immobilie1-ID: 31995419 | Anbieter-ID: 155421NW
Wohnfreundliches Heim sucht neuen Eigentümer
219.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses in der Gemeinde Everswinkel und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf die Zimmer Wohnen, 3 x... mehr lesen
Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf die Zimmer Wohnen, 3 x... mehr lesen
Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses in der Gemeinde Everswinkel und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf die Zimmer Wohnen, 3 x Schlafen, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Loggia aufteilt.
Über ein paar Stufen des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung.
Vom übersichtlichen Flur aus, sind alle Räume zu erreichen.
Ein Highlight ist des große Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Fensterfläche, welches mit viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Von hier und vom Elternschlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Loggia.
Weiter erreichen Sie über die Loggia den Terrassen- und Gartenbereich, der Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Küche beinhaltet einen Essbereich und eine Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Badezimmer hatte einen Wasserschaden und sollte schon wieder hergestellt worden sein.
Die Entscheidung der Ausstattung sollte jetzt aber dem neuen Eigentümer überlassen werden.
Ein Gäste-WC wurde auch erst vor kurzem erneuert.
Das Elternschlafzimmer hat mit einer Fläche von ca. 24 m² eine schöne Größe um eine individuelle Einrichtung zu gestalten.
Die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 14 und 11 m² können als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Loggia, mit Ausrichrichtung Osten, verspricht Ihnen ein sonniges Frühstück.
Das Objekt wurde 1998 kernsaniert und auch sonst laufend modernisiert.
Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf die Zimmer Wohnen, 3 x Schlafen, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Loggia aufteilt.
Über ein paar Stufen des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung.
Vom übersichtlichen Flur aus, sind alle Räume zu erreichen.
Ein Highlight ist des große Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Fensterfläche, welches mit viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Von hier und vom Elternschlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Loggia.
Weiter erreichen Sie über die Loggia den Terrassen- und Gartenbereich, der Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Küche beinhaltet einen Essbereich und eine Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Badezimmer hatte einen Wasserschaden und sollte schon wieder hergestellt worden sein.
Die Entscheidung der Ausstattung sollte jetzt aber dem neuen Eigentümer überlassen werden.
Ein Gäste-WC wurde auch erst vor kurzem erneuert.
Das Elternschlafzimmer hat mit einer Fläche von ca. 24 m² eine schöne Größe um eine individuelle Einrichtung zu gestalten.
Die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 14 und 11 m² können als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Loggia, mit Ausrichrichtung Osten, verspricht Ihnen ein sonniges Frühstück.
Das Objekt wurde 1998 kernsaniert und auch sonst laufend modernisiert.
Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Familienhauses in der Gemeinde Everswinkel und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf die Zimmer Wohnen, 3 x Schlafen, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Loggia aufteilt.
Über ein paar Stufen des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung.
Vom übersichtlichen Flur aus, sind alle Räume zu erreichen.
Ein Highlight ist des große Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Fensterfläche, welches mit viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Von hier und vom Elternschlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Loggia.
Weiter erreichen Sie über die Loggia den Terrassen- und Gartenbereich, der Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Küche beinhaltet einen Essbereich und eine Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Badezimmer hatte einen Wasserschaden und sollte schon wieder hergestellt worden sein.
Die Entscheidung der Ausstattung sollte jetzt aber dem neuen Eigentümer überlassen werden.
Ein Gäste-WC wurde auch erst vor kurzem erneuert.
Das Elternschlafzimmer hat mit einer Fläche von ca. 24 m² eine schöne Größe um eine individuelle Einrichtung zu gestalten.
Die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 14 und 11 m² können als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Loggia, mit Ausrichrichtung Osten, verspricht Ihnen ein sonniges Frühstück.
Das Objekt wurde 1998 kernsaniert und auch sonst laufend modernisiert.
Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf die Zimmer Wohnen, 3 x Schlafen, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Loggia aufteilt.
Über ein paar Stufen des gepflegten Treppenhauses erreichen Sie die Wohnung.
Vom übersichtlichen Flur aus, sind alle Räume zu erreichen.
Ein Highlight ist des große Wohnzimmer mit Kaminofen und großer Fensterfläche, welches mit viel Tageslicht eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.
Von hier und vom Elternschlafzimmer aus, haben Sie Zugang zur Loggia.
Weiter erreichen Sie über die Loggia den Terrassen- und Gartenbereich, der Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Küche beinhaltet einen Essbereich und eine Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Das Badezimmer hatte einen Wasserschaden und sollte schon wieder hergestellt worden sein.
Die Entscheidung der Ausstattung sollte jetzt aber dem neuen Eigentümer überlassen werden.
Ein Gäste-WC wurde auch erst vor kurzem erneuert.
Das Elternschlafzimmer hat mit einer Fläche von ca. 24 m² eine schöne Größe um eine individuelle Einrichtung zu gestalten.
Die beiden weiteren Schlafzimmer mit ca. 14 und 11 m² können als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Loggia, mit Ausrichrichtung Osten, verspricht Ihnen ein sonniges Frühstück.
Das Objekt wurde 1998 kernsaniert und auch sonst laufend modernisiert.
Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz runden dieses besondere Angebot ab.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis31.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 786 m² Grundstücksgröße
- ca. 1968/69 Baujahr Gebäude
- Erdgeschosswohnung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 2.830,12 /10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
Zimmer
- Wohnen mit Zugang... mehr lesen
- Rollläden
- 786 m² Grundstücksgröße
- ca. 1968/69 Baujahr Gebäude
- Erdgeschosswohnung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 2.830,12 /10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
Zimmer
- Wohnen mit Zugang... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 786 m² Grundstücksgröße
- ca. 1968/69 Baujahr Gebäude
- Erdgeschosswohnung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 2.830,12 /10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
Zimmer
- Wohnen mit Zugang zur Loggia und Kaminofen
- Eltern ca. 23,52 m²
- Kind 1 ca. 13.65 m²
- Kind 2 ca. 11,08 m²
- Küche mit Essecke und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Zustand Rohbau nach Wasserschaden, neuer Eigentümer darf selbst entscheiden, wie das Bad werden soll
- Gäste-WC ca. 2022 erneuert
- Flur, alle Räume sind von hier aus zu erreichen.
- Loggia (Ausrichtung Osten)
Modernisierungen
- 1998 Kernsanierung der Wohnung (Leitungen, etc.)
- 1993 Kunststofffenster (Doppelverglast) erneuert
- 1999 neue Gasheizung
- 2002 neue Abdichtungen im Kellerbereich
- 2024 Kanalanschlüsse vom Haus wurden erneuert
- 2025 Bad im Rohbauzustand, Käufer kann selbst entscheiden
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat, Kork und Designerboden
- gepflegtes Treppenhaus
- Stellplatz für PKW
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller, Waschen, Fahrräder, Heizung, Anschlüsse
- Dachboden wird jetzt noch gedämmt
- ca. 360,00 Euro Hausgeld monatlich
- Rollläden
- 786 m² Grundstücksgröße
- ca. 1968/69 Baujahr Gebäude
- Erdgeschosswohnung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 2.830,12 /10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
Zimmer
- Wohnen mit Zugang zur Loggia und Kaminofen
- Eltern ca. 23,52 m²
- Kind 1 ca. 13.65 m²
- Kind 2 ca. 11,08 m²
- Küche mit Essecke und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Zustand Rohbau nach Wasserschaden, neuer Eigentümer darf selbst entscheiden, wie das Bad werden soll
- Gäste-WC ca. 2022 erneuert
- Flur, alle Räume sind von hier aus zu erreichen.
- Loggia (Ausrichtung Osten)
Modernisierungen
- 1998 Kernsanierung der Wohnung (Leitungen, etc.)
- 1993 Kunststofffenster (Doppelverglast) erneuert
- 1999 neue Gasheizung
- 2002 neue Abdichtungen im Kellerbereich
- 2024 Kanalanschlüsse vom Haus wurden erneuert
- 2025 Bad im Rohbauzustand, Käufer kann selbst entscheiden
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat, Kork und Designerboden
- gepflegtes Treppenhaus
- Stellplatz für PKW
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller, Waschen, Fahrräder, Heizung, Anschlüsse
- Dachboden wird jetzt noch gedämmt
- ca. 360,00 Euro Hausgeld monatlich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 786 m² Grundstücksgröße
- ca. 1968/69 Baujahr Gebäude
- Erdgeschosswohnung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 2.830,12 /10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
Zimmer
- Wohnen mit Zugang zur Loggia und Kaminofen
- Eltern ca. 23,52 m²
- Kind 1 ca. 13.65 m²
- Kind 2 ca. 11,08 m²
- Küche mit Essecke und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Zustand Rohbau nach Wasserschaden, neuer Eigentümer darf selbst entscheiden, wie das Bad werden soll
- Gäste-WC ca. 2022 erneuert
- Flur, alle Räume sind von hier aus zu erreichen.
- Loggia (Ausrichtung Osten)
Modernisierungen
- 1998 Kernsanierung der Wohnung (Leitungen, etc.)
- 1993 Kunststofffenster (Doppelverglast) erneuert
- 1999 neue Gasheizung
- 2002 neue Abdichtungen im Kellerbereich
- 2024 Kanalanschlüsse vom Haus wurden erneuert
- 2025 Bad im Rohbauzustand, Käufer kann selbst entscheiden
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat, Kork und Designerboden
- gepflegtes Treppenhaus
- Stellplatz für PKW
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller, Waschen, Fahrräder, Heizung, Anschlüsse
- Dachboden wird jetzt noch gedämmt
- ca. 360,00 Euro Hausgeld monatlich
- Rollläden
- 786 m² Grundstücksgröße
- ca. 1968/69 Baujahr Gebäude
- Erdgeschosswohnung
- ca. 99 m² Wohnfläche
- 2.830,12 /10.000stel Miteigentumsanteil am Grundstück
Zimmer
- Wohnen mit Zugang zur Loggia und Kaminofen
- Eltern ca. 23,52 m²
- Kind 1 ca. 13.65 m²
- Kind 2 ca. 11,08 m²
- Küche mit Essecke und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Zustand Rohbau nach Wasserschaden, neuer Eigentümer darf selbst entscheiden, wie das Bad werden soll
- Gäste-WC ca. 2022 erneuert
- Flur, alle Räume sind von hier aus zu erreichen.
- Loggia (Ausrichtung Osten)
Modernisierungen
- 1998 Kernsanierung der Wohnung (Leitungen, etc.)
- 1993 Kunststofffenster (Doppelverglast) erneuert
- 1999 neue Gasheizung
- 2002 neue Abdichtungen im Kellerbereich
- 2024 Kanalanschlüsse vom Haus wurden erneuert
- 2025 Bad im Rohbauzustand, Käufer kann selbst entscheiden
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat, Kork und Designerboden
- gepflegtes Treppenhaus
- Stellplatz für PKW
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller, Waschen, Fahrräder, Heizung, Anschlüsse
- Dachboden wird jetzt noch gedämmt
- ca. 360,00 Euro Hausgeld monatlich
- Kamin
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Everswinkel im Kreis Warendorf mit etwa 9.678 Einwohnern.
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit... mehr lesen
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Everswinkel im Kreis Warendorf mit etwa 9.678 Einwohnern.
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Vielzahl an Dienstleistungen wie medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen verschiedene Angebote wie Restaurants, ein Kunstzentrum, Fitnessstudios und Parks zur Verfügung. Durch die Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und die Autobahnauffahrt in 17,3 Kilometern Entfernung ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Vielzahl an Dienstleistungen wie medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen verschiedene Angebote wie Restaurants, ein Kunstzentrum, Fitnessstudios und Parks zur Verfügung. Durch die Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und die Autobahnauffahrt in 17,3 Kilometern Entfernung ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Gemeinde Everswinkel im Kreis Warendorf mit etwa 9.678 Einwohnern.
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Vielzahl an Dienstleistungen wie medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen verschiedene Angebote wie Restaurants, ein Kunstzentrum, Fitnessstudios und Parks zur Verfügung. Durch die Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und die Autobahnauffahrt in 17,3 Kilometern Entfernung ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Vielzahl an Dienstleistungen wie medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen verschiedene Angebote wie Restaurants, ein Kunstzentrum, Fitnessstudios und Parks zur Verfügung. Durch die Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und die Autobahnauffahrt in 17,3 Kilometern Entfernung ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Everswinkel Everswinkel Nordrhein-Westfalen Deutschland (48351)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Frank Schniederjann
LBS Immobilien GmbH NordWest Rheine
Neustraße 6,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
05451 94520
LBS Immobilien GmbH NordWest Rheine
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
05971-914600
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