immobilie1-ID: 32371185 | Anbieter-ID: 158533NW
Neuwertiges, energieeffizientes Einfamilienhaus in Füchtorf
529.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
537 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Sassenberg-Füchtorf mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf gute...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Sassenberg-Füchtorf mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die hohe Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und die nachhaltige Ausstattung machen dieses Haus zu einem langfristigen und komfortablen Zuhause. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 537 qm.
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine energieeffiziente Bauweise und eine hohe Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, in dem keine Wünsche offenbleiben.
Durch die moderne Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung fällt der Energieverbrauch besonders niedrig aus – ein Pluspunkt für die Umwelt und für Ihren Geldbeutel.
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine energieeffiziente Bauweise und eine hohe Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, in dem keine Wünsche offenbleiben.
Durch die moderne Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung fällt der Energieverbrauch besonders niedrig aus – ein Pluspunkt für die Umwelt und für Ihren Geldbeutel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Sassenberg-Füchtorf mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die hohe Bauqualität, die durchdachte Raumaufteilung und die nachhaltige Ausstattung machen dieses Haus zu einem langfristigen und komfortablen Zuhause. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 537 qm.
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine energieeffiziente Bauweise und eine hohe Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, in dem keine Wünsche offenbleiben.
Durch die moderne Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung fällt der Energieverbrauch besonders niedrig aus – ein Pluspunkt für die Umwelt und für Ihren Geldbeutel.
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine energieeffiziente Bauweise und eine hohe Ausstattung. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie, in dem keine Wünsche offenbleiben.
Durch die moderne Bauweise und die energieeffiziente Ausstattung fällt der Energieverbrauch besonders niedrig aus – ein Pluspunkt für die Umwelt und für Ihren Geldbeutel.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)537 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch21,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Erdwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, als Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, als Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, als Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Außerdem finden wir im Erdgeschoss die Diele, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der über genügend Platz für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Elternzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - ein idealer Rückzugsort für entspannende Momente.
Die Terrasse und der Garten sind ideal für sonnige Tage und bieten einen idealen Platz für den Grillabend, eine gemütliche Auszeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Bei den Bodenbelägen im gesamten Haus handelt es sich um hochwertiges Echtholzparkett, sowie in den Bädern um moderne Fliesen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine energieeffiziente, umweltschonende Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima im ganzen Haus.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet, ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und ein Brunnen für die Gartenbewässerung in den sonnigen Monaten.
Abgerundet wird das Angebot mit der am Haus angrenzenden Werkstatt und dem Doppelcarport.
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, als Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Außerdem finden wir im Erdgeschoss die Diele, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der über genügend Platz für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Elternzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - ein idealer Rückzugsort für entspannende Momente.
Die Terrasse und der Garten sind ideal für sonnige Tage und bieten einen idealen Platz für den Grillabend, eine gemütliche Auszeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Bei den Bodenbelägen im gesamten Haus handelt es sich um hochwertiges Echtholzparkett, sowie in den Bädern um moderne Fliesen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine energieeffiziente, umweltschonende Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima im ganzen Haus.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet, ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und ein Brunnen für die Gartenbewässerung in den sonnigen Monaten.
Abgerundet wird das Angebot mit der am Haus angrenzenden Werkstatt und dem Doppelcarport.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage
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Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, als Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Außerdem finden wir im Erdgeschoss die Diele, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der über genügend Platz für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Elternzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - ein idealer Rückzugsort für entspannende Momente.
Die Terrasse und der Garten sind ideal für sonnige Tage und bieten einen idealen Platz für den Grillabend, eine gemütliche Auszeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Bei den Bodenbelägen im gesamten Haus handelt es sich um hochwertiges Echtholzparkett, sowie in den Bädern um moderne Fliesen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine energieeffiziente, umweltschonende Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima im ganzen Haus.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet, ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und ein Brunnen für die Gartenbewässerung in den sonnigen Monaten.
Abgerundet wird das Angebot mit der am Haus angrenzenden Werkstatt und dem Doppelcarport.
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Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche, als Herzstück des Hauses. Hier können Sie mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Außerdem finden wir im Erdgeschoss die Diele, ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der über genügend Platz für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Elternzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - ein idealer Rückzugsort für entspannende Momente.
Die Terrasse und der Garten sind ideal für sonnige Tage und bieten einen idealen Platz für den Grillabend, eine gemütliche Auszeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Bei den Bodenbelägen im gesamten Haus handelt es sich um hochwertiges Echtholzparkett, sowie in den Bädern um moderne Fliesen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine energieeffiziente, umweltschonende Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima im ganzen Haus.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet, ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und ein Brunnen für die Gartenbewässerung in den sonnigen Monaten.
Abgerundet wird das Angebot mit der am Haus angrenzenden Werkstatt und dem Doppelcarport.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Füchtorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sassenberg im Kreis Warendorf (Nordrhein-Westfalen) und liegt eingebettet in die reizvolle Münsterländer Parklandschaft. Mit seinem dörflichen Charme, einer gewachsenen Infrastruktur und einer aktiven...
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Füchtorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sassenberg im Kreis Warendorf (Nordrhein-Westfalen) und liegt eingebettet in die reizvolle Münsterländer Parklandschaft. Mit seinem dörflichen Charme, einer gewachsenen Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft ist Füchtorf ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Grundversorgung: Ein Supermarkt, Bäckereien, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort oder in wenigen Minuten erreichbar. Für weiterführende Schulen und ein noch breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sorgen die nahegelegenen Städte Sassenberg, Warendorf und Ostbevern.
Verkehrstechnisch ist Füchtorf gut angebunden: Über die Bundesstraßen B475 und B51 sowie die nahegelegene A33 und A1 erreicht man Münster, Osnabrück oder Bielefeld in etwa 30–45 Minuten mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität sinnvoll mit Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Bekannt ist Füchtorf auch als "Spargeldorf", insbesondere durch das traditionelle Spargelfest und den lokalen Anbau, der weit über die Region hinaus geschätzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.
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Ihre Ansprechpartner: Dirk Kunstleve 02581 / 50 44
Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Grundversorgung: Ein Supermarkt, Bäckereien, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort oder in wenigen Minuten erreichbar. Für weiterführende Schulen und ein noch breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sorgen die nahegelegenen Städte Sassenberg, Warendorf und Ostbevern.
Verkehrstechnisch ist Füchtorf gut angebunden: Über die Bundesstraßen B475 und B51 sowie die nahegelegene A33 und A1 erreicht man Münster, Osnabrück oder Bielefeld in etwa 30–45 Minuten mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität sinnvoll mit Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Bekannt ist Füchtorf auch als "Spargeldorf", insbesondere durch das traditionelle Spargelfest und den lokalen Anbau, der weit über die Region hinaus geschätzt wird.
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Füchtorf ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sassenberg im Kreis Warendorf (Nordrhein-Westfalen) und liegt eingebettet in die reizvolle Münsterländer Parklandschaft. Mit seinem dörflichen Charme, einer gewachsenen Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft ist Füchtorf ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine gute Grundversorgung: Ein Supermarkt, Bäckereien, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort oder in wenigen Minuten erreichbar. Für weiterführende Schulen und ein noch breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sorgen die nahegelegenen Städte Sassenberg, Warendorf und Ostbevern.
Verkehrstechnisch ist Füchtorf gut angebunden: Über die Bundesstraßen B475 und B51 sowie die nahegelegene A33 und A1 erreicht man Münster, Osnabrück oder Bielefeld in etwa 30–45 Minuten mit dem Auto. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Mobilität sinnvoll mit Busverbindungen in die umliegenden Städte.
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Sassenberg Füchtorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (48336)
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Sonstiges
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!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Sie wollen:
- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen
Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!
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Dirk Kunstleve
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
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Wallpromenade 36 b,
48231 Warendorf
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Servatiiplatz 3,
48143 Münster
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02581 5044
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Servatiiplatz 3,
48143 Münster
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