immobilie1-ID: 32062945 | Anbieter-ID: 156969NW
Attraktive Souterrain-Wohnung - ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlag
79.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Souterrain-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegter Nachbarschaft und attraktiver Lage. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine sofort beziehbare Wohnung suchen, als auch für...
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Diese charmante Souterrain-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegter Nachbarschaft und attraktiver Lage. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine sofort beziehbare Wohnung suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietbarkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich gepflegt und angenehm ruhig. Die hier angebotene Einheit liegt im Souterrain und überzeugt durch helle Räume sowie eine clevere Grundrissgestaltung.
Ein besonderes Highlight sind die Tageslichtfenster in Schlafzimmer und Wohnzimmer, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Küche wurde praktisch in den Grundriss integriert – ein funktionaler und ansprechender Bereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit. Durch die solide Bauweise, die gepflegte Eigentümergemeinschaft und die gute Lage ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich gepflegt und angenehm ruhig. Die hier angebotene Einheit liegt im Souterrain und überzeugt durch helle Räume sowie eine clevere Grundrissgestaltung.
Ein besonderes Highlight sind die Tageslichtfenster in Schlafzimmer und Wohnzimmer, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Küche wurde praktisch in den Grundriss integriert – ein funktionaler und ansprechender Bereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit. Durch die solide Bauweise, die gepflegte Eigentümergemeinschaft und die gute Lage ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Diese charmante Souterrain-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegter Nachbarschaft und attraktiver Lage. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine sofort beziehbare Wohnung suchen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietbarkeit legen.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich gepflegt und angenehm ruhig. Die hier angebotene Einheit liegt im Souterrain und überzeugt durch helle Räume sowie eine clevere Grundrissgestaltung.
Ein besonderes Highlight sind die Tageslichtfenster in Schlafzimmer und Wohnzimmer, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Küche wurde praktisch in den Grundriss integriert – ein funktionaler und ansprechender Bereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit. Durch die solide Bauweise, die gepflegte Eigentümergemeinschaft und die gute Lage ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich gepflegt und angenehm ruhig. Die hier angebotene Einheit liegt im Souterrain und überzeugt durch helle Räume sowie eine clevere Grundrissgestaltung.
Ein besonderes Highlight sind die Tageslichtfenster in Schlafzimmer und Wohnzimmer, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und die Küche wurde praktisch in den Grundriss integriert – ein funktionaler und ansprechender Bereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit. Durch die solide Bauweise, die gepflegte Eigentümergemeinschaft und die gute Lage ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Hausgeld pro Monat85 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1991
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)43 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer
Innenliegende Küche, geschickt platziert und wohnlich gestaltet
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge (Laminat)... mehr lesen
- Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer
Innenliegende Küche, geschickt platziert und wohnlich gestaltet
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge (Laminat)... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer
Innenliegende Küche, geschickt platziert und wohnlich gestaltet
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge (Laminat) im Schlafzimmer
Stellplatz direkt am Haus inklusive
Gemeinschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Die in diesem Exposé gezeigten Innenraumaufnahmen wurden digital mit Hilfe künstlicher Intelligenz möbliert. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und unmöbliert. Die Möblierung dient ausschließlich der besseren Vorstellungskraft. Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom tatsächlichen Zustand der Räumlichkeiten.
- Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer
Innenliegende Küche, geschickt platziert und wohnlich gestaltet
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge (Laminat) im Schlafzimmer
Stellplatz direkt am Haus inklusive
Gemeinschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Die in diesem Exposé gezeigten Innenraumaufnahmen wurden digital mit Hilfe künstlicher Intelligenz möbliert. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und unmöbliert. Die Möblierung dient ausschließlich der besseren Vorstellungskraft. Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom tatsächlichen Zustand der Räumlichkeiten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer
Innenliegende Küche, geschickt platziert und wohnlich gestaltet
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge (Laminat) im Schlafzimmer
Stellplatz direkt am Haus inklusive
Gemeinschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Die in diesem Exposé gezeigten Innenraumaufnahmen wurden digital mit Hilfe künstlicher Intelligenz möbliert. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und unmöbliert. Die Möblierung dient ausschließlich der besseren Vorstellungskraft. Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom tatsächlichen Zustand der Räumlichkeiten.
- Rollläden
Wohn- und Schlafzimmer
Innenliegende Küche, geschickt platziert und wohnlich gestaltet
Glasfaseranschluss im Haus verfügbar
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Bodenbeläge (Laminat) im Schlafzimmer
Stellplatz direkt am Haus inklusive
Gemeinschaftskeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sofort beziehbaren Zustand. Die in diesem Exposé gezeigten Innenraumaufnahmen wurden digital mit Hilfe künstlicher Intelligenz möbliert. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und unmöbliert. Die Möblierung dient ausschließlich der besseren Vorstellungskraft. Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom tatsächlichen Zustand der Räumlichkeiten.
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nottuln, einer charmanten Gemeinde im westlichen Münsterland. Nottuln besticht durch seinen historischen Ortskern mit gepflegten Baudenkmälern, kleinen Cafés und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre....
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nottuln, einer charmanten Gemeinde im westlichen Münsterland. Nottuln besticht durch seinen historischen Ortskern mit gepflegten Baudenkmälern, kleinen Cafés und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Ärzte – sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die idyllische Münsterländer Parklandschaft, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A43 erreicht man sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Ärzte – sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die idyllische Münsterländer Parklandschaft, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A43 erreicht man sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nottuln, einer charmanten Gemeinde im westlichen Münsterland. Nottuln besticht durch seinen historischen Ortskern mit gepflegten Baudenkmälern, kleinen Cafés und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Ärzte – sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege durch die idyllische Münsterländer Parklandschaft, sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A43 erreicht man sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.
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Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A43 erreicht man sowohl Münster als auch das Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler die Lage zu schätzen wissen.
Nottuln Nordrhein-Westfalen Deutschland (48301)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor!
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie... mehr lesen
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin.
Kontaktieren Sie uns unter:
Bernd Gerding
Telefon: 02541 / 9413-28
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Bernd Gerding
LBS Immobilien GmbH NordWest Coesfeld
Bernhard-von-Galen-Str. 1-3,
48653 Coesfeld
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Bernhard-von-Galen-Str. 1-3 ,
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