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immobilie1-ID: 31870543 | Anbieter-ID: FALC-CeBl-72806
Modernes Wohnen im Erdgeschoss – 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!
Dülmen Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Coesfeld - Dül Nordrhein-Westfalen Deutschland (48249)
Zur Karte
670 €
Miete zzgl. NK
62,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Auf ca. 62,13 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Auf ca. 62,13 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit vorhandener Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Tageslichtbad sowie ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitloser Eleganz. Weiße Wandfliesen treffen auf edle, graue Bodenfliesen und erzeugen ein harmonisches, modernes Gesamtbild. Eine geräumige Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab – ein Ort, der morgens belebt und abends zur Ruhe kommen lässt.
Der große Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss schafft wertvollen Stauraum und trägt maßgeblich zur Funktionalität dieser Wohnung bei.
Eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitloser Eleganz. Weiße Wandfliesen treffen auf edle, graue Bodenfliesen und erzeugen ein harmonisches, modernes Gesamtbild. Eine geräumige Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab – ein Ort, der morgens belebt und abends zur Ruhe kommen lässt.
Der große Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss schafft wertvollen Stauraum und trägt maßgeblich zur Funktionalität dieser Wohnung bei.
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Auf ca. 62,13 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit vorhandener Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Tageslichtbad sowie ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitloser Eleganz. Weiße Wandfliesen treffen auf edle, graue Bodenfliesen und erzeugen ein harmonisches, modernes Gesamtbild. Eine geräumige Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab – ein Ort, der morgens belebt und abends zur Ruhe kommen lässt.
Der große Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss schafft wertvollen Stauraum und trägt maßgeblich zur Funktionalität dieser Wohnung bei.
Eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.
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Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitloser Eleganz. Weiße Wandfliesen treffen auf edle, graue Bodenfliesen und erzeugen ein harmonisches, modernes Gesamtbild. Eine geräumige Dusche rundet das Wohlfühlambiente ab – ein Ort, der morgens belebt und abends zur Ruhe kommen lässt.
Der große Abstellraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss schafft wertvollen Stauraum und trägt maßgeblich zur Funktionalität dieser Wohnung bei.
Eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die urbanen Lebensstil mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK670 €
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Miete inkl. Nebenkosten860 €
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Heizkosten65 €
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Kautionshinweis2.010
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Nebenkosten125 €
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Mietpreis pro m²10,78 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLoft-Studio-Atelier
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1958
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,13 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,13 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis06.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Aufgrund der umfassenden Modernisierung der Wohnung, präsentiert sie sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt:
- Ca. 62,13 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche sowie, Diele, Tageslichtbad und... mehr lesen
- Ca. 62,13 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche sowie, Diele, Tageslichtbad und... mehr lesen
Aufgrund der umfassenden Modernisierung der Wohnung, präsentiert sie sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt:
- Ca. 62,13 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche sowie, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fenster: 3-fach-Verglasung
- Eigene Wasserzähler sowie Wärmemengenzähler zur verbrauchsorienterten Abrechnung
- Ca. 62,13 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche sowie, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fenster: 3-fach-Verglasung
- Eigene Wasserzähler sowie Wärmemengenzähler zur verbrauchsorienterten Abrechnung
Aufgrund der umfassenden Modernisierung der Wohnung, präsentiert sie sich in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt:
- Ca. 62,13 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche sowie, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fenster: 3-fach-Verglasung
- Eigene Wasserzähler sowie Wärmemengenzähler zur verbrauchsorienterten Abrechnung
- Ca. 62,13 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer inkl. Wohnküche sowie, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fenster: 3-fach-Verglasung
- Eigene Wasserzähler sowie Wärmemengenzähler zur verbrauchsorienterten Abrechnung
Lage
Die angebotene Mietwohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Dülmen. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft – auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Drogerien,...
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Die angebotene Mietwohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Dülmen. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft – auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Nahversorgung direkt vor der Haustür.
Auch die Dülmener Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, kleinen Boutiquen und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreicht und lädt zum Bummeln, Einkaufen oder Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Münster, Coesfeld und ins Ruhrgebiet.
Für Berufspendler ideal ist die nur etwa fünf Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A43 – von hier aus erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Metropolregionen im Münsterland und Ruhrgebiet.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Lage einiges zu bieten: Ob Spaziergänge oder Radtouren durch die reizvolle münsterländische Parklandschaft, entspannte Nachmittage im nahegelegenen Wildpark, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier vereint sich urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensstil.
Auch die Dülmener Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, kleinen Boutiquen und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreicht und lädt zum Bummeln, Einkaufen oder Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Münster, Coesfeld und ins Ruhrgebiet.
Für Berufspendler ideal ist die nur etwa fünf Minuten entfernte Auffahrt zur Autobahn A43 – von hier aus erreichen Sie schnell die umliegenden Städte sowie die Metropolregionen im Münsterland und Ruhrgebiet.
Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Lage einiges zu bieten: Ob Spaziergänge oder Radtouren durch die reizvolle münsterländische Parklandschaft, entspannte Nachmittage im nahegelegenen Wildpark, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier vereint sich urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensstil.
Die angebotene Mietwohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in Dülmen. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft – auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Drogerien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Nahversorgung direkt vor der Haustür.
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Celine Bleichert
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FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Straße 20
42369 Wuppertal
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