immobilie1-ID: 31606277 | Anbieter-ID: 1511
Hofstelle mit ca. 10 ha Acker- und Grünlandflächen im Tecklenburger Land
990.000 €
Kaufpreis
106.922 m²
Nutzfläche
106.922 m²
Grundstücksfläche
Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit Garage, Stallungen, einer Scheune sowie dem ursprünglichen Wohnhaus (derzeit unbewohnbar) auf einer Hoffläche von ca. 3.000 m². Unmittelbar hieran schließt sich westlich eine...
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Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit Garage, Stallungen, einer Scheune sowie dem ursprünglichen Wohnhaus (derzeit unbewohnbar) auf einer Hoffläche von ca. 3.000 m². Unmittelbar hieran schließt sich westlich eine weitläufige Grünlandfläche von ca. 8.000 m² mit partiellem Baumbewuchs an. Eine Teilfläche hiervon wird zudem als Gemüsegarten genutzt.
Beim übrigen Anteil des insgesamt ca. 3 ha großen Hofstellen-Grundstückes handelt es sich um Ackerland (ca. 2 ha).
Die übrigen landwirtschaftlichen Flächen - weitere ca. 6 ha Ackerland sowie ca. 0,8 Grünland und ca. 0,8 ha Wald - verteilen sich auf drei nahe gelegene arrondierte Standorte.
Teilflächenverkauf:
Ein Teilflächenverkauf ist grundsätzlich vorstellbar.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.
Erschließung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Stadtwasseranschluss und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels einer Kleinkläranlage.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Beim übrigen Anteil des insgesamt ca. 3 ha großen Hofstellen-Grundstückes handelt es sich um Ackerland (ca. 2 ha).
Die übrigen landwirtschaftlichen Flächen - weitere ca. 6 ha Ackerland sowie ca. 0,8 Grünland und ca. 0,8 ha Wald - verteilen sich auf drei nahe gelegene arrondierte Standorte.
Teilflächenverkauf:
Ein Teilflächenverkauf ist grundsätzlich vorstellbar.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.
Erschließung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Stadtwasseranschluss und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels einer Kleinkläranlage.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus mit Garage, Stallungen, einer Scheune sowie dem ursprünglichen Wohnhaus (derzeit unbewohnbar) auf einer Hoffläche von ca. 3.000 m². Unmittelbar hieran schließt sich westlich eine weitläufige Grünlandfläche von ca. 8.000 m² mit partiellem Baumbewuchs an. Eine Teilfläche hiervon wird zudem als Gemüsegarten genutzt.
Beim übrigen Anteil des insgesamt ca. 3 ha großen Hofstellen-Grundstückes handelt es sich um Ackerland (ca. 2 ha).
Die übrigen landwirtschaftlichen Flächen - weitere ca. 6 ha Ackerland sowie ca. 0,8 Grünland und ca. 0,8 ha Wald - verteilen sich auf drei nahe gelegene arrondierte Standorte.
Teilflächenverkauf:
Ein Teilflächenverkauf ist grundsätzlich vorstellbar.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.
Erschließung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Stadtwasseranschluss und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels einer Kleinkläranlage.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Beim übrigen Anteil des insgesamt ca. 3 ha großen Hofstellen-Grundstückes handelt es sich um Ackerland (ca. 2 ha).
Die übrigen landwirtschaftlichen Flächen - weitere ca. 6 ha Ackerland sowie ca. 0,8 Grünland und ca. 0,8 ha Wald - verteilen sich auf drei nahe gelegene arrondierte Standorte.
Teilflächenverkauf:
Ein Teilflächenverkauf ist grundsätzlich vorstellbar.
Bebaubarkeit:
Die Hofstelle befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.
Erschließung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Stadtwasseranschluss und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels einer Kleinkläranlage.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBauernhof
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Gesamtfläche (ca.)106.922 m²
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Grundstücksfläche (ca.)106.922 m²
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Nutzfläche (ca.)106.922 m²
Lage
Die Hofstelle befindet sich in ruhiger Außenbereichs- und Alleinlage eines Ortsteils der Gemeinde Hopsten im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen.
Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unweit der Hofstelle.
Sämtliche Flächen sind... mehr lesen
Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unweit der Hofstelle.
Sämtliche Flächen sind... mehr lesen
Die Hofstelle befindet sich in ruhiger Außenbereichs- und Alleinlage eines Ortsteils der Gemeinde Hopsten im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen.
Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unweit der Hofstelle.
Sämtliche Flächen sind eben und über landwirtschaftliche Wirtschaftswege erreichbar.
Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unweit der Hofstelle.
Sämtliche Flächen sind eben und über landwirtschaftliche Wirtschaftswege erreichbar.
Die Hofstelle befindet sich in ruhiger Außenbereichs- und Alleinlage eines Ortsteils der Gemeinde Hopsten im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen.
Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unweit der Hofstelle.
Sämtliche Flächen sind eben und über landwirtschaftliche Wirtschaftswege erreichbar.
Die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen befinden sich unweit der Hofstelle.
Sämtliche Flächen sind eben und über landwirtschaftliche Wirtschaftswege erreichbar.
Hopsten / Schale Nordrhein-Westfalen Deutschland (48496)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elisa Schopphoven
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
53797 Lohmar
Im Rohnweiher 6,
53797 Lohmar
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02205 89933 0
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
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+49(2205)899330
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