immobilie1-ID: 31826903 | Anbieter-ID: 5675
Familienglück in naturnaher Umgebung! (Erbbaurecht)
595.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
1.013 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Der Kanal ist fußläufig erreichbar und bietet ausreichend Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Das 1.013 m² große Grundstück befindet sich...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Der Kanal ist fußläufig erreichbar und bietet ausreichend Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Das 1.013 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Waldrand – ein Paradies für Naturliebhaber. Familien können sich in der friedlichen und verkehrsberuhigten Lage eine Existenz aufbauen. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen ein urbanes Wohnen im Grünen. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten liegt in ruhiger Lage im Norden von Hiltrup. Der Kanal ist fußläufig erreichbar und bietet ausreichend Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Das 1.013 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Waldrand – ein Paradies für Naturliebhaber. Familien können sich in der friedlichen und verkehrsberuhigten Lage eine Existenz aufbauen. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Münster, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen ein urbanes Wohnen im Grünen. Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 2.317,93 € und einer Restlaufzeit von 45 Jahren.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Käuferprovision3,980 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)201 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.013 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf154,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis14.06.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe:...
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Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.
Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.
Münster Hiltrup Nordrhein-Westfalen Deutschland (48165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
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Ansprechpartner
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH
Rothenburg 5,
48143 Münster
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Rothenburg 5,
48143 Münster
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004925159831734
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