Die Highlights kurzgefasst (Details im ausführlicheren Exposé):
1. Zeitgemäße Architektur & Bauweise mit Zukunftspotenzial:
2 1/2geschossiges Niedrigenergiehaus (A+), abgeschnittenes Satteldach aus Beton, (ideal für Fotovoltaik oder anderweitige...
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Die Highlights kurzgefasst (Details im ausführlicheren Exposé):
1. Zeitgemäße Architektur & Bauweise mit Zukunftspotenzial:
2 1/2geschossiges Niedrigenergiehaus (A+), abgeschnittenes Satteldach aus Beton, (ideal für Fotovoltaik oder anderweitige Aufbauten)
naturnaher Garten mit angrenzendem Baugrundstück von 590 m2
Südwestausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Mehrere Terrassen und Balkone, Stellplätze zwischen den Säulen mit PKW-Vorfahrt
Erdgeschoss als Vollgeschoss ausbaubar
2. Flexible Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung:
Offener Wohnbereich auf der lichtdurchfluteten „Belle Etage“, 2 Zimmer im 2. Obergeschoss, Raum-Zuschnitte in beiden Etagen veränderbar, 3 Balkone, bodentiefe Holzfenster, Fußböden aus Kernbuche, in den Bädern aus lackiertem Estrich mit Fußbodenheizung
Klimatisiertes Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Balkon
großes Tageslichtbad mit geräumiger Ankleide, hochwertig ausgestattet
3. Umweltfreundliche Nachhaltigkeit, technische Details & Energie:
Energieart Strom, Luft-Wärmepumpe, Energieausweis A+, Regenwassernutzungsanlage, kaum versiegelte Flächen
4. Modernes Wohnhaus & möglicher Neubau mit fertigem Garten (Wohnen/Büro/Praxis)
Als Garten angelegtes Bauland, 590 m2, kann bei Bebauung größtenteils erhalten bleiben, hochwertiger Metallzaun, kein Bauzwang, grenzt direkt an das Wohnhaus, perfekt für Mehrgenerationenprojekte, Praxis- und Wohnhaus-Kombinationen oder Anlage eines Selbstversorgergartens
5. Ausgleichender Sport und erholsame Freizeit auf dem Lande
Vielseitige Vereine, attraktives Wellenfreibad, Hallenbad, Sportpark und Fitnesscenter, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, moderne Jugendherberge, Kultur- und Musikangebote im historischen Ambiente
Die Highlights kurzgefasst (Details im ausführlicheren Exposé):
1. Zeitgemäße Architektur & Bauweise mit Zukunftspotenzial:
2 1/2geschossiges Niedrigenergiehaus (A+), abgeschnittenes Satteldach aus Beton, (ideal für Fotovoltaik oder anderweitige Aufbauten)
naturnaher Garten mit angrenzendem Baugrundstück von 590 m2
Südwestausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Mehrere Terrassen und Balkone, Stellplätze zwischen den Säulen mit PKW-Vorfahrt
Erdgeschoss als Vollgeschoss ausbaubar
2. Flexible Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung:
Offener Wohnbereich auf der lichtdurchfluteten „Belle Etage“, 2 Zimmer im 2. Obergeschoss, Raum-Zuschnitte in beiden Etagen veränderbar, 3 Balkone, bodentiefe Holzfenster, Fußböden aus Kernbuche, in den Bädern aus lackiertem Estrich mit Fußbodenheizung
Klimatisiertes Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Balkon
großes Tageslichtbad mit geräumiger Ankleide, hochwertig ausgestattet
3. Umweltfreundliche Nachhaltigkeit, technische Details & Energie:
Energieart Strom, Luft-Wärmepumpe, Energieausweis A+, Regenwassernutzungsanlage, kaum versiegelte Flächen
4. Modernes Wohnhaus & möglicher Neubau mit fertigem Garten (Wohnen/Büro/Praxis)
Als Garten angelegtes Bauland, 590 m2, kann bei Bebauung größtenteils erhalten bleiben, hochwertiger Metallzaun, kein Bauzwang, grenzt direkt an das Wohnhaus, perfekt für Mehrgenerationenprojekte, Praxis- und Wohnhaus-Kombinationen oder Anlage eines Selbstversorgergartens
5. Ausgleichender Sport und erholsame Freizeit auf dem Lande
Vielseitige Vereine, attraktives Wellenfreibad, Hallenbad, Sportpark und Fitnesscenter, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, moderne Jugendherberge, Kultur- und Musikangebote im historischen Ambiente