiv. Genießen Sie den Ausblick auf das Wasser, entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit von...
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Die Lage direkt am Ems-Vechte-Kanal macht dieses Objekt besonders attraktiv. Genießen Sie den Ausblick auf das Wasser, entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtgebiet Nordhorn. Das Grafschafter Klinikum ist wenige hundert Meter entfernt.
Die Lage direkt am Ems-Vechte-Kanal macht dieses Objekt besonders attraktiv. Genießen Sie den Ausblick auf das Wasser, entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtgebiet Nordhorn. Das Grafschafter Klinikum ist wenige hundert Meter entfernt.
Nordhorn Niedersachsen Deutschland (48527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jens Aldekamp
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstraße 11,
48529 Nordhorn
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48529 Nordhorn
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+49 (0)5921 98-4698
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48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
05921 -98-5220
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