immobilie1-ID: 32296411 | Anbieter-ID: 2025-285
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Stellplatz
155.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf etwa 45 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der zentrale...
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf etwa 45 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und sorgt für ein ruhiges und behagliches Wohngefühl.
Die Küche ist separat angeordnet, praktisch gestaltet und ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der nützlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 415,00 € plus 25,00 € für den Stellplatz, das Hausgeld liegt bei 248 €. Damit bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Anleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Grundrissgestaltung und einen gepflegten Zustand legen.
Die Küche ist separat angeordnet, praktisch gestaltet und ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der nützlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 415,00 € plus 25,00 € für den Stellplatz, das Hausgeld liegt bei 248 €. Damit bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Anleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Grundrissgestaltung und einen gepflegten Zustand legen.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf etwa 45 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und sorgt für ein ruhiges und behagliches Wohngefühl.
Die Küche ist separat angeordnet, praktisch gestaltet und ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der nützlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 415,00 € plus 25,00 € für den Stellplatz, das Hausgeld liegt bei 248 €. Damit bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Anleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Grundrissgestaltung und einen gepflegten Zustand legen.
Die Küche ist separat angeordnet, praktisch gestaltet und ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der nützlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 415,00 € plus 25,00 € für den Stellplatz, das Hausgeld liegt bei 248 €. Damit bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Anleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Grundrissgestaltung und einen gepflegten Zustand legen.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat248 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis02.09.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen im lebhaften und gleichzeitig idyllischen Stadtteil Gremmendorf in Münster! Diese fantastische Etagenwohnung bietet dir das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Umgebung mit jeder Menge Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende...
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Willkommen im lebhaften und gleichzeitig idyllischen Stadtteil Gremmendorf in Münster! Diese fantastische Etagenwohnung bietet dir das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Umgebung mit jeder Menge Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Genieße die Nähe zu charmanten Cafés, trendigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Abenteuer gibt es zahlreiche Parks und Radwege, die darauf warten, von dir entdeckt zu werden. Die Universität und das Stadtzentrum sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sodass du mitten im Geschehen bist, ohne auf die Ruhe deines Wohnviertels verzichten zu müssen. Willkommen in deinem neuen Zuhause, das dir all diese Vorzüge bietet!
Willkommen im lebhaften und gleichzeitig idyllischen Stadtteil Gremmendorf in Münster! Diese fantastische Etagenwohnung bietet dir das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Umgebung mit jeder Menge Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Genieße die Nähe zu charmanten Cafés, trendigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für Outdoor-Abenteuer gibt es zahlreiche Parks und Radwege, die darauf warten, von dir entdeckt zu werden. Die Universität und das Stadtzentrum sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sodass du mitten im Geschehen bist, ohne auf die Ruhe deines Wohnviertels verzichten zu müssen. Willkommen in deinem neuen Zuhause, das dir all diese Vorzüge bietet!
Münster / Gremmendorf Deutschland (48167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns darauf, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vorzustellen.
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Ansprechpartner
Firma Bianca Schall-Block
Heimathafen Immobilien GmbH
Hafenweg 26a,
48155 Münster
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00492514842230
Heimathafen Immobilien GmbH
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0251 4842330