immobilie1-ID: 32197331 | Anbieter-ID: 65163#TWxnyn
Fachwerkhaus in Innenstadtlage mit separater Einheit !
295.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.060 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gemütlich wird es in diesem hübschen Fachwerkhaus nach geschmackvoller Renovierung !
Ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche erreicht man über einen hellen Flur, eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoß mit rustikal - historischem Charakter, in dem... mehr lesen
Ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche erreicht man über einen hellen Flur, eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoß mit rustikal - historischem Charakter, in dem... mehr lesen
Gemütlich wird es in diesem hübschen Fachwerkhaus nach geschmackvoller Renovierung !
Ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche erreicht man über einen hellen Flur, eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoß mit rustikal - historischem Charakter, in dem sich neben einem Bad vier geräumige Zimmer befinden.
Über die Tenne gelangt man in einen hübschen Gartenbereich, der in innerstädtischer Lage mit einem hervorragendem Platzangebot überzeugt.
Das Haus kann von rückwärtiger Seite bequem per PKW erreicht werden, Stellfläche ist in ausreichendem Maß vorhanden.
Eine in sich abgeschlossene Einheit mit separatem Zugang ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Es gibt keine amtlichen Bauunterlagen zu diesem Haus.
Der Käufer verschafft sich selbst Kenntnis davon, daß das Haus NICHT unter Denkmalschutz steht. Ein Eintrag in die Denkmalschutzrolle ist dem Verkäufer nicht bekannt, er übernimmt für die Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr!
Ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche erreicht man über einen hellen Flur, eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoß mit rustikal - historischem Charakter, in dem sich neben einem Bad vier geräumige Zimmer befinden.
Über die Tenne gelangt man in einen hübschen Gartenbereich, der in innerstädtischer Lage mit einem hervorragendem Platzangebot überzeugt.
Das Haus kann von rückwärtiger Seite bequem per PKW erreicht werden, Stellfläche ist in ausreichendem Maß vorhanden.
Eine in sich abgeschlossene Einheit mit separatem Zugang ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Es gibt keine amtlichen Bauunterlagen zu diesem Haus.
Der Käufer verschafft sich selbst Kenntnis davon, daß das Haus NICHT unter Denkmalschutz steht. Ein Eintrag in die Denkmalschutzrolle ist dem Verkäufer nicht bekannt, er übernimmt für die Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr!
Gemütlich wird es in diesem hübschen Fachwerkhaus nach geschmackvoller Renovierung !
Ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche erreicht man über einen hellen Flur, eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoß mit rustikal - historischem Charakter, in dem sich neben einem Bad vier geräumige Zimmer befinden.
Über die Tenne gelangt man in einen hübschen Gartenbereich, der in innerstädtischer Lage mit einem hervorragendem Platzangebot überzeugt.
Das Haus kann von rückwärtiger Seite bequem per PKW erreicht werden, Stellfläche ist in ausreichendem Maß vorhanden.
Eine in sich abgeschlossene Einheit mit separatem Zugang ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Es gibt keine amtlichen Bauunterlagen zu diesem Haus.
Der Käufer verschafft sich selbst Kenntnis davon, daß das Haus NICHT unter Denkmalschutz steht. Ein Eintrag in die Denkmalschutzrolle ist dem Verkäufer nicht bekannt, er übernimmt für die Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr!
Ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche erreicht man über einen hellen Flur, eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoß mit rustikal - historischem Charakter, in dem sich neben einem Bad vier geräumige Zimmer befinden.
Über die Tenne gelangt man in einen hübschen Gartenbereich, der in innerstädtischer Lage mit einem hervorragendem Platzangebot überzeugt.
Das Haus kann von rückwärtiger Seite bequem per PKW erreicht werden, Stellfläche ist in ausreichendem Maß vorhanden.
Eine in sich abgeschlossene Einheit mit separatem Zugang ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Es gibt keine amtlichen Bauunterlagen zu diesem Haus.
Der Käufer verschafft sich selbst Kenntnis davon, daß das Haus NICHT unter Denkmalschutz steht. Ein Eintrag in die Denkmalschutzrolle ist dem Verkäufer nicht bekannt, er übernimmt für die Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1880
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.060 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf382,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis08.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fliesen / Holzdielen
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung / Gewerbefläche
- Stellplätze am Haus
- Atriumgarten
- Tenne mit Stauraum
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung / Gewerbefläche
- Stellplätze am Haus
- Atriumgarten
- Tenne mit Stauraum
- Fliesen / Holzdielen
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung / Gewerbefläche
- Stellplätze am Haus
- Atriumgarten
- Tenne mit Stauraum
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung / Gewerbefläche
- Stellplätze am Haus
- Atriumgarten
- Tenne mit Stauraum
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus liegt in innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, so daß alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen sind!
Parkmöglichkeiten liegen im rückwärtigen Bereich, die Anbindung an die BAB, Flughafen etc.... mehr lesen
Parkmöglichkeiten liegen im rückwärtigen Bereich, die Anbindung an die BAB, Flughafen etc.... mehr lesen
Das Haus liegt in innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, so daß alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen sind!
Parkmöglichkeiten liegen im rückwärtigen Bereich, die Anbindung an die BAB, Flughafen etc. entspricht Position von Sendenhorst im südlichen Münsterland.
Parkmöglichkeiten liegen im rückwärtigen Bereich, die Anbindung an die BAB, Flughafen etc. entspricht Position von Sendenhorst im südlichen Münsterland.
Das Haus liegt in innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, so daß alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen sind!
Parkmöglichkeiten liegen im rückwärtigen Bereich, die Anbindung an die BAB, Flughafen etc. entspricht Position von Sendenhorst im südlichen Münsterland.
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Sendenhorst Deutschland (48324)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Schulte-Nölke, selbst. Makler
0172-5857799
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Wolbecker Windmühle 67,
48167 Münster
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48167 Münster
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+49 2506 1055
Lass Immobilien GmbH
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