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immobilie1-ID: 32163805 | Anbieter-ID: 12648-G
Moderne Eleganz für die Familie – Ein gepflegtes, zeitgemäßes Einfamilienhaus in beliebter Lage
363.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und auf einem Erbbaurechtsgrundstück von ca. 410 m² Fläche liegt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und eignet sich ideal für eine...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und auf einem Erbbaurechtsgrundstück von ca. 410 m² Fläche liegt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung, die es zu einem attraktiven Zuhause macht.
Die Immobilie wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein modernes Heim mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern. Der eigene Garten mit Bewässerungssystem sowie eine überdachte Terrasse sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung.
Die Immobilie wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein modernes Heim mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern. Der eigene Garten mit Bewässerungssystem sowie eine überdachte Terrasse sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und auf einem Erbbaurechtsgrundstück von ca. 410 m² Fläche liegt. Die großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung, die es zu einem attraktiven Zuhause macht.
Die Immobilie wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein modernes Heim mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern. Der eigene Garten mit Bewässerungssystem sowie eine überdachte Terrasse sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung.
Die Immobilie wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ein modernes Heim mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern. Der eigene Garten mit Bewässerungssystem sowie eine überdachte Terrasse sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und bieten viel Platz für Freizeit und Entspannung.
Kosten
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Kaufpreis363.000 €
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Erbpacht1.107,74 €
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Kaufpreis pro m²3.184,21 €
-
Käuferprovision3,90 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten
Energetische Ausstattung:
Die Heizungsversorgung des... mehr lesen
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten
Energetische Ausstattung:
Die Heizungsversorgung des... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten
Energetische Ausstattung:
Die Heizungsversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde. Diese sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im gesamten Gebäude, indem sie über klassische Heizkörper die Räume effizient beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein bereits vorhandener Schornsteinanschluss, der es dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Kamin zu installieren. So kann die natürliche Wärme eines Kamins genossen werden, was nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Das Heizsystem ist pflegeleicht und ermöglicht eine kostengünstige und komfortable Lösung für alle Jahreszeiten.
Das Haus ist vollständig gedämmt, was eine gute Energiebilanz und eine angenehme Raumtemperatur im Sommer wie Winter ermöglicht.
Fenster & Rollläden:
Alle Fenster sind mit 2-fach-verglasten Scheiben ausgestattet, die für eine verbesserte Dämmung sorgen.
Die Fenster sind mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen, um den Raum vor Sonneneinstrahlung und Einblicken zu schützen.
Ausnahme bilden nur die kleinen Fenster im Treppenhaus und das Fenster im Gäste-WC, an denen keine Rollläden angebracht sind.
Modernisierungen:
Badezimmer:
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Raum zur schnellen Erfrischung bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht Ihnen entspannende Badeerlebnisse ebenso wie eine schnelle Dusche. Beide Badezimmer zeichnen sich durch eine gute Ausstattung aus und bieten den perfekten Raum für Erholung und Wohlbefinden.
Terrassenüberdachung:
Eine stilvolle und funktionale Terrassenüberdachung wurde geschickt integriert, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich bei jeder Witterung zu genießen. Selbst bei weniger idealem Wetter können Sie die Terrasse in vollen Zügen nutzen – sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder zum Frühstück im Grünen. Die Überdachung schützt nicht nur vor Regen, sondern bietet auch Sonnenschutz an heißen Tagen, sodass Sie jederzeit das Beste aus Ihrem Außenbereich herausholen können. Die moderne Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet gleichzeitig praktischen Komfort.
Weitere Ausstattung:
Küche:
Die im Kaufpreis enthaltene Küche, ausgestattet mit einem integrierten Kochfeld auf der eleganten Kücheninsel, vereint funktionale Raffinesse mit stilvollem Design. Sie bietet großzügigen Raum für eine voll ausgestattete Küchenzeile und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl die Zubereitung exquisiter Mahlzeiten als auch gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden fördert. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zu kreieren, während die Insel als Mittelpunkt für gemeinsame Gespräche und entspannte Momente dient.
Spitzboden:
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie zum Spitzboden, der sich ideal zum Verstauen von Koffern und anderen Gegenständen eignet.
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten
Energetische Ausstattung:
Die Heizungsversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde. Diese sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im gesamten Gebäude, indem sie über klassische Heizkörper die Räume effizient beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein bereits vorhandener Schornsteinanschluss, der es dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Kamin zu installieren. So kann die natürliche Wärme eines Kamins genossen werden, was nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Das Heizsystem ist pflegeleicht und ermöglicht eine kostengünstige und komfortable Lösung für alle Jahreszeiten.
Das Haus ist vollständig gedämmt, was eine gute Energiebilanz und eine angenehme Raumtemperatur im Sommer wie Winter ermöglicht.
Fenster & Rollläden:
Alle Fenster sind mit 2-fach-verglasten Scheiben ausgestattet, die für eine verbesserte Dämmung sorgen.
Die Fenster sind mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen, um den Raum vor Sonneneinstrahlung und Einblicken zu schützen.
Ausnahme bilden nur die kleinen Fenster im Treppenhaus und das Fenster im Gäste-WC, an denen keine Rollläden angebracht sind.
Modernisierungen:
Badezimmer:
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Raum zur schnellen Erfrischung bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht Ihnen entspannende Badeerlebnisse ebenso wie eine schnelle Dusche. Beide Badezimmer zeichnen sich durch eine gute Ausstattung aus und bieten den perfekten Raum für Erholung und Wohlbefinden.
Terrassenüberdachung:
Eine stilvolle und funktionale Terrassenüberdachung wurde geschickt integriert, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich bei jeder Witterung zu genießen. Selbst bei weniger idealem Wetter können Sie die Terrasse in vollen Zügen nutzen – sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder zum Frühstück im Grünen. Die Überdachung schützt nicht nur vor Regen, sondern bietet auch Sonnenschutz an heißen Tagen, sodass Sie jederzeit das Beste aus Ihrem Außenbereich herausholen können. Die moderne Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet gleichzeitig praktischen Komfort.
Weitere Ausstattung:
Küche:
Die im Kaufpreis enthaltene Küche, ausgestattet mit einem integrierten Kochfeld auf der eleganten Kücheninsel, vereint funktionale Raffinesse mit stilvollem Design. Sie bietet großzügigen Raum für eine voll ausgestattete Küchenzeile und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl die Zubereitung exquisiter Mahlzeiten als auch gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden fördert. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zu kreieren, während die Insel als Mittelpunkt für gemeinsame Gespräche und entspannte Momente dient.
Spitzboden:
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie zum Spitzboden, der sich ideal zum Verstauen von Koffern und anderen Gegenständen eignet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten
Energetische Ausstattung:
Die Heizungsversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde. Diese sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im gesamten Gebäude, indem sie über klassische Heizkörper die Räume effizient beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein bereits vorhandener Schornsteinanschluss, der es dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Kamin zu installieren. So kann die natürliche Wärme eines Kamins genossen werden, was nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Das Heizsystem ist pflegeleicht und ermöglicht eine kostengünstige und komfortable Lösung für alle Jahreszeiten.
Das Haus ist vollständig gedämmt, was eine gute Energiebilanz und eine angenehme Raumtemperatur im Sommer wie Winter ermöglicht.
Fenster & Rollläden:
Alle Fenster sind mit 2-fach-verglasten Scheiben ausgestattet, die für eine verbesserte Dämmung sorgen.
Die Fenster sind mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen, um den Raum vor Sonneneinstrahlung und Einblicken zu schützen.
Ausnahme bilden nur die kleinen Fenster im Treppenhaus und das Fenster im Gäste-WC, an denen keine Rollläden angebracht sind.
Modernisierungen:
Badezimmer:
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Raum zur schnellen Erfrischung bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht Ihnen entspannende Badeerlebnisse ebenso wie eine schnelle Dusche. Beide Badezimmer zeichnen sich durch eine gute Ausstattung aus und bieten den perfekten Raum für Erholung und Wohlbefinden.
Terrassenüberdachung:
Eine stilvolle und funktionale Terrassenüberdachung wurde geschickt integriert, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich bei jeder Witterung zu genießen. Selbst bei weniger idealem Wetter können Sie die Terrasse in vollen Zügen nutzen – sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder zum Frühstück im Grünen. Die Überdachung schützt nicht nur vor Regen, sondern bietet auch Sonnenschutz an heißen Tagen, sodass Sie jederzeit das Beste aus Ihrem Außenbereich herausholen können. Die moderne Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet gleichzeitig praktischen Komfort.
Weitere Ausstattung:
Küche:
Die im Kaufpreis enthaltene Küche, ausgestattet mit einem integrierten Kochfeld auf der eleganten Kücheninsel, vereint funktionale Raffinesse mit stilvollem Design. Sie bietet großzügigen Raum für eine voll ausgestattete Küchenzeile und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl die Zubereitung exquisiter Mahlzeiten als auch gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden fördert. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zu kreieren, während die Insel als Mittelpunkt für gemeinsame Gespräche und entspannte Momente dient.
Spitzboden:
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie zum Spitzboden, der sich ideal zum Verstauen von Koffern und anderen Gegenständen eignet.
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden ohne Elektrik
- Terrasse
- eigener Garten
Energetische Ausstattung:
Die Heizungsversorgung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde. Diese sorgt zuverlässig für angenehme Wärme im gesamten Gebäude, indem sie über klassische Heizkörper die Räume effizient beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein bereits vorhandener Schornsteinanschluss, der es dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Kamin zu installieren. So kann die natürliche Wärme eines Kamins genossen werden, was nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten. Das Heizsystem ist pflegeleicht und ermöglicht eine kostengünstige und komfortable Lösung für alle Jahreszeiten.
Das Haus ist vollständig gedämmt, was eine gute Energiebilanz und eine angenehme Raumtemperatur im Sommer wie Winter ermöglicht.
Fenster & Rollläden:
Alle Fenster sind mit 2-fach-verglasten Scheiben ausgestattet, die für eine verbesserte Dämmung sorgen.
Die Fenster sind mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen, um den Raum vor Sonneneinstrahlung und Einblicken zu schützen.
Ausnahme bilden nur die kleinen Fenster im Treppenhaus und das Fenster im Gäste-WC, an denen keine Rollläden angebracht sind.
Modernisierungen:
Badezimmer:
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist und Ihnen einen komfortablen Raum zur schnellen Erfrischung bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer eleganten Badewanne ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht Ihnen entspannende Badeerlebnisse ebenso wie eine schnelle Dusche. Beide Badezimmer zeichnen sich durch eine gute Ausstattung aus und bieten den perfekten Raum für Erholung und Wohlbefinden.
Terrassenüberdachung:
Eine stilvolle und funktionale Terrassenüberdachung wurde geschickt integriert, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich bei jeder Witterung zu genießen. Selbst bei weniger idealem Wetter können Sie die Terrasse in vollen Zügen nutzen – sei es für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder zum Frühstück im Grünen. Die Überdachung schützt nicht nur vor Regen, sondern bietet auch Sonnenschutz an heißen Tagen, sodass Sie jederzeit das Beste aus Ihrem Außenbereich herausholen können. Die moderne Gestaltung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und bietet gleichzeitig praktischen Komfort.
Weitere Ausstattung:
Küche:
Die im Kaufpreis enthaltene Küche, ausgestattet mit einem integrierten Kochfeld auf der eleganten Kücheninsel, vereint funktionale Raffinesse mit stilvollem Design. Sie bietet großzügigen Raum für eine voll ausgestattete Küchenzeile und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl die Zubereitung exquisiter Mahlzeiten als auch gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden fördert. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht es, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zu kreieren, während die Insel als Mittelpunkt für gemeinsame Gespräche und entspannte Momente dient.
Spitzboden:
Eine elegante Wendeltreppe führt Sie zum Spitzboden, der sich ideal zum Verstauen von Koffern und anderen Gegenständen eignet.
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Saerbeck ist eine idyllische und zukunftsorientierte Gemeinde im westlichen Münsterland, die sich durch hohe Lebensqualität und starkes Engagement für Nachhaltigkeit auszeichnet. Mit etwa 7.000 Einwohnern bietet Saerbeck eine ausgewogene Mischung aus...
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Saerbeck ist eine idyllische und zukunftsorientierte Gemeinde im westlichen Münsterland, die sich durch hohe Lebensqualität und starkes Engagement für Nachhaltigkeit auszeichnet. Mit etwa 7.000 Einwohnern bietet Saerbeck eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort – ideal für Familien.
In den letzten Jahren hat sich Saerbeck als „grüne“ Vorreiterin etabliert und verfolgt ambitionierte Umwelt- und Klimaschutzprojekte. Die Gemeinde wurde zum „Energiemusterort“ gekürt und strebt an, weitgehend energieautark zu werden. Zahlreiche Projekte zur Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarenergie und Biogas unterstreichen den nachhaltigen Ansatz.
Lage und Infrastruktur:
Saerbeck liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren größeren Städten des Münsterlands, wie Münster, Osnabrück und Dortmund. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte. Zudem ist Saerbeck hervorragend an das Schnellbusnetz nach Münster angeschlossen, wodurch die Landeshauptstadt in kürzester Zeit bequem erreichbar ist. Besonders attraktiv ist Saerbeck durch die Nähe zu Erholungsgebieten und Naturschutzgebieten, was den Ort zu einem idealen Wohnstandort für naturverbundene Familien macht.
Bildung und Kinderbetreuung:
Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer gefragten weiterführenden Gesamtschule bietet Saerbeck eine gute Bildungsinfrastruktur. Das starke Netzwerk von Elterninitiativen und engagierten Bürgern fördert das Gemeinschaftsgefühl und die Kinderbetreuung. Sportvereine, Jugendtreffs und zahlreiche Freizeitangebote geben Kindern und Jugendlichen viel Raum zur Entfaltung.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Saerbeck bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten im Grünen. Zudem laden der nahegelegene Badesee und das Wildfreigehege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Gesundheit und Versorgung:
Saerbeck verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken. Größere Krankenhäuser und Fachkliniken in Münster sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in ausreichender Anzahl in der Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist.
Zusammenfassung:
Saerbeck ist der perfekte Ort für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur und nachhaltigen Entwicklung genießen möchten. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Saerbeck zu einem idealen Wohnort für alle, die Familie und Beruf harmonisch miteinander verbinden wollen.
In den letzten Jahren hat sich Saerbeck als „grüne“ Vorreiterin etabliert und verfolgt ambitionierte Umwelt- und Klimaschutzprojekte. Die Gemeinde wurde zum „Energiemusterort“ gekürt und strebt an, weitgehend energieautark zu werden. Zahlreiche Projekte zur Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarenergie und Biogas unterstreichen den nachhaltigen Ansatz.
Lage und Infrastruktur:
Saerbeck liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren größeren Städten des Münsterlands, wie Münster, Osnabrück und Dortmund. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte. Zudem ist Saerbeck hervorragend an das Schnellbusnetz nach Münster angeschlossen, wodurch die Landeshauptstadt in kürzester Zeit bequem erreichbar ist. Besonders attraktiv ist Saerbeck durch die Nähe zu Erholungsgebieten und Naturschutzgebieten, was den Ort zu einem idealen Wohnstandort für naturverbundene Familien macht.
Bildung und Kinderbetreuung:
Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer gefragten weiterführenden Gesamtschule bietet Saerbeck eine gute Bildungsinfrastruktur. Das starke Netzwerk von Elterninitiativen und engagierten Bürgern fördert das Gemeinschaftsgefühl und die Kinderbetreuung. Sportvereine, Jugendtreffs und zahlreiche Freizeitangebote geben Kindern und Jugendlichen viel Raum zur Entfaltung.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Saerbeck bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten im Grünen. Zudem laden der nahegelegene Badesee und das Wildfreigehege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Gesundheit und Versorgung:
Saerbeck verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken. Größere Krankenhäuser und Fachkliniken in Münster sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in ausreichender Anzahl in der Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist.
Zusammenfassung:
Saerbeck ist der perfekte Ort für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur und nachhaltigen Entwicklung genießen möchten. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Saerbeck zu einem idealen Wohnort für alle, die Familie und Beruf harmonisch miteinander verbinden wollen.
Saerbeck ist eine idyllische und zukunftsorientierte Gemeinde im westlichen Münsterland, die sich durch hohe Lebensqualität und starkes Engagement für Nachhaltigkeit auszeichnet. Mit etwa 7.000 Einwohnern bietet Saerbeck eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort – ideal für Familien.
In den letzten Jahren hat sich Saerbeck als „grüne“ Vorreiterin etabliert und verfolgt ambitionierte Umwelt- und Klimaschutzprojekte. Die Gemeinde wurde zum „Energiemusterort“ gekürt und strebt an, weitgehend energieautark zu werden. Zahlreiche Projekte zur Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarenergie und Biogas unterstreichen den nachhaltigen Ansatz.
Lage und Infrastruktur:
Saerbeck liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren größeren Städten des Münsterlands, wie Münster, Osnabrück und Dortmund. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte. Zudem ist Saerbeck hervorragend an das Schnellbusnetz nach Münster angeschlossen, wodurch die Landeshauptstadt in kürzester Zeit bequem erreichbar ist. Besonders attraktiv ist Saerbeck durch die Nähe zu Erholungsgebieten und Naturschutzgebieten, was den Ort zu einem idealen Wohnstandort für naturverbundene Familien macht.
Bildung und Kinderbetreuung:
Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer gefragten weiterführenden Gesamtschule bietet Saerbeck eine gute Bildungsinfrastruktur. Das starke Netzwerk von Elterninitiativen und engagierten Bürgern fördert das Gemeinschaftsgefühl und die Kinderbetreuung. Sportvereine, Jugendtreffs und zahlreiche Freizeitangebote geben Kindern und Jugendlichen viel Raum zur Entfaltung.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Saerbeck bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten im Grünen. Zudem laden der nahegelegene Badesee und das Wildfreigehege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Gesundheit und Versorgung:
Saerbeck verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken. Größere Krankenhäuser und Fachkliniken in Münster sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in ausreichender Anzahl in der Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist.
Zusammenfassung:
Saerbeck ist der perfekte Ort für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur und nachhaltigen Entwicklung genießen möchten. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Saerbeck zu einem idealen Wohnort für alle, die Familie und Beruf harmonisch miteinander verbinden wollen.
In den letzten Jahren hat sich Saerbeck als „grüne“ Vorreiterin etabliert und verfolgt ambitionierte Umwelt- und Klimaschutzprojekte. Die Gemeinde wurde zum „Energiemusterort“ gekürt und strebt an, weitgehend energieautark zu werden. Zahlreiche Projekte zur Nutzung erneuerbarer Energien wie Solarenergie und Biogas unterstreichen den nachhaltigen Ansatz.
Lage und Infrastruktur:
Saerbeck liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren größeren Städten des Münsterlands, wie Münster, Osnabrück und Dortmund. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A43 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit dieser Städte. Zudem ist Saerbeck hervorragend an das Schnellbusnetz nach Münster angeschlossen, wodurch die Landeshauptstadt in kürzester Zeit bequem erreichbar ist. Besonders attraktiv ist Saerbeck durch die Nähe zu Erholungsgebieten und Naturschutzgebieten, was den Ort zu einem idealen Wohnstandort für naturverbundene Familien macht.
Bildung und Kinderbetreuung:
Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer gefragten weiterführenden Gesamtschule bietet Saerbeck eine gute Bildungsinfrastruktur. Das starke Netzwerk von Elterninitiativen und engagierten Bürgern fördert das Gemeinschaftsgefühl und die Kinderbetreuung. Sportvereine, Jugendtreffs und zahlreiche Freizeitangebote geben Kindern und Jugendlichen viel Raum zur Entfaltung.
Freizeit und Natur:
Die ländliche Umgebung von Saerbeck bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten im Grünen. Zudem laden der nahegelegene Badesee und das Wildfreigehege zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Gesundheit und Versorgung:
Saerbeck verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen und Apotheken. Größere Krankenhäuser und Fachkliniken in Münster sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in ausreichender Anzahl in der Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist.
Zusammenfassung:
Saerbeck ist der perfekte Ort für Familien, die das ruhige Leben in der Natur suchen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur und nachhaltigen Entwicklung genießen möchten. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Saerbeck zu einem idealen Wohnort für alle, die Familie und Beruf harmonisch miteinander verbinden wollen.
Saerbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (48369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags beträgt 74 Jahre. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.107,74 Euro.
Das Exposé Video finden Sie unter der folgenden URL:... mehr lesen
Das Exposé Video finden Sie unter der folgenden URL:... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags beträgt 74 Jahre. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.107,74 Euro.
Das Exposé Video finden Sie unter der folgenden URL:
https://youtube.com/shorts/MKpz_j2OuoQ?feature=share
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags beträgt 74 Jahre. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 1.107,74 Euro.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Franziska Jockisch
Kreissparkasse Steinfurt
Rathausstr. 17,
48268 Greven
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
054515512324
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 551 2361
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