immobilie1-ID: 31831757 | Anbieter-ID: FALC-AlRe-71344
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse- Dülmen / Merfeld
Dülmen/Merfeld Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Coesfeld - Dül Nordrhein-Westfalen Deutschland (48249)
Zur Karte
432.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse – Ihr neues Zuhause im Grünen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und eine idyllische, absolut... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und eine idyllische, absolut... mehr lesen
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse – Ihr neues Zuhause im Grünen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und eine idyllische, absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m², durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Highlights im Überblick:
Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten
Direkter Zugang zu zwei Terrassen mit Blick ins Grüne
Separates Esszimmer für gesellige Abende und Familienessen
Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Praktischer Hobby-/Näh-/Bügelbereich im Treppenbereich
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Wohnfläche möglich
Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Stauraum, Hobbyraum, Partybereich oder zusätzlicher Wohnraum
Energieeffizienzklasse D – solide Basis mit Potenzial zur Modernisierung
Wunderschön gestalteter Garten mit Teich, Gartenhaus, Gewächshaus und viel Platz zum Entspannen und Gestalten
Ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Zwei Terrassen laden zum Sonnenbaden, Grillen oder Kaffee in der Morgensonne ein. Der kleine Teich, das Gerätehaus und das Gewächshaus machen den Garten zu einem Paradies für Gartenfreunde.
Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Natur pur genießen – und das bei gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Glücklichsein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in einer einzigartigen Lage suchen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und eine idyllische, absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m², durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Highlights im Überblick:
Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten
Direkter Zugang zu zwei Terrassen mit Blick ins Grüne
Separates Esszimmer für gesellige Abende und Familienessen
Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Praktischer Hobby-/Näh-/Bügelbereich im Treppenbereich
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Wohnfläche möglich
Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Stauraum, Hobbyraum, Partybereich oder zusätzlicher Wohnraum
Energieeffizienzklasse D – solide Basis mit Potenzial zur Modernisierung
Wunderschön gestalteter Garten mit Teich, Gartenhaus, Gewächshaus und viel Platz zum Entspannen und Gestalten
Ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Zwei Terrassen laden zum Sonnenbaden, Grillen oder Kaffee in der Morgensonne ein. Der kleine Teich, das Gerätehaus und das Gewächshaus machen den Garten zu einem Paradies für Gartenfreunde.
Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Natur pur genießen – und das bei gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Glücklichsein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in einer einzigartigen Lage suchen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse – Ihr neues Zuhause im Grünen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und eine idyllische, absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m², durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Highlights im Überblick:
Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten
Direkter Zugang zu zwei Terrassen mit Blick ins Grüne
Separates Esszimmer für gesellige Abende und Familienessen
Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Praktischer Hobby-/Näh-/Bügelbereich im Treppenbereich
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Wohnfläche möglich
Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Stauraum, Hobbyraum, Partybereich oder zusätzlicher Wohnraum
Energieeffizienzklasse D – solide Basis mit Potenzial zur Modernisierung
Wunderschön gestalteter Garten mit Teich, Gartenhaus, Gewächshaus und viel Platz zum Entspannen und Gestalten
Ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Zwei Terrassen laden zum Sonnenbaden, Grillen oder Kaffee in der Morgensonne ein. Der kleine Teich, das Gerätehaus und das Gewächshaus machen den Garten zu einem Paradies für Gartenfreunde.
Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Natur pur genießen – und das bei gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Glücklichsein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in einer einzigartigen Lage suchen.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 vereint ländlichen Charme, moderne Wohnqualität und eine idyllische, absolut ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m², durchdachter Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Garten bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.
Highlights im Überblick:
Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank großer Fensterfronten
Direkter Zugang zu zwei Terrassen mit Blick ins Grüne
Separates Esszimmer für gesellige Abende und Familienessen
Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
Praktischer Hobby-/Näh-/Bügelbereich im Treppenbereich
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Wohnfläche möglich
Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Stauraum, Hobbyraum, Partybereich oder zusätzlicher Wohnraum
Energieeffizienzklasse D – solide Basis mit Potenzial zur Modernisierung
Wunderschön gestalteter Garten mit Teich, Gartenhaus, Gewächshaus und viel Platz zum Entspannen und Gestalten
Ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen
Der gepflegte Garten ist ein echtes Highlight: Zwei Terrassen laden zum Sonnenbaden, Grillen oder Kaffee in der Morgensonne ein. Der kleine Teich, das Gerätehaus und das Gewächshaus machen den Garten zu einem Paradies für Gartenfreunde.
Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Natur pur genießen – und das bei gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Glücklichsein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in einer einzigartigen Lage suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis432.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)472 m²
-
Nutzfläche (ca.)217 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis10.16.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Hier fassen wir die Ausstattungsmerkmale dieses fabelhaft gelegenen Haus noch einmal für Sie zusammen:
ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 472 m² Grundstück- Eigentum, 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
EG- mit Fußbodenheizung
Diele, Küche, Abstellraum,... mehr lesen
ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 472 m² Grundstück- Eigentum, 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
EG- mit Fußbodenheizung
Diele, Küche, Abstellraum,... mehr lesen
Hier fassen wir die Ausstattungsmerkmale dieses fabelhaft gelegenen Haus noch einmal für Sie zusammen:
ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 472 m² Grundstück- Eigentum, 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
EG- mit Fußbodenheizung
Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Stufenlose Zugang zur Terrasse
OG
3 x Zimmer, Nahplatz/Bügel Platz/Hobbylatz, Badezimmer, mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung .
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Arbeit/Hobby/Spiel/Wohnfläche möglich
Keller
Vorraum, Heizung, Anschluss, Vorrat,
Hobby Raum ( Bei bedarf Geeignet als Wohnraum)
Draußen
Terrasse ( Ausrichtung - Ost-Süd)
Terrasse ( Ausrichtung - Süd-West)
Garage 20m²
Garten/Geräte Haus
Gewächshäusern
Teich
ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 472 m² Grundstück- Eigentum, 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
EG- mit Fußbodenheizung
Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Stufenlose Zugang zur Terrasse
OG
3 x Zimmer, Nahplatz/Bügel Platz/Hobbylatz, Badezimmer, mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung .
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Arbeit/Hobby/Spiel/Wohnfläche möglich
Keller
Vorraum, Heizung, Anschluss, Vorrat,
Hobby Raum ( Bei bedarf Geeignet als Wohnraum)
Draußen
Terrasse ( Ausrichtung - Ost-Süd)
Terrasse ( Ausrichtung - Süd-West)
Garage 20m²
Garten/Geräte Haus
Gewächshäusern
Teich
Hier fassen wir die Ausstattungsmerkmale dieses fabelhaft gelegenen Haus noch einmal für Sie zusammen:
ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 472 m² Grundstück- Eigentum, 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
EG- mit Fußbodenheizung
Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Stufenlose Zugang zur Terrasse
OG
3 x Zimmer, Nahplatz/Bügel Platz/Hobbylatz, Badezimmer, mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung .
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Arbeit/Hobby/Spiel/Wohnfläche möglich
Keller
Vorraum, Heizung, Anschluss, Vorrat,
Hobby Raum ( Bei bedarf Geeignet als Wohnraum)
Draußen
Terrasse ( Ausrichtung - Ost-Süd)
Terrasse ( Ausrichtung - Süd-West)
Garage 20m²
Garten/Geräte Haus
Gewächshäusern
Teich
ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 472 m² Grundstück- Eigentum, 2-fach verglaste Fenster mit Rollos
EG- mit Fußbodenheizung
Diele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Stufenlose Zugang zur Terrasse
OG
3 x Zimmer, Nahplatz/Bügel Platz/Hobbylatz, Badezimmer, mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung .
Ausbaupotenzial im Spitzboden – zusätzliche Arbeit/Hobby/Spiel/Wohnfläche möglich
Keller
Vorraum, Heizung, Anschluss, Vorrat,
Hobby Raum ( Bei bedarf Geeignet als Wohnraum)
Draußen
Terrasse ( Ausrichtung - Ost-Süd)
Terrasse ( Ausrichtung - Süd-West)
Garage 20m²
Garten/Geräte Haus
Gewächshäusern
Teich
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dülmen/Merfeld Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Coesfeld - Dül Nordrhein-Westfalen Deutschland (48249)
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Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien Dülmen
Alexander Reich
0151-519-45678
alexander.reich@falcimmo.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Reich
FALC Immobilien Nottuln
Lohwall 2,
48249 Dülmen
48249 Dülmen
Bahnhofstraße 1,
48301 Nottuln
48301 Nottuln
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