immobilie1-ID: 32128531 | Anbieter-ID: 2668
Familienfreundlich wohnen in Havixbeck – mit Garten, Garage & Potenzial
359.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte vereint solides Handwerk mit Raum für neue Ideen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf einem rund 356 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige...
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Diese Doppelhaushälfte vereint solides Handwerk mit Raum für neue Ideen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf einem rund 356 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche mit einem Essbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer war ursprünglich in zwei Räume unterteilt, eine Rückführung ist problemlos möglich.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche mit einem Essbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer war ursprünglich in zwei Räume unterteilt, eine Rückführung ist problemlos möglich.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf.
Diese Doppelhaushälfte vereint solides Handwerk mit Raum für neue Ideen. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet ca. 133 m² Wohnfläche auf einem rund 356 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche mit einem Essbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer war ursprünglich in zwei Räume unterteilt, eine Rückführung ist problemlos möglich.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche mit einem Essbereich, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Das aktuell als Elternschlafzimmer genutzte Zimmer war ursprünglich in zwei Räume unterteilt, eine Rückführung ist problemlos möglich.
Der Vollkeller bietet viel Platz für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.
Ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.699,25 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)356 m²
-
Nutzfläche (ca.)168 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights:
- Ca. 133 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Flexibles OG: Rückteilung in insgesamt 4 Schlafzimmer
- Vollkeller für Hobby/Stauraum
- Garage am Haus
- Ruhig & familienfreundlich im gewachsenen... mehr lesen
- Ca. 133 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Flexibles OG: Rückteilung in insgesamt 4 Schlafzimmer
- Vollkeller für Hobby/Stauraum
- Garage am Haus
- Ruhig & familienfreundlich im gewachsenen... mehr lesen
Ausstattung & Highlights:
- Ca. 133 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Flexibles OG: Rückteilung in insgesamt 4 Schlafzimmer
- Vollkeller für Hobby/Stauraum
- Garage am Haus
- Ruhig & familienfreundlich im gewachsenen Wohngebiet
- Sehr gute Nahversorgung (Kitas, Schulen, Freizeit)
- Gute Anbindung nach Münster; naturnah (Baumberge, Burg Hülshoff, Longinusturm)
- Ca. 133 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Flexibles OG: Rückteilung in insgesamt 4 Schlafzimmer
- Vollkeller für Hobby/Stauraum
- Garage am Haus
- Ruhig & familienfreundlich im gewachsenen Wohngebiet
- Sehr gute Nahversorgung (Kitas, Schulen, Freizeit)
- Gute Anbindung nach Münster; naturnah (Baumberge, Burg Hülshoff, Longinusturm)
Ausstattung & Highlights:
- Ca. 133 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Flexibles OG: Rückteilung in insgesamt 4 Schlafzimmer
- Vollkeller für Hobby/Stauraum
- Garage am Haus
- Ruhig & familienfreundlich im gewachsenen Wohngebiet
- Sehr gute Nahversorgung (Kitas, Schulen, Freizeit)
- Gute Anbindung nach Münster; naturnah (Baumberge, Burg Hülshoff, Longinusturm)
- Ca. 133 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Terrasse & Garten
- Flexibles OG: Rückteilung in insgesamt 4 Schlafzimmer
- Vollkeller für Hobby/Stauraum
- Garage am Haus
- Ruhig & familienfreundlich im gewachsenen Wohngebiet
- Sehr gute Nahversorgung (Kitas, Schulen, Freizeit)
- Gute Anbindung nach Münster; naturnah (Baumberge, Burg Hülshoff, Longinusturm)
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Havixbeck, das sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, gepflegte Gärten und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Havixbeck, das sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, gepflegte Gärten und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie grünen Rückzugsorten, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Der charmante Ortskern von Havixbeck ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot – mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie der Anne-Frank-Gesamtschule. Auch das moderne Hallen- und Freibad, die Musikschule, die Gemeindebücherei sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine machen den Standort für Kinder und Jugendliche besonders lebenswert.
Die Anbindung an Münster und das Umland ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Havixbeck bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, das mit der Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch Busverbindungen in die umliegenden Orte sind vorhanden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht Münster in rund 25 Minuten. Über die nahegelegene B54, A 43 und die A1 bestehen zudem sehr gute Anschlüsse Richtung Ruhrgebiet, Osnabrück und die Niederlande.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den idyllischen Baumbergen – einer Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern, gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie beliebten Ausflugszielen wie der Burg Hülshoff, dem Sandsteinmuseum oder der Longinusturm mit Panoramablick. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Der charmante Ortskern von Havixbeck ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot – mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie der Anne-Frank-Gesamtschule. Auch das moderne Hallen- und Freibad, die Musikschule, die Gemeindebücherei sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine machen den Standort für Kinder und Jugendliche besonders lebenswert.
Die Anbindung an Münster und das Umland ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Havixbeck bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, das mit der Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch Busverbindungen in die umliegenden Orte sind vorhanden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht Münster in rund 25 Minuten. Über die nahegelegene B54, A 43 und die A1 bestehen zudem sehr gute Anschlüsse Richtung Ruhrgebiet, Osnabrück und die Niederlande.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den idyllischen Baumbergen – einer Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern, gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie beliebten Ausflugszielen wie der Burg Hülshoff, dem Sandsteinmuseum oder der Longinusturm mit Panoramablick. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Havixbeck, das sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, gepflegte Gärten und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie grünen Rückzugsorten, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Der charmante Ortskern von Havixbeck ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot – mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie der Anne-Frank-Gesamtschule. Auch das moderne Hallen- und Freibad, die Musikschule, die Gemeindebücherei sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine machen den Standort für Kinder und Jugendliche besonders lebenswert.
Die Anbindung an Münster und das Umland ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Havixbeck bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, das mit der Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch Busverbindungen in die umliegenden Orte sind vorhanden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht Münster in rund 25 Minuten. Über die nahegelegene B54, A 43 und die A1 bestehen zudem sehr gute Anschlüsse Richtung Ruhrgebiet, Osnabrück und die Niederlande.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den idyllischen Baumbergen – einer Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern, gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie beliebten Ausflugszielen wie der Burg Hülshoff, dem Sandsteinmuseum oder der Longinusturm mit Panoramablick. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Der charmante Ortskern von Havixbeck ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv ist das umfassende Bildungs- und Betreuungsangebot – mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie der Anne-Frank-Gesamtschule. Auch das moderne Hallen- und Freibad, die Musikschule, die Gemeindebücherei sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine machen den Standort für Kinder und Jugendliche besonders lebenswert.
Die Anbindung an Münster und das Umland ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Havixbeck bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, das mit der Bahn in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Auch Busverbindungen in die umliegenden Orte sind vorhanden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht Münster in rund 25 Minuten. Über die nahegelegene B54, A 43 und die A1 bestehen zudem sehr gute Anschlüsse Richtung Ruhrgebiet, Osnabrück und die Niederlande.
Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu den idyllischen Baumbergen – einer Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern, gut ausgebauten Wander- und Radwegen sowie beliebten Ausflugszielen wie der Burg Hülshoff, dem Sandsteinmuseum oder der Longinusturm mit Panoramablick. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Havixbeck Deutschland (48329)
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Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
Tel.: 0251 – 41848-17
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