immobilie1-ID: 32419489 | Anbieter-ID: 159554NW
Split-Level Bungalow in bester Lage von Beelen
285.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
647 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Flachdachbungalow wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Beelen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch ca. 18 m² im...
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Dieser charmante Flachdachbungalow wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Beelen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch ca. 18 m² im Souterrain und einen großzügigen Wintergarten mit ca. 25 m² – ideal für helle, lichtdurchflutete Stunden.
Der Bungalow beeindruckt durch seine solide, massive Bauweise und die gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 647 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Damit genießen Sie über den Tag hinweg ausreichend Sonne und eine angenehme Ruhe. Der Erbbauzins beläuft sich auf 901,32 jährlich.
Der Bungalow beeindruckt durch seine solide, massive Bauweise und die gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 647 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Damit genießen Sie über den Tag hinweg ausreichend Sonne und eine angenehme Ruhe. Der Erbbauzins beläuft sich auf 901,32 jährlich.
Dieser charmante Flachdachbungalow wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Beelen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², ergänzt durch ca. 18 m² im Souterrain und einen großzügigen Wintergarten mit ca. 25 m² – ideal für helle, lichtdurchflutete Stunden.
Der Bungalow beeindruckt durch seine solide, massive Bauweise und die gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 647 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Damit genießen Sie über den Tag hinweg ausreichend Sonne und eine angenehme Ruhe. Der Erbbauzins beläuft sich auf 901,32 jährlich.
Der Bungalow beeindruckt durch seine solide, massive Bauweise und die gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 647 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenbereich, der nach Südosten ausgerichtet ist. Damit genießen Sie über den Tag hinweg ausreichend Sonne und eine angenehme Ruhe. Der Erbbauzins beläuft sich auf 901,32 jährlich.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Erbpacht901,32 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)647 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis02.02.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Dieses ansprechende Split-Level-Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von... mehr lesen
- Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Dieses ansprechende Split-Level-Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von komfortablem Wohnen mit praktischen Details. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Ebenen, die für eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre sorgen.
Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das helle, freundliche Wohn-Esszimmer. Der offene Raum ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Wintergarten, der das ganze Jahr über für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über sieben Stufen gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier finden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Diese Ebene ist optimal für die Ruhe- und Erholungsbereiche der Familie.
Der Teilkeller bietet zusätzlich viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, der Waschkeller, ein praktischer Abstellraum und der Heizungskeller, in dem die Gaszentralheizung (Niederbrennwert) aus dem Jahr 2019 untergebracht ist. Der Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Das Haus ist mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen und Pumpe bewässert, was für eine umweltfreundliche und kostengünstige Pflege des Gartens sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz.
- Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Dieses ansprechende Split-Level-Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von komfortablem Wohnen mit praktischen Details. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Ebenen, die für eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre sorgen.
Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das helle, freundliche Wohn-Esszimmer. Der offene Raum ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Wintergarten, der das ganze Jahr über für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über sieben Stufen gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier finden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Diese Ebene ist optimal für die Ruhe- und Erholungsbereiche der Familie.
Der Teilkeller bietet zusätzlich viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, der Waschkeller, ein praktischer Abstellraum und der Heizungskeller, in dem die Gaszentralheizung (Niederbrennwert) aus dem Jahr 2019 untergebracht ist. Der Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Das Haus ist mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen und Pumpe bewässert, was für eine umweltfreundliche und kostengünstige Pflege des Gartens sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Dieses ansprechende Split-Level-Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von komfortablem Wohnen mit praktischen Details. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Ebenen, die für eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre sorgen.
Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das helle, freundliche Wohn-Esszimmer. Der offene Raum ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Wintergarten, der das ganze Jahr über für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über sieben Stufen gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier finden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Diese Ebene ist optimal für die Ruhe- und Erholungsbereiche der Familie.
Der Teilkeller bietet zusätzlich viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, der Waschkeller, ein praktischer Abstellraum und der Heizungskeller, in dem die Gaszentralheizung (Niederbrennwert) aus dem Jahr 2019 untergebracht ist. Der Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Das Haus ist mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen und Pumpe bewässert, was für eine umweltfreundliche und kostengünstige Pflege des Gartens sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz.
- Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Dieses ansprechende Split-Level-Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von komfortablem Wohnen mit praktischen Details. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Ebenen, die für eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre sorgen.
Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, die Küche und das helle, freundliche Wohn-Esszimmer. Der offene Raum ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Wintergarten, der das ganze Jahr über für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Über sieben Stufen gelangen Sie in die zweite Ebene. Hier finden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Diese Ebene ist optimal für die Ruhe- und Erholungsbereiche der Familie.
Der Teilkeller bietet zusätzlich viel Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, der Waschkeller, ein praktischer Abstellraum und der Heizungskeller, in dem die Gaszentralheizung (Niederbrennwert) aus dem Jahr 2019 untergebracht ist. Der Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Das Haus ist mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen, die teilweise elektrisch betrieben werden. Der Garten wird mit einem eigenen Brunnen und Pumpe bewässert, was für eine umweltfreundliche und kostengünstige Pflege des Gartens sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz.
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Beelen, mit rund 6.125 Einwohnern. Beelen liegt im Osten des Münsterlandes und bietet eine idyllische Umgebung. Die Immobilie selbst liegt etwa 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Beelen, mit rund 6.125 Einwohnern. Beelen liegt im Osten des Münsterlandes und bietet eine idyllische Umgebung. Die Immobilie selbst liegt etwa 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle täglichen Bedürfnisse macht.
In der Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ebenso liegt eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, um den Tag mit frischen Backwaren zu beginnen.
Die Grundversorgung ist in Beelen gut gewährleistet. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten von der Immobilie aus zu erreichen, was die medizinische Versorgung erleichtert.
Familien mit Kindern finden in Beelen eine gute Infrastruktur vor. Eine Grundschule und weitere Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten bieten eine sichere und pädagogisch wertvolle Umgebung für die Kleinsten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Beelen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Beilbachsportplatz liegt in wenigen Gehminuten entfernt und lädt zum Sport und Spiel ein. Mit dem Fahrrad sind der Pumptrack und die Axtbachhalle leicht erreichbar, was sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine tolle Möglichkeit zur sportlichen Betätigung bietet.
Die nächstgelegene Zugstation in Beelen ist rund 1,1 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet die Bushaltestelle in Esch, etwa 300 Meter von der Immobilie entfernt, eine gute Anbindung.
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Ihre Ansprechpartner: Dirk Kunstleve 02581 / 50 44
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Die Grundversorgung ist in Beelen gut gewährleistet. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten von der Immobilie aus zu erreichen, was die medizinische Versorgung erleichtert.
Familien mit Kindern finden in Beelen eine gute Infrastruktur vor. Eine Grundschule und weitere Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten bieten eine sichere und pädagogisch wertvolle Umgebung für die Kleinsten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Beelen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Beilbachsportplatz liegt in wenigen Gehminuten entfernt und lädt zum Sport und Spiel ein. Mit dem Fahrrad sind der Pumptrack und die Axtbachhalle leicht erreichbar, was sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine tolle Möglichkeit zur sportlichen Betätigung bietet.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Beelen, mit rund 6.125 Einwohnern. Beelen liegt im Osten des Münsterlandes und bietet eine idyllische Umgebung. Die Immobilie selbst liegt etwa 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle täglichen Bedürfnisse macht.
In der Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ebenso liegt eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, um den Tag mit frischen Backwaren zu beginnen.
Die Grundversorgung ist in Beelen gut gewährleistet. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten von der Immobilie aus zu erreichen, was die medizinische Versorgung erleichtert.
Familien mit Kindern finden in Beelen eine gute Infrastruktur vor. Eine Grundschule und weitere Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten bieten eine sichere und pädagogisch wertvolle Umgebung für die Kleinsten.
Für die Freizeitgestaltung bietet Beelen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Beilbachsportplatz liegt in wenigen Gehminuten entfernt und lädt zum Sport und Spiel ein. Mit dem Fahrrad sind der Pumptrack und die Axtbachhalle leicht erreichbar, was sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine tolle Möglichkeit zur sportlichen Betätigung bietet.
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Für die Freizeitgestaltung bietet Beelen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Beilbachsportplatz liegt in wenigen Gehminuten entfernt und lädt zum Sport und Spiel ein. Mit dem Fahrrad sind der Pumptrack und die Axtbachhalle leicht erreichbar, was sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine tolle Möglichkeit zur sportlichen Betätigung bietet.
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Beelen Nordrhein-Westfalen Deutschland (48361)
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Sonstiges
Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.
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!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Sie wollen:
- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen
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Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Dirk Kunstleve
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Wallpromenade 36 b,
48231 Warendorf
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Servatiiplatz 3,
48143 Münster
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02581 5044
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Servatiiplatz 3,
48143 Münster
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