immobilie1-ID: 32205331 | Anbieter-ID: 1791#dFANR3
Familien(t)raum mit Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen
349.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügige Reihenmittelhaus vereint Komfort, Raum und Lebensqualität auf ideale Weise. Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem gepflegten Zustand und den vielen Rückzugsmöglichkeiten bietet es das perfekte Zuhause für Familien, die sich nach...
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Dieses großzügige Reihenmittelhaus vereint Komfort, Raum und Lebensqualität auf ideale Weise. Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem gepflegten Zustand und den vielen Rückzugsmöglichkeiten bietet es das perfekte Zuhause für Familien, die sich nach Freiraum und Geborgenheit sehnen. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten schaffen wertvollen Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen für Freunde und Familie.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne – hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und sorgt bei Bedarf für eine Extraportion Gemütlichkeit.
Die geräumige Wohnküche mit rund 22 m² ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Wer den modernen, offenen Wohnstil liebt, kann die Küche ganz einfach zum Wohnzimmer hin öffnen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das 1. Obergeschoss bietet drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer – ein Ort zum Entspannen und Träumen. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung aus 2021.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Wohnküche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem in Jahr 2019 sanierten Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Ob als Gästeetage, Rückzugsort für Jugendliche oder eigenständiger Wohnbereich – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Dachgeschoss wurden ca. 17 m² Wohnfläche genehmigt, wobei tatsächlich ca. 40 m² Fläche zu Wohnraum ausgebaut wurde. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der großzügige Garten mit ca. 260 m² ist ein Paradies für Familien und Hobbygärtner. Eine Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist, sowie weitere öffentliche Außenstellplätze vor der Haustür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne – hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und sorgt bei Bedarf für eine Extraportion Gemütlichkeit.
Die geräumige Wohnküche mit rund 22 m² ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Wer den modernen, offenen Wohnstil liebt, kann die Küche ganz einfach zum Wohnzimmer hin öffnen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das 1. Obergeschoss bietet drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer – ein Ort zum Entspannen und Träumen. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung aus 2021.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Wohnküche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem in Jahr 2019 sanierten Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Ob als Gästeetage, Rückzugsort für Jugendliche oder eigenständiger Wohnbereich – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Dachgeschoss wurden ca. 17 m² Wohnfläche genehmigt, wobei tatsächlich ca. 40 m² Fläche zu Wohnraum ausgebaut wurde. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der großzügige Garten mit ca. 260 m² ist ein Paradies für Familien und Hobbygärtner. Eine Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist, sowie weitere öffentliche Außenstellplätze vor der Haustür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses großzügige Reihenmittelhaus vereint Komfort, Raum und Lebensqualität auf ideale Weise. Mit seiner durchdachten Aufteilung, dem gepflegten Zustand und den vielen Rückzugsmöglichkeiten bietet es das perfekte Zuhause für Familien, die sich nach Freiraum und Geborgenheit sehnen. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten schaffen wertvollen Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen für Freunde und Familie.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne – hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und sorgt bei Bedarf für eine Extraportion Gemütlichkeit.
Die geräumige Wohnküche mit rund 22 m² ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Wer den modernen, offenen Wohnstil liebt, kann die Küche ganz einfach zum Wohnzimmer hin öffnen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das 1. Obergeschoss bietet drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer – ein Ort zum Entspannen und Träumen. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung aus 2021.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Wohnküche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem in Jahr 2019 sanierten Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Ob als Gästeetage, Rückzugsort für Jugendliche oder eigenständiger Wohnbereich – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Dachgeschoss wurden ca. 17 m² Wohnfläche genehmigt, wobei tatsächlich ca. 40 m² Fläche zu Wohnraum ausgebaut wurde. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der großzügige Garten mit ca. 260 m² ist ein Paradies für Familien und Hobbygärtner. Eine Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist, sowie weitere öffentliche Außenstellplätze vor der Haustür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne – hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden und sorgt bei Bedarf für eine Extraportion Gemütlichkeit.
Die geräumige Wohnküche mit rund 22 m² ist der Mittelpunkt des Familienlebens – hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Wer den modernen, offenen Wohnstil liebt, kann die Küche ganz einfach zum Wohnzimmer hin öffnen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Das 1. Obergeschoss bietet drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer – ein Ort zum Entspannen und Träumen. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.
Alle Schlafräume sind mit Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwertheizung aus 2021.
Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einer offenen Wohnküche, zwei weiteren Schlafzimmern, einem in Jahr 2019 sanierten Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Ob als Gästeetage, Rückzugsort für Jugendliche oder eigenständiger Wohnbereich – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Dachgeschoss wurden ca. 17 m² Wohnfläche genehmigt, wobei tatsächlich ca. 40 m² Fläche zu Wohnraum ausgebaut wurde. Ein zusätzlicher Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der großzügige Garten mit ca. 260 m² ist ein Paradies für Familien und Hobbygärtner. Eine Garage, welche im Kaufpreis inklusive ist, sowie weitere öffentliche Außenstellplätze vor der Haustür bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
-
Gartenfläche (ca.)260 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis12.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas-Brennwertheizung aus 2021
- 2 Bäder (ein Bad in 2019 saniert)
- 1 Gäste-WC
- 1 ausgebauter und genehmiger Spitzboden
- Rollläden
- Kaminanschluss
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze
- Glasfaser-Anschluss
- 2 Bäder (ein Bad in 2019 saniert)
- 1 Gäste-WC
- 1 ausgebauter und genehmiger Spitzboden
- Rollläden
- Kaminanschluss
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze
- Glasfaser-Anschluss
- Gas-Brennwertheizung aus 2021
- 2 Bäder (ein Bad in 2019 saniert)
- 1 Gäste-WC
- 1 ausgebauter und genehmiger Spitzboden
- Rollläden
- Kaminanschluss
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze
- Glasfaser-Anschluss
- 2 Bäder (ein Bad in 2019 saniert)
- 1 Gäste-WC
- 1 ausgebauter und genehmiger Spitzboden
- Rollläden
- Kaminanschluss
- 1 Garage
- weitere Außenstellplätze
- Glasfaser-Anschluss
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Nordwalde im westlichen Münsterland.
Nordwalde liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 12 Kilometer südöstlich der Kreisstadt... mehr lesen
Nordwalde liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 12 Kilometer südöstlich der Kreisstadt... mehr lesen
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Nordwalde im westlichen Münsterland.
Nordwalde liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 12 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Steinfurt. Durch diese Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung ins Umland und gleichzeitig der Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne, freundliche Bebauung aus – ideal für Familien mit Kindern, die Platz zum Wohnen und Spielen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind in Nordwalde verfügbar und gut erreichbar. Die Infrastruktur der Gemeinde wurde als sehr gut beschrieben.
Nordwalde bietet den Vorteil, dass man ländliche Ruhe sowie Natur- und Freiflächen unmittelbar vor der Haustür hat. Gleichzeitig sind städtische Zentren wie Münster zügig erreichbar.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch günstig angebunden: über Landes- und Bundesstraßen sowie per Bahn- und Busverbindungen lässt sich Münster schnell erreichen. Dank dieser guten Erreichbarkeit ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine sehr attraktive Wahl.
Mit diesem Standort verbinden Sie ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung – eine perfekte Kombination für all jene, die ein modernes Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Nordwalde liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 12 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Steinfurt. Durch diese Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung ins Umland und gleichzeitig der Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne, freundliche Bebauung aus – ideal für Familien mit Kindern, die Platz zum Wohnen und Spielen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind in Nordwalde verfügbar und gut erreichbar. Die Infrastruktur der Gemeinde wurde als sehr gut beschrieben.
Nordwalde bietet den Vorteil, dass man ländliche Ruhe sowie Natur- und Freiflächen unmittelbar vor der Haustür hat. Gleichzeitig sind städtische Zentren wie Münster zügig erreichbar.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch günstig angebunden: über Landes- und Bundesstraßen sowie per Bahn- und Busverbindungen lässt sich Münster schnell erreichen. Dank dieser guten Erreichbarkeit ist das Haus sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine sehr attraktive Wahl.
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Das hier angebotene Haus befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Nordwalde im westlichen Münsterland.
Nordwalde liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 12 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Steinfurt. Durch diese Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung ins Umland und gleichzeitig der Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne, freundliche Bebauung aus – ideal für Familien mit Kindern, die Platz zum Wohnen und Spielen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte sind in Nordwalde verfügbar und gut erreichbar. Die Infrastruktur der Gemeinde wurde als sehr gut beschrieben.
Nordwalde bietet den Vorteil, dass man ländliche Ruhe sowie Natur- und Freiflächen unmittelbar vor der Haustür hat. Gleichzeitig sind städtische Zentren wie Münster zügig erreichbar.
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Nordwalde liegt rund 15 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 12 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Steinfurt. Durch diese Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verbindung ins Umland und gleichzeitig der Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung.
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Nordwalde Deutschland (48356)
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Sonstiges
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Verkauf Ihrer Wohnimmobilie
- Verkauf Ihrer Geschäftsimmobilie
- Verkauf Ihres Grundstücks und Prüfung einer Hinterlandbebauung inkl. Grundstücksteilung
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien
- Professionelle Marktwertermittlung bei Verkaufsabsicht kostenfrei und unverbindlich
- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
- Handwerkernetzwerk für Sanierung oder Modernisierung
- Beratung bei Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie
- Allumfassende Begleitung von der ersten Bewertung bis hin zur Übergabe der Immobilie
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
Andrej Killert
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
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48143 Münster
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