immobilie1-ID: 32229419 | Anbieter-ID: IDP - WI 58694
Charmantes Zuhause von 2001 mit modernem Ausbau, viel Stauraum und einem Wohnkomfort, der begeistert
349.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 2001 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und vereint durchdachte Wohnqualität mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 132 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Ambiente, das sofort ankommt: hell, freundlich,...
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Dieses 2001 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und vereint durchdachte Wohnqualität mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 132 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Ambiente, das sofort ankommt: hell, freundlich, einladend – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen und bleiben möchten.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausmacht. Die harmonische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Familienmomente, Homeoffice, Rückzugsorte und gemeinsames Leben. Dank der modernen Heizung aus dem Jahr 2021 sowie dem Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens aufgestellt. und somit bereit für eine komfortable und unproblematische Zukunft!
Ein besonderes Highlight ist der schön ausgebaute Dachboden, der Ihnen eine zusätzliche Ebene voller Möglichkeiten eröffnet. Ob Kreativraum, Rückzugsort, Arbeitsbereich oder gemütliches Studio...hier oben werden Träume zur Realität.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, werden Sie den Stauraum nicht vermissen: Gleich drei Abstellräume stehen Ihnen im Haus zur Verfügung und bieten reichlich Platz für alles, was im Alltag verstaut werden möchte. Ergänzt wird dies durch einen praktischen Schuppen im Außenbereich – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Der pflegeleichte Garten ist ein echtes Plus: groß genug für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder das morgendliche Frühstück an der Sonne – und doch so angelegt, dass Ihre freie Zeit wirklich Ihnen gehört. Hier können Sie entspannen, statt im Dauerbetrieb zu gärtnern.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Carport schützt vor Wind und Wetter, und ein weiterer Stellplatz gibt Ihnen zusätzliche Flexibilität.
Kurz gesagt: Dieses Haus bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Qualität, Komfort, Struktur und das gewisse Etwas, das aus einem Gebäude Ihr persönliches Zuhause werden lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie, wie viel Potenzial und Lebensqualität in diesem liebevoll gepflegten Objekt steckt!
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausmacht. Die harmonische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Familienmomente, Homeoffice, Rückzugsorte und gemeinsames Leben. Dank der modernen Heizung aus dem Jahr 2021 sowie dem Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens aufgestellt. und somit bereit für eine komfortable und unproblematische Zukunft!
Ein besonderes Highlight ist der schön ausgebaute Dachboden, der Ihnen eine zusätzliche Ebene voller Möglichkeiten eröffnet. Ob Kreativraum, Rückzugsort, Arbeitsbereich oder gemütliches Studio...hier oben werden Träume zur Realität.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, werden Sie den Stauraum nicht vermissen: Gleich drei Abstellräume stehen Ihnen im Haus zur Verfügung und bieten reichlich Platz für alles, was im Alltag verstaut werden möchte. Ergänzt wird dies durch einen praktischen Schuppen im Außenbereich – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Der pflegeleichte Garten ist ein echtes Plus: groß genug für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder das morgendliche Frühstück an der Sonne – und doch so angelegt, dass Ihre freie Zeit wirklich Ihnen gehört. Hier können Sie entspannen, statt im Dauerbetrieb zu gärtnern.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Carport schützt vor Wind und Wetter, und ein weiterer Stellplatz gibt Ihnen zusätzliche Flexibilität.
Kurz gesagt: Dieses Haus bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Qualität, Komfort, Struktur und das gewisse Etwas, das aus einem Gebäude Ihr persönliches Zuhause werden lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie, wie viel Potenzial und Lebensqualität in diesem liebevoll gepflegten Objekt steckt!
Dieses 2001 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand und vereint durchdachte Wohnqualität mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf ca. 132 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Ambiente, das sofort ankommt: hell, freundlich, einladend – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen und bleiben möchten.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausmacht. Die harmonische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Familienmomente, Homeoffice, Rückzugsorte und gemeinsames Leben. Dank der modernen Heizung aus dem Jahr 2021 sowie dem Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens aufgestellt. und somit bereit für eine komfortable und unproblematische Zukunft!
Ein besonderes Highlight ist der schön ausgebaute Dachboden, der Ihnen eine zusätzliche Ebene voller Möglichkeiten eröffnet. Ob Kreativraum, Rückzugsort, Arbeitsbereich oder gemütliches Studio...hier oben werden Träume zur Realität.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, werden Sie den Stauraum nicht vermissen: Gleich drei Abstellräume stehen Ihnen im Haus zur Verfügung und bieten reichlich Platz für alles, was im Alltag verstaut werden möchte. Ergänzt wird dies durch einen praktischen Schuppen im Außenbereich – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Der pflegeleichte Garten ist ein echtes Plus: groß genug für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder das morgendliche Frühstück an der Sonne – und doch so angelegt, dass Ihre freie Zeit wirklich Ihnen gehört. Hier können Sie entspannen, statt im Dauerbetrieb zu gärtnern.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Carport schützt vor Wind und Wetter, und ein weiterer Stellplatz gibt Ihnen zusätzliche Flexibilität.
Kurz gesagt: Dieses Haus bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Qualität, Komfort, Struktur und das gewisse Etwas, das aus einem Gebäude Ihr persönliches Zuhause werden lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie, wie viel Potenzial und Lebensqualität in diesem liebevoll gepflegten Objekt steckt!
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus ausmacht. Die harmonische Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Familienmomente, Homeoffice, Rückzugsorte und gemeinsames Leben. Dank der modernen Heizung aus dem Jahr 2021 sowie dem Glasfaseranschluss ist das Haus technisch bestens aufgestellt. und somit bereit für eine komfortable und unproblematische Zukunft!
Ein besonderes Highlight ist der schön ausgebaute Dachboden, der Ihnen eine zusätzliche Ebene voller Möglichkeiten eröffnet. Ob Kreativraum, Rückzugsort, Arbeitsbereich oder gemütliches Studio...hier oben werden Träume zur Realität.
Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, werden Sie den Stauraum nicht vermissen: Gleich drei Abstellräume stehen Ihnen im Haus zur Verfügung und bieten reichlich Platz für alles, was im Alltag verstaut werden möchte. Ergänzt wird dies durch einen praktischen Schuppen im Außenbereich – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.
Der pflegeleichte Garten ist ein echtes Plus: groß genug für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder das morgendliche Frühstück an der Sonne – und doch so angelegt, dass Ihre freie Zeit wirklich Ihnen gehört. Hier können Sie entspannen, statt im Dauerbetrieb zu gärtnern.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Carport schützt vor Wind und Wetter, und ein weiterer Stellplatz gibt Ihnen zusätzliche Flexibilität.
Kurz gesagt: Dieses Haus bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Qualität, Komfort, Struktur und das gewisse Etwas, das aus einem Gebäude Ihr persönliches Zuhause werden lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie, wie viel Potenzial und Lebensqualität in diesem liebevoll gepflegten Objekt steckt!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.643,94 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)202 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis21.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
• Baujahr: 2001
•Wohnfläche: ca. 132 m²
•Grundstück: ca. 202 m²
•Zimmeranzahl: 5
•Bäder: 1
•Terrasse: 1
•Gäste-WC
•Carport
•Stellplätze: 2
Modernisierungen/Sanierungen:
2021: Heizung
• Baujahr: 2001
•Wohnfläche: ca. 132 m²
•Grundstück: ca. 202 m²
•Zimmeranzahl: 5
•Bäder: 1
•Terrasse: 1
•Gäste-WC
•Carport
•Stellplätze: 2
Modernisierungen/Sanierungen:
2021: Heizung
Ausstattungsmerkmale:
• Baujahr: 2001
•Wohnfläche: ca. 132 m²
•Grundstück: ca. 202 m²
•Zimmeranzahl: 5
•Bäder: 1
•Terrasse: 1
•Gäste-WC
•Carport
•Stellplätze: 2
Modernisierungen/Sanierungen:
2021: Heizung
• Baujahr: 2001
•Wohnfläche: ca. 132 m²
•Grundstück: ca. 202 m²
•Zimmeranzahl: 5
•Bäder: 1
•Terrasse: 1
•Gäste-WC
•Carport
•Stellplätze: 2
Modernisierungen/Sanierungen:
2021: Heizung
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nottulner Ortsteil Appelhülsen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsarmen Seitenstraßen bietet die Wohnlage ein...
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Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nottulner Ortsteil Appelhülsen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsarmen Seitenstraßen bietet die Wohnlage ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit.
Appelhülsen verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Besonders der Bahnhof mit Anbindung Richtung Münster und ins Ruhrgebiet macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spazier- und Radwege, Felder und Grünflächen beginnen quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zu den Baumbergen erweitert das Angebot an Natur- und Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A43 lassen sich sowohl Münster als auch Dülmen und weitere Städte der Region schnell erreichen, wodurch Appelhülsen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und verkehrsgünstiger Lage bietet.
Appelhülsen verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Besonders der Bahnhof mit Anbindung Richtung Münster und ins Ruhrgebiet macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spazier- und Radwege, Felder und Grünflächen beginnen quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zu den Baumbergen erweitert das Angebot an Natur- und Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A43 lassen sich sowohl Münster als auch Dülmen und weitere Städte der Region schnell erreichen, wodurch Appelhülsen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und verkehrsgünstiger Lage bietet.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nottulner Ortsteil Appelhülsen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der verkehrsarmen Seitenstraßen bietet die Wohnlage ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit.
Appelhülsen verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Besonders der Bahnhof mit Anbindung Richtung Münster und ins Ruhrgebiet macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spazier- und Radwege, Felder und Grünflächen beginnen quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zu den Baumbergen erweitert das Angebot an Natur- und Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A43 lassen sich sowohl Münster als auch Dülmen und weitere Städte der Region schnell erreichen, wodurch Appelhülsen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und verkehrsgünstiger Lage bietet.
Appelhülsen verfügt über eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind gut erreichbar. Besonders der Bahnhof mit Anbindung Richtung Münster und ins Ruhrgebiet macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spazier- und Radwege, Felder und Grünflächen beginnen quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zu den Baumbergen erweitert das Angebot an Natur- und Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A43 lassen sich sowohl Münster als auch Dülmen und weitere Städte der Region schnell erreichen, wodurch Appelhülsen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und verkehrsgünstiger Lage bietet.
nottuln Nordrhein-Westfalen Deutschland (48301)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 76.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Malo Christoffer
Wüstenrot Immobilien GmbH
Rudolf-Diesel-Straße 1,
48157 Münster
48157 Münster
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
004915202650292
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
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