immobilie1-ID: 31826901 | Anbieter-ID: 5438
Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
379.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
697 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Norden von Warendorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, das auf einen neuen Eigentümer wartet. Dank einiger wesentlicher Renovierungen im Obergeschoss sowie weiterer Maßnahmen im Erdgeschoss im Jahr 2023 präsentiert sich die...
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Im Norden von Warendorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, das auf einen neuen Eigentümer wartet. Dank einiger wesentlicher Renovierungen im Obergeschoss sowie weiterer Maßnahmen im Erdgeschoss im Jahr 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Besonders attraktiv ist die ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Derzeit ist das Haus vermietet und wird von den Mietern als Zweifamilienhaus genutzt.
Im Norden von Warendorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, das auf einen neuen Eigentümer wartet. Dank einiger wesentlicher Renovierungen im Obergeschoss sowie weiterer Maßnahmen im Erdgeschoss im Jahr 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Besonders attraktiv ist die ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Derzeit ist das Haus vermietet und wird von den Mietern als Zweifamilienhaus genutzt.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,980 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)697 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf303,52 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis24.08.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
In der Kreisstadt Warendorf, auch bekannt als die „Stadt der Pferde“ leben ca. 37.500 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Anbindung an die B64 und B475. Ein breites Bildungsangebot mit mehreren...
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In der Kreisstadt Warendorf, auch bekannt als die „Stadt der Pferde“ leben ca. 37.500 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Anbindung an die B64 und B475. Ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufskollegs ist vorhanden und diverse Praxen, Apotheken und das Josephs-Hospital gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Insbesondere der Karneval und der Reitsport haben hier eine lange Tradition. Der idyllische Emssee ist für Erholungssuchende und Wassersportler gleichermaßen attraktiv und auch Wanderer und Radsportler finden gute Bedingungen vor. Der historische Marktplatz ist umgeben von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bildet das Herz der Altstadt.
In der Kreisstadt Warendorf, auch bekannt als die „Stadt der Pferde“ leben ca. 37.500 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Anbindung an die B64 und B475. Ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Berufskollegs ist vorhanden und diverse Praxen, Apotheken und das Josephs-Hospital gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Insbesondere der Karneval und der Reitsport haben hier eine lange Tradition. Der idyllische Emssee ist für Erholungssuchende und Wassersportler gleichermaßen attraktiv und auch Wanderer und Radsportler finden gute Bedingungen vor. Der historische Marktplatz ist umgeben von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bildet das Herz der Altstadt.
Warendorf Kreis Warendorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (48231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Weber
Sparkassen Immobilien GmbH
Freckenhorster Straße 65,
48231 Warendorf
48231 Warendorf
Rothenburg 5,
48143 Münster
48143 Münster
004925159820368
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48143 Münster
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0251 59831733
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