immobilie1-ID: 31947851 | Anbieter-ID: WI 57574
wunderschönes Haus mit weitläufigem Garten, ideal als Zwei-Parteien-Haus, in ruhiger Lage
499.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174m² entfaltet dieses charmante Haus in bester Lage ein wirklich beeindruckendes Potenzial, das regelrecht darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen unerwartet... mehr lesen
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen unerwartet... mehr lesen
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174m² entfaltet dieses charmante Haus in bester Lage ein wirklich beeindruckendes Potenzial, das regelrecht darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen unerwartet großen Wohn-/Essbereich, welcher dank einer durchgehenden Fensterfront zum Garten hinaus regelrecht mit Licht geflutet wird.
Es erwartet Sie im Erdgeschoss aber noch viel mehr. Angefangen bei der angrenzenden modernen Küche befinden sich hier noch ein Bad. ein separates Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume sowie eine Küche, ein Bad und ebenfalls ein separates Gäste WC. Durch den pfiffigen Schnitt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Zwei-Parteien-Nutzung.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der verschiedenen Räume. Ob Hobbywerkstatt, Bastelraum, Vorratsraum oder oder, Platz ist jedenfalls genug vorhanden.
Sie dachten, das war’s schon? Das größte Highlight wartet doch noch … Der große, ruhige Garten ist ein wahres Paradies und bietet ganz viel Platz für eine individuelle Nutzung. Umgeben von altem Baumbestand und einmal ganz ums Haus laufend, bietet dieser Garten gleich mehrere Rückzugsorte für die gesamte Familie. Ob als Spielplatz für die Kinder, für leidenschaftliches Gärtnern oder einfach für entspannte Stunden im Freien – auch hier sind Ihren Ideen und Träumen keine Grenzen gesetzt.
Und damit nicht genug, eine Garage mit einer separaten Tür zum Garten ist auch vorhanden.
Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine Wohlfühloase, die modernes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung der Natur verbindet.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen unerwartet großen Wohn-/Essbereich, welcher dank einer durchgehenden Fensterfront zum Garten hinaus regelrecht mit Licht geflutet wird.
Es erwartet Sie im Erdgeschoss aber noch viel mehr. Angefangen bei der angrenzenden modernen Küche befinden sich hier noch ein Bad. ein separates Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume sowie eine Küche, ein Bad und ebenfalls ein separates Gäste WC. Durch den pfiffigen Schnitt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Zwei-Parteien-Nutzung.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der verschiedenen Räume. Ob Hobbywerkstatt, Bastelraum, Vorratsraum oder oder, Platz ist jedenfalls genug vorhanden.
Sie dachten, das war’s schon? Das größte Highlight wartet doch noch … Der große, ruhige Garten ist ein wahres Paradies und bietet ganz viel Platz für eine individuelle Nutzung. Umgeben von altem Baumbestand und einmal ganz ums Haus laufend, bietet dieser Garten gleich mehrere Rückzugsorte für die gesamte Familie. Ob als Spielplatz für die Kinder, für leidenschaftliches Gärtnern oder einfach für entspannte Stunden im Freien – auch hier sind Ihren Ideen und Träumen keine Grenzen gesetzt.
Und damit nicht genug, eine Garage mit einer separaten Tür zum Garten ist auch vorhanden.
Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine Wohlfühloase, die modernes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung der Natur verbindet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174m² entfaltet dieses charmante Haus in bester Lage ein wirklich beeindruckendes Potenzial, das regelrecht darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen unerwartet großen Wohn-/Essbereich, welcher dank einer durchgehenden Fensterfront zum Garten hinaus regelrecht mit Licht geflutet wird.
Es erwartet Sie im Erdgeschoss aber noch viel mehr. Angefangen bei der angrenzenden modernen Küche befinden sich hier noch ein Bad. ein separates Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume sowie eine Küche, ein Bad und ebenfalls ein separates Gäste WC. Durch den pfiffigen Schnitt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Zwei-Parteien-Nutzung.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der verschiedenen Räume. Ob Hobbywerkstatt, Bastelraum, Vorratsraum oder oder, Platz ist jedenfalls genug vorhanden.
Sie dachten, das war’s schon? Das größte Highlight wartet doch noch … Der große, ruhige Garten ist ein wahres Paradies und bietet ganz viel Platz für eine individuelle Nutzung. Umgeben von altem Baumbestand und einmal ganz ums Haus laufend, bietet dieser Garten gleich mehrere Rückzugsorte für die gesamte Familie. Ob als Spielplatz für die Kinder, für leidenschaftliches Gärtnern oder einfach für entspannte Stunden im Freien – auch hier sind Ihren Ideen und Träumen keine Grenzen gesetzt.
Und damit nicht genug, eine Garage mit einer separaten Tür zum Garten ist auch vorhanden.
Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine Wohlfühloase, die modernes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung der Natur verbindet.
Das Erdgeschoss besticht vor allem durch seinen unerwartet großen Wohn-/Essbereich, welcher dank einer durchgehenden Fensterfront zum Garten hinaus regelrecht mit Licht geflutet wird.
Es erwartet Sie im Erdgeschoss aber noch viel mehr. Angefangen bei der angrenzenden modernen Küche befinden sich hier noch ein Bad. ein separates Gäste WC und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume sowie eine Küche, ein Bad und ebenfalls ein separates Gäste WC. Durch den pfiffigen Schnitt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine Zwei-Parteien-Nutzung.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der verschiedenen Räume. Ob Hobbywerkstatt, Bastelraum, Vorratsraum oder oder, Platz ist jedenfalls genug vorhanden.
Sie dachten, das war’s schon? Das größte Highlight wartet doch noch … Der große, ruhige Garten ist ein wahres Paradies und bietet ganz viel Platz für eine individuelle Nutzung. Umgeben von altem Baumbestand und einmal ganz ums Haus laufend, bietet dieser Garten gleich mehrere Rückzugsorte für die gesamte Familie. Ob als Spielplatz für die Kinder, für leidenschaftliches Gärtnern oder einfach für entspannte Stunden im Freien – auch hier sind Ihren Ideen und Träumen keine Grenzen gesetzt.
Und damit nicht genug, eine Garage mit einer separaten Tür zum Garten ist auch vorhanden.
Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine Wohlfühloase, die modernes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung der Natur verbindet.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.867,82 €
-
Käuferprovision3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)753 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Wohnfläche: ca. 174qm
•Grundstück: ca. 753m²
•Bäder: 2
•Gäste WC: 2
•Küche: 2
•Terrasse: 1
•Stellplätze: 2
•Garage: 1
•Keller: ja, vollunterkellert
•Grundstück: ca. 753m²
•Bäder: 2
•Gäste WC: 2
•Küche: 2
•Terrasse: 1
•Stellplätze: 2
•Garage: 1
•Keller: ja, vollunterkellert
•Wohnfläche: ca. 174qm
•Grundstück: ca. 753m²
•Bäder: 2
•Gäste WC: 2
•Küche: 2
•Terrasse: 1
•Stellplätze: 2
•Garage: 1
•Keller: ja, vollunterkellert
•Grundstück: ca. 753m²
•Bäder: 2
•Gäste WC: 2
•Küche: 2
•Terrasse: 1
•Stellplätze: 2
•Garage: 1
•Keller: ja, vollunterkellert
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Willkommen in Einen/Warendorf. Einen ist eine idyllische und stetig wachsende Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen größeren Städten wie Münster (ca. 25 km) und Warendorf (ca. 10km), gut erreichbar...
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Willkommen in Einen/Warendorf. Einen ist eine idyllische und stetig wachsende Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen größeren Städten wie Münster (ca. 25 km) und Warendorf (ca. 10km), gut erreichbar über Landstraßen und nahe gelegene Autobahnverbindungen. Die Anbindung per Bus und Bahn in Richtung Telgte/Münster sowie Warendorf ist ebenfalls sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich nur 200m vom Haus entfernt.
Von Feldern, Grünflächen und ruhigen Wohngebieten umgeben, bietet Einen eine ländliche, aber dennoch komfortable Wohnatmosphäre.
Im Ort gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen erreichen Sie in den umliegenden Städten—meist mit kurzen Autofahr- oder Busfahrten, sodass der Schulweg angenehm bleibt.
Außerdem finden Sie die Grundversorgung mit Bäcker, Lebensmittelladen sowie Apotheke direkt vor Ort. Größere Einkaufsmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte liegen in den nahegelegenen Städten und sind gut entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fazit: Die Lage ist familienfreundlich und bietet guten Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie täglichen Einkaufsmöglichkeiten, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung.
Von Feldern, Grünflächen und ruhigen Wohngebieten umgeben, bietet Einen eine ländliche, aber dennoch komfortable Wohnatmosphäre.
Im Ort gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen erreichen Sie in den umliegenden Städten—meist mit kurzen Autofahr- oder Busfahrten, sodass der Schulweg angenehm bleibt.
Außerdem finden Sie die Grundversorgung mit Bäcker, Lebensmittelladen sowie Apotheke direkt vor Ort. Größere Einkaufsmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte liegen in den nahegelegenen Städten und sind gut entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fazit: Die Lage ist familienfreundlich und bietet guten Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie täglichen Einkaufsmöglichkeiten, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung.
Willkommen in Einen/Warendorf. Einen ist eine idyllische und stetig wachsende Gemeinde im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen größeren Städten wie Münster (ca. 25 km) und Warendorf (ca. 10km), gut erreichbar über Landstraßen und nahe gelegene Autobahnverbindungen. Die Anbindung per Bus und Bahn in Richtung Telgte/Münster sowie Warendorf ist ebenfalls sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich nur 200m vom Haus entfernt.
Von Feldern, Grünflächen und ruhigen Wohngebieten umgeben, bietet Einen eine ländliche, aber dennoch komfortable Wohnatmosphäre.
Im Ort gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen erreichen Sie in den umliegenden Städten—meist mit kurzen Autofahr- oder Busfahrten, sodass der Schulweg angenehm bleibt.
Außerdem finden Sie die Grundversorgung mit Bäcker, Lebensmittelladen sowie Apotheke direkt vor Ort. Größere Einkaufsmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte liegen in den nahegelegenen Städten und sind gut entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fazit: Die Lage ist familienfreundlich und bietet guten Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie täglichen Einkaufsmöglichkeiten, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung.
Von Feldern, Grünflächen und ruhigen Wohngebieten umgeben, bietet Einen eine ländliche, aber dennoch komfortable Wohnatmosphäre.
Im Ort gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kitas. Weiterführende Schulen erreichen Sie in den umliegenden Städten—meist mit kurzen Autofahr- oder Busfahrten, sodass der Schulweg angenehm bleibt.
Außerdem finden Sie die Grundversorgung mit Bäcker, Lebensmittelladen sowie Apotheke direkt vor Ort. Größere Einkaufsmärkte und spezialisierte Fachgeschäfte liegen in den nahegelegenen Städten und sind gut entweder mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fazit: Die Lage ist familienfreundlich und bietet guten Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie täglichen Einkaufsmöglichkeiten, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung.
Warendorf / Einen Nordrhein-Westfalen Deutschland (48231)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 24.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Andrea Hiller
Wüstenrot Immobilien GmbH
Rudolf-Diesel Str. 1,
48157 Münster
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Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
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49716 Meppen
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