immobilie1-ID: 32068613 | Anbieter-ID: 25242046
Exklusives Anwesen in Alleinlage – Landgut mit vielfältigen Möglichkeiten zur Vermietung
1.216.000 €
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche
20.500 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
Dieses großzügige Landgut im südlichen Teil von Bad Bentheim bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe sowie eine weitläufige Grundstücksfläche von circa 20.500 m² (ca. 2 Hektar).
Die Immobilie... mehr lesen
Die Immobilie... mehr lesen
Dieses großzügige Landgut im südlichen Teil von Bad Bentheim bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe sowie eine weitläufige Grundstücksfläche von circa 20.500 m² (ca. 2 Hektar).
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten oder auch für gewerbliche Zwecke – insbesondere für Liebhaber der Pferde- oder Ponyhaltung, als Reiterhof oder als Tierarztpraxis.
Das vermietete Nebengebäude wurde 2014 vollständig neu ausgebaut: Aus einem ehemaligen Stallgebäude entstanden drei moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Der Neubau erfolgte unter Beachtung höchster Energiestandards (Energieeffizienzklasse A+): hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmepumpe zur Heizungs- und Warmwasserversorgung. In 2023 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer zusätzlichen Schutzfolie versehen. In diesem Zusammenhang wurde auch eine neue moderne Blitzschutzanlage eingebaut. Das Mietshaus verfügt über eine eigene PKW-Zufahrt, die bei Dunkelheit über private, in 2024 neu installierte Straßenlaternen beleuchtet ist. Den Mietern stehen separate Parkplätze bzw. Carports am Haus zur Verfügung. Daneben besteht die Möglichkeit, auf dem Hof Garagen anzumieten.
Die drei Wohnungen erzielen zur Zeit eine Nettokaltmiete von 31.800 € pro Jahr.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² ist als Mehrgenerationenhaus und zur Ferienvermietung geeignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, von denen aktuell eine als Ferienwohnung aktiv vermietet wird und Einnahmen von circa 14.000 € p.a. erzielt. Die zweite Einheit im Obergeschoss wird zur Zeit nicht genutzt. Sie kann ebenfalls als Ferienwohnung, zur Kurzzeitvermietung oder für den Eigenbedarf genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung im Haupthaus, in gemütlichem Bauernhaus-Stil, umfasst 5 Zimmer, Bad und eine große Wohnküche. Über eine Diele erreichen Sie die Stallungen mit insgesamt 8 Pferdeboxen. Über den Stallungen befindet sich ein sehr geräumiger Heuboden.
Am Haupthaus ist das sogenannte Backhaus angegliedert.
Hier wurden in der Vergangenheit Kutschfahrten organisiert und Kloatscheetervereine betreut. Die Räumlichkeiten sind für gastronomische Zwecke ausgestattet und bieten Platz für kleine Veranstaltungen sowie gesellige Zusammenkünfte.
Für das Haupthaus existiert ein Energieausweis gültig bis 01.10.2035 mit einem Enenergieverbrauch von 142,3 kWh (m2.a) Klasse E.
Die Außenanlage ist besonders großzügig gestaltet. Zwei angrenzende Pferdekoppeln bieten sehr gute Bedingungen für Pferde- oder Ponyhaltung. Das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für weitere individuelle Gestaltungsideen, Spielmöglichkeiten oder auch gärtnerische Aktivitäten. 2 Geräteschuppen bieten alle Möglichkeiten zur Lagerung und zum Abstellen von Pferdeutensilien, Kutschen, Gartengeräten sowie mehreren PKW.
Die Lage im südlichen Bad Bentheim verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Ortsteils Gildehaus sowie der Städte Gronau und Ochtrup.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in angemessener Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Eigentümer und Bewohner von der ruhigen Nachbarschaft und den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um das Anwesen im Sieringhoek.
Dieses außergewöhnliche Landgut ist eine besondere Gelegenheit für Interessenten und Investoren, die großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsoptionen mit einem sinnvollen Investment verbinden möchten.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten oder auch für gewerbliche Zwecke – insbesondere für Liebhaber der Pferde- oder Ponyhaltung, als Reiterhof oder als Tierarztpraxis.
Das vermietete Nebengebäude wurde 2014 vollständig neu ausgebaut: Aus einem ehemaligen Stallgebäude entstanden drei moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Der Neubau erfolgte unter Beachtung höchster Energiestandards (Energieeffizienzklasse A+): hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmepumpe zur Heizungs- und Warmwasserversorgung. In 2023 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer zusätzlichen Schutzfolie versehen. In diesem Zusammenhang wurde auch eine neue moderne Blitzschutzanlage eingebaut. Das Mietshaus verfügt über eine eigene PKW-Zufahrt, die bei Dunkelheit über private, in 2024 neu installierte Straßenlaternen beleuchtet ist. Den Mietern stehen separate Parkplätze bzw. Carports am Haus zur Verfügung. Daneben besteht die Möglichkeit, auf dem Hof Garagen anzumieten.
Die drei Wohnungen erzielen zur Zeit eine Nettokaltmiete von 31.800 € pro Jahr.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² ist als Mehrgenerationenhaus und zur Ferienvermietung geeignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, von denen aktuell eine als Ferienwohnung aktiv vermietet wird und Einnahmen von circa 14.000 € p.a. erzielt. Die zweite Einheit im Obergeschoss wird zur Zeit nicht genutzt. Sie kann ebenfalls als Ferienwohnung, zur Kurzzeitvermietung oder für den Eigenbedarf genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung im Haupthaus, in gemütlichem Bauernhaus-Stil, umfasst 5 Zimmer, Bad und eine große Wohnküche. Über eine Diele erreichen Sie die Stallungen mit insgesamt 8 Pferdeboxen. Über den Stallungen befindet sich ein sehr geräumiger Heuboden.
Am Haupthaus ist das sogenannte Backhaus angegliedert.
Hier wurden in der Vergangenheit Kutschfahrten organisiert und Kloatscheetervereine betreut. Die Räumlichkeiten sind für gastronomische Zwecke ausgestattet und bieten Platz für kleine Veranstaltungen sowie gesellige Zusammenkünfte.
Für das Haupthaus existiert ein Energieausweis gültig bis 01.10.2035 mit einem Enenergieverbrauch von 142,3 kWh (m2.a) Klasse E.
Die Außenanlage ist besonders großzügig gestaltet. Zwei angrenzende Pferdekoppeln bieten sehr gute Bedingungen für Pferde- oder Ponyhaltung. Das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für weitere individuelle Gestaltungsideen, Spielmöglichkeiten oder auch gärtnerische Aktivitäten. 2 Geräteschuppen bieten alle Möglichkeiten zur Lagerung und zum Abstellen von Pferdeutensilien, Kutschen, Gartengeräten sowie mehreren PKW.
Die Lage im südlichen Bad Bentheim verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Ortsteils Gildehaus sowie der Städte Gronau und Ochtrup.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in angemessener Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Eigentümer und Bewohner von der ruhigen Nachbarschaft und den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um das Anwesen im Sieringhoek.
Dieses außergewöhnliche Landgut ist eine besondere Gelegenheit für Interessenten und Investoren, die großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsoptionen mit einem sinnvollen Investment verbinden möchten.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Dieses großzügige Landgut im südlichen Teil von Bad Bentheim bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe sowie eine weitläufige Grundstücksfläche von circa 20.500 m² (ca. 2 Hektar).
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten oder auch für gewerbliche Zwecke – insbesondere für Liebhaber der Pferde- oder Ponyhaltung, als Reiterhof oder als Tierarztpraxis.
Das vermietete Nebengebäude wurde 2014 vollständig neu ausgebaut: Aus einem ehemaligen Stallgebäude entstanden drei moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Der Neubau erfolgte unter Beachtung höchster Energiestandards (Energieeffizienzklasse A+): hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmepumpe zur Heizungs- und Warmwasserversorgung. In 2023 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer zusätzlichen Schutzfolie versehen. In diesem Zusammenhang wurde auch eine neue moderne Blitzschutzanlage eingebaut. Das Mietshaus verfügt über eine eigene PKW-Zufahrt, die bei Dunkelheit über private, in 2024 neu installierte Straßenlaternen beleuchtet ist. Den Mietern stehen separate Parkplätze bzw. Carports am Haus zur Verfügung. Daneben besteht die Möglichkeit, auf dem Hof Garagen anzumieten.
Die drei Wohnungen erzielen zur Zeit eine Nettokaltmiete von 31.800 € pro Jahr.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² ist als Mehrgenerationenhaus und zur Ferienvermietung geeignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, von denen aktuell eine als Ferienwohnung aktiv vermietet wird und Einnahmen von circa 14.000 € p.a. erzielt. Die zweite Einheit im Obergeschoss wird zur Zeit nicht genutzt. Sie kann ebenfalls als Ferienwohnung, zur Kurzzeitvermietung oder für den Eigenbedarf genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung im Haupthaus, in gemütlichem Bauernhaus-Stil, umfasst 5 Zimmer, Bad und eine große Wohnküche. Über eine Diele erreichen Sie die Stallungen mit insgesamt 8 Pferdeboxen. Über den Stallungen befindet sich ein sehr geräumiger Heuboden.
Am Haupthaus ist das sogenannte Backhaus angegliedert.
Hier wurden in der Vergangenheit Kutschfahrten organisiert und Kloatscheetervereine betreut. Die Räumlichkeiten sind für gastronomische Zwecke ausgestattet und bieten Platz für kleine Veranstaltungen sowie gesellige Zusammenkünfte.
Für das Haupthaus existiert ein Energieausweis gültig bis 01.10.2035 mit einem Enenergieverbrauch von 142,3 kWh (m2.a) Klasse E.
Die Außenanlage ist besonders großzügig gestaltet. Zwei angrenzende Pferdekoppeln bieten sehr gute Bedingungen für Pferde- oder Ponyhaltung. Das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für weitere individuelle Gestaltungsideen, Spielmöglichkeiten oder auch gärtnerische Aktivitäten. 2 Geräteschuppen bieten alle Möglichkeiten zur Lagerung und zum Abstellen von Pferdeutensilien, Kutschen, Gartengeräten sowie mehreren PKW.
Die Lage im südlichen Bad Bentheim verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Ortsteils Gildehaus sowie der Städte Gronau und Ochtrup.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in angemessener Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Eigentümer und Bewohner von der ruhigen Nachbarschaft und den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um das Anwesen im Sieringhoek.
Dieses außergewöhnliche Landgut ist eine besondere Gelegenheit für Interessenten und Investoren, die großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsoptionen mit einem sinnvollen Investment verbinden möchten.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten oder auch für gewerbliche Zwecke – insbesondere für Liebhaber der Pferde- oder Ponyhaltung, als Reiterhof oder als Tierarztpraxis.
Das vermietete Nebengebäude wurde 2014 vollständig neu ausgebaut: Aus einem ehemaligen Stallgebäude entstanden drei moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Der Neubau erfolgte unter Beachtung höchster Energiestandards (Energieeffizienzklasse A+): hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmepumpe zur Heizungs- und Warmwasserversorgung. In 2023 wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer zusätzlichen Schutzfolie versehen. In diesem Zusammenhang wurde auch eine neue moderne Blitzschutzanlage eingebaut. Das Mietshaus verfügt über eine eigene PKW-Zufahrt, die bei Dunkelheit über private, in 2024 neu installierte Straßenlaternen beleuchtet ist. Den Mietern stehen separate Parkplätze bzw. Carports am Haus zur Verfügung. Daneben besteht die Möglichkeit, auf dem Hof Garagen anzumieten.
Die drei Wohnungen erzielen zur Zeit eine Nettokaltmiete von 31.800 € pro Jahr.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² ist als Mehrgenerationenhaus und zur Ferienvermietung geeignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, von denen aktuell eine als Ferienwohnung aktiv vermietet wird und Einnahmen von circa 14.000 € p.a. erzielt. Die zweite Einheit im Obergeschoss wird zur Zeit nicht genutzt. Sie kann ebenfalls als Ferienwohnung, zur Kurzzeitvermietung oder für den Eigenbedarf genutzt werden.
Die Erdgeschosswohnung im Haupthaus, in gemütlichem Bauernhaus-Stil, umfasst 5 Zimmer, Bad und eine große Wohnküche. Über eine Diele erreichen Sie die Stallungen mit insgesamt 8 Pferdeboxen. Über den Stallungen befindet sich ein sehr geräumiger Heuboden.
Am Haupthaus ist das sogenannte Backhaus angegliedert.
Hier wurden in der Vergangenheit Kutschfahrten organisiert und Kloatscheetervereine betreut. Die Räumlichkeiten sind für gastronomische Zwecke ausgestattet und bieten Platz für kleine Veranstaltungen sowie gesellige Zusammenkünfte.
Für das Haupthaus existiert ein Energieausweis gültig bis 01.10.2035 mit einem Enenergieverbrauch von 142,3 kWh (m2.a) Klasse E.
Die Außenanlage ist besonders großzügig gestaltet. Zwei angrenzende Pferdekoppeln bieten sehr gute Bedingungen für Pferde- oder Ponyhaltung. Das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für weitere individuelle Gestaltungsideen, Spielmöglichkeiten oder auch gärtnerische Aktivitäten. 2 Geräteschuppen bieten alle Möglichkeiten zur Lagerung und zum Abstellen von Pferdeutensilien, Kutschen, Gartengeräten sowie mehreren PKW.
Die Lage im südlichen Bad Bentheim verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit des Ortsteils Gildehaus sowie der Städte Gronau und Ochtrup.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in angemessener Entfernung erreichbar. Gleichzeitig profitieren Eigentümer und Bewohner von der ruhigen Nachbarschaft und den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um das Anwesen im Sieringhoek.
Dieses außergewöhnliche Landgut ist eine besondere Gelegenheit für Interessenten und Investoren, die großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsoptionen mit einem sinnvollen Investment verbinden möchten.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.
Kosten
-
Kaufpreis1.216.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2014
-
Zimmer21
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohnfläche (ca.)600 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20.500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch23,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
Lage
Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die Wahrzeichen sind unter anderem das staatlich anerkannte...
mehr lesen
Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die Wahrzeichen sind unter anderem das staatlich anerkannte Thermalsole- und Schwefelbad im Kurbad Bentheim und die Burg Bentheim.
Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten.
Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus.
In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.
Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten.
Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus.
In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.
Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die Wahrzeichen sind unter anderem das staatlich anerkannte Thermalsole- und Schwefelbad im Kurbad Bentheim und die Burg Bentheim.
Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten.
Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus.
In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.
Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten.
Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufzentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus.
In Bad Bentheim gibt es sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.
Bad Bentheim Bad Bentheim Niedersachsen Deutschland (48455)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 23.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Herr Günter Wiesner
von Poll Immobilien GmbH
Am Bismarckplatz 4b,
48455 Bad Bentheim
48455 Bad Bentheim
Am Bismarckplatz 4b ,
48455 Bad Bentheim
48455 Bad Bentheim
004959229947810
von Poll Immobilien GmbH
Am Bismarckplatz 4b ,
48455 Bad Bentheim
48455 Bad Bentheim
+49 (0)5922 - 99 47 81 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail