immobilie1-ID: 31906787 | Anbieter-ID: 2025-238
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Münster
265.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1991 in südöstlicher Wohnlage von Münster. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles,...
mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1991 in südöstlicher Wohnlage von Münster. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz bietet. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild. Alle Räume sind über einen zentralen Flur verbunden, der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbelstücke bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem 15. September 2001 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 662 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 373 Euro. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab.
Dank der guten Anbindung und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz bietet. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild. Alle Räume sind über einen zentralen Flur verbunden, der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbelstücke bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem 15. September 2001 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 662 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 373 Euro. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab.
Dank der guten Anbindung und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1991 in südöstlicher Wohnlage von Münster. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz bietet. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild. Alle Räume sind über einen zentralen Flur verbunden, der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbelstücke bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem 15. September 2001 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 662 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 373 Euro. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab.
Dank der guten Anbindung und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Eingangsbereich ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essplatz bietet. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für die täglichen Bedürfnisse.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende, gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und komplettiert das stimmige Gesamtbild. Alle Räume sind über einen zentralen Flur verbunden, der zusätzlich Platz für eine Garderobe oder kleinere Möbelstücke bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer, abgeschlossener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Haushaltsgeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit dem 15. September 2001 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 662 Euro, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 373 Euro. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab.
Dank der guten Anbindung und attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat373 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis22.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Münster-Angelmodde ist ein idyllischer Stadtteil im Südosten von Münster, der eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Die gewachsene Wohnstruktur mit charmanten Häusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre...
mehr lesen
Münster-Angelmodde ist ein idyllischer Stadtteil im Südosten von Münster, der eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Die gewachsene Wohnstruktur mit charmanten Häusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Im direkten Umfeld sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Innenstadt von Münster ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit ideal an das städtische Leben angebunden.
Zudem ermöglicht die nahegelegene Anbindung an das überregionale Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Im direkten Umfeld sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Innenstadt von Münster ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit ideal an das städtische Leben angebunden.
Zudem ermöglicht die nahegelegene Anbindung an das überregionale Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Münster-Angelmodde ist ein idyllischer Stadtteil im Südosten von Münster, der eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Die gewachsene Wohnstruktur mit charmanten Häusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Im direkten Umfeld sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Innenstadt von Münster ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit ideal an das städtische Leben angebunden.
Zudem ermöglicht die nahegelegene Anbindung an das überregionale Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Im direkten Umfeld sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch Freizeit- und Sportangebote sowie Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Innenstadt von Münster ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und somit ideal an das städtische Leben angebunden.
Zudem ermöglicht die nahegelegene Anbindung an das überregionale Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.
Münster Deutschland (48167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur... mehr lesen
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten – darunter Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift – bearbeiten können.
Ansprechpartner
Firma Bianca Schall-Block
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a,
48155 Münster
48155 Münster
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
00492514842230
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a ,
48155 Münster
48155 Münster
0251 4842330