immobilie1-ID: 32198575 | Anbieter-ID: 2752
Reihenendhaus mit großem Grundstück, ideales Renovierungsobjekt für junge Familien
399.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses solide Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das großzügige Grundstück von 554 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und...
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Dieses solide Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das großzügige Grundstück von 554 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik, Vorräte oder eine Werkstatt.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Das Dach wurde bereits 2009 mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage welche direkt am Haus liegt und über einen Stromanschluss verfügt.
Dieses Reihenendhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim mit großem Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik, Vorräte oder eine Werkstatt.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Das Dach wurde bereits 2009 mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage welche direkt am Haus liegt und über einen Stromanschluss verfügt.
Dieses Reihenendhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim mit großem Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
Dieses solide Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seine solide Bausubstanz und das großzügige Grundstück von 554 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik, Vorräte oder eine Werkstatt.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Das Dach wurde bereits 2009 mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage welche direkt am Haus liegt und über einen Stromanschluss verfügt.
Dieses Reihenendhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim mit großem Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Technik, Vorräte oder eine Werkstatt.
Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Das Dach wurde bereits 2009 mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage welche direkt am Haus liegt und über einen Stromanschluss verfügt.
Dieses Reihenendhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim mit großem Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ideal für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.660,55 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
Nutzfläche (ca.)88 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie von dieser Immobilie überzeugen:
- Baujahr, 1967
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Brunnen im Garten
- Unterkellert
- Garage
- Gasheizung (Bj. 2021)
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- Baujahr, 1967
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Brunnen im Garten
- Unterkellert
- Garage
- Gasheizung (Bj. 2021)
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Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie von dieser Immobilie überzeugen:
- Baujahr, 1967
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Brunnen im Garten
- Unterkellert
- Garage
- Gasheizung (Bj. 2021)
- Dacheindeckung (2009, Tonziegel)
- Renovierungsbedürftig, aber mit solider Bausubstanz
- Baujahr, 1967
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Brunnen im Garten
- Unterkellert
- Garage
- Gasheizung (Bj. 2021)
- Dacheindeckung (2009, Tonziegel)
- Renovierungsbedürftig, aber mit solider Bausubstanz
Folgende Ausstattungsmerkmale werden Sie von dieser Immobilie überzeugen:
- Baujahr, 1967
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Brunnen im Garten
- Unterkellert
- Garage
- Gasheizung (Bj. 2021)
- Dacheindeckung (2009, Tonziegel)
- Renovierungsbedürftig, aber mit solider Bausubstanz
- Baujahr, 1967
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Grundstücksgröße: ca. 570 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer + Gäste-WC
- Brunnen im Garten
- Unterkellert
- Garage
- Gasheizung (Bj. 2021)
- Dacheindeckung (2009, Tonziegel)
- Renovierungsbedürftig, aber mit solider Bausubstanz
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Münster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, dies schafft ein angenehmes und...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Münster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, dies schafft ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und sowohl die Münsteraner Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B51 und die A1 ist auch eine zügige Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gewährleistet.
Zudem bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Wiesen, Feldern und Spazierwegen ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und sowohl die Münsteraner Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B51 und die A1 ist auch eine zügige Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gewährleistet.
Zudem bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet mit Wiesen, Feldern und Spazierwegen ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Münster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün, dies schafft ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verschiedene Freizeitangebote, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und sowohl die Münsteraner Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B51 und die A1 ist auch eine zügige Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gewährleistet.
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Münster Deutschland (48163)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Paul Winkler
Immobilienberater
Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 18
Mobil: 0163 - 173 54 10
Email: p.winkler@homann-immobilien.de
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?
Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an!
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Servatiiplatz 7,
48143 Münster
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Servatiiplatz 7,
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