immobilie1-ID: 32422729 | Anbieter-ID: 1803
Großzügiges Einfamilienhaus direkt am Waldrand von Münster-Mecklenbeck
649.000 €
Kaufpreis
235,57 m²
Wohnfläche
653 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses ursprünglich im Jahr 1981 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtete Gebäude wird heute durch insgesamt fünf Wohneinheiten genutzt. In Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden jeweils zwei eigenständige Wohnungen realisiert. Das...
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Dieses ursprünglich im Jahr 1981 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtete Gebäude wird heute durch insgesamt fünf Wohneinheiten genutzt. In Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden jeweils zwei eigenständige Wohnungen realisiert. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, die ebenfalls vermietet ist.
Durch diese strukturierte Aufteilung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eine stabile Einkommensquelle in einer begehrten Wohnlage von Münster-Mecklenbeck. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten, der exklusiv von der großen Erdgeschosswohnung genutzt wird und einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
Zwei Wohneinheiten sind als 1-Zimmer-Apartments (EG und 1.OG) ausgebaut– gerade in Münster sehr gefragt und bekannt dafür, die höchste Miete pro Quadratmeter zu erzielen. Sie sprechen damit eine breite Zielgruppe an und sorgen für eine hohe Vermietungssicherheit.
Zwei weitere Wohnungen (ebenfalls EG und 1.OG) überzeugen jeweils mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad. Während den Bewohnern im Erdgeschoss eine Terrasse zur Verfügung steht, lädt im Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Blick in den Garten zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnungen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Dachgeschosseinheit mit 3 Zimmern ist im Maisonette-Stil gestaltet und wurde in der offiziellen Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da sie als Nutzfläche deklariert ist. Mit entsprechenden Genehmigungen und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen kann hier zusätzlicher, offiziell anerkannter Wohnraum geschaffen werden – ein attraktives Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Nachtspeicherheizungen aus dem Baujahr. Diese können bei Bedarf durch moderne Heizsysteme ersetzt werden. Eine Umrüstung auf eine energieeffiziente Elektro- oder Infrarotheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wäre eine zukunftsorientierte Option, um den Strom für die Heizung selbst zu erzeugen und langfristig Energiekosten zu senken.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und voll nutzbar. Beidseitig am Gebäude sind Garagen angebaut. Die offizielle Wohnfläche beträgt 235,57 m²; durch den Ausbau des Dachgeschosses steht jedoch deutlich mehr Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Vollkeller mehrere Abstellräume sowie eine praktische Kelleraußentreppe.
Das 653 m² große Grundstück (kein Erbpachtgrundstück!) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und besitzt aktuell einen Bodenrichtwert von rund 353.000 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 25.620 €. Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren in der Immobilie.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner zeigen wir nur ausgewählte Innenaufnahmen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Durch diese strukturierte Aufteilung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eine stabile Einkommensquelle in einer begehrten Wohnlage von Münster-Mecklenbeck. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten, der exklusiv von der großen Erdgeschosswohnung genutzt wird und einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
Zwei Wohneinheiten sind als 1-Zimmer-Apartments (EG und 1.OG) ausgebaut– gerade in Münster sehr gefragt und bekannt dafür, die höchste Miete pro Quadratmeter zu erzielen. Sie sprechen damit eine breite Zielgruppe an und sorgen für eine hohe Vermietungssicherheit.
Zwei weitere Wohnungen (ebenfalls EG und 1.OG) überzeugen jeweils mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad. Während den Bewohnern im Erdgeschoss eine Terrasse zur Verfügung steht, lädt im Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Blick in den Garten zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnungen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Dachgeschosseinheit mit 3 Zimmern ist im Maisonette-Stil gestaltet und wurde in der offiziellen Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da sie als Nutzfläche deklariert ist. Mit entsprechenden Genehmigungen und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen kann hier zusätzlicher, offiziell anerkannter Wohnraum geschaffen werden – ein attraktives Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Nachtspeicherheizungen aus dem Baujahr. Diese können bei Bedarf durch moderne Heizsysteme ersetzt werden. Eine Umrüstung auf eine energieeffiziente Elektro- oder Infrarotheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wäre eine zukunftsorientierte Option, um den Strom für die Heizung selbst zu erzeugen und langfristig Energiekosten zu senken.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und voll nutzbar. Beidseitig am Gebäude sind Garagen angebaut. Die offizielle Wohnfläche beträgt 235,57 m²; durch den Ausbau des Dachgeschosses steht jedoch deutlich mehr Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Vollkeller mehrere Abstellräume sowie eine praktische Kelleraußentreppe.
Das 653 m² große Grundstück (kein Erbpachtgrundstück!) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und besitzt aktuell einen Bodenrichtwert von rund 353.000 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 25.620 €. Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren in der Immobilie.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner zeigen wir nur ausgewählte Innenaufnahmen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Dieses ursprünglich im Jahr 1981 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtete Gebäude wird heute durch insgesamt fünf Wohneinheiten genutzt. In Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden jeweils zwei eigenständige Wohnungen realisiert. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche, die ebenfalls vermietet ist.
Durch diese strukturierte Aufteilung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eine stabile Einkommensquelle in einer begehrten Wohnlage von Münster-Mecklenbeck. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten, der exklusiv von der großen Erdgeschosswohnung genutzt wird und einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
Zwei Wohneinheiten sind als 1-Zimmer-Apartments (EG und 1.OG) ausgebaut– gerade in Münster sehr gefragt und bekannt dafür, die höchste Miete pro Quadratmeter zu erzielen. Sie sprechen damit eine breite Zielgruppe an und sorgen für eine hohe Vermietungssicherheit.
Zwei weitere Wohnungen (ebenfalls EG und 1.OG) überzeugen jeweils mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad. Während den Bewohnern im Erdgeschoss eine Terrasse zur Verfügung steht, lädt im Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Blick in den Garten zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnungen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Dachgeschosseinheit mit 3 Zimmern ist im Maisonette-Stil gestaltet und wurde in der offiziellen Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da sie als Nutzfläche deklariert ist. Mit entsprechenden Genehmigungen und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen kann hier zusätzlicher, offiziell anerkannter Wohnraum geschaffen werden – ein attraktives Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Nachtspeicherheizungen aus dem Baujahr. Diese können bei Bedarf durch moderne Heizsysteme ersetzt werden. Eine Umrüstung auf eine energieeffiziente Elektro- oder Infrarotheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wäre eine zukunftsorientierte Option, um den Strom für die Heizung selbst zu erzeugen und langfristig Energiekosten zu senken.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und voll nutzbar. Beidseitig am Gebäude sind Garagen angebaut. Die offizielle Wohnfläche beträgt 235,57 m²; durch den Ausbau des Dachgeschosses steht jedoch deutlich mehr Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Vollkeller mehrere Abstellräume sowie eine praktische Kelleraußentreppe.
Das 653 m² große Grundstück (kein Erbpachtgrundstück!) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und besitzt aktuell einen Bodenrichtwert von rund 353.000 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 25.620 €. Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren in der Immobilie.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner zeigen wir nur ausgewählte Innenaufnahmen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Durch diese strukturierte Aufteilung bietet die Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit und eine stabile Einkommensquelle in einer begehrten Wohnlage von Münster-Mecklenbeck. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten, der exklusiv von der großen Erdgeschosswohnung genutzt wird und einen ruhigen Rückzugsort im Grünen bietet.
Zwei Wohneinheiten sind als 1-Zimmer-Apartments (EG und 1.OG) ausgebaut– gerade in Münster sehr gefragt und bekannt dafür, die höchste Miete pro Quadratmeter zu erzielen. Sie sprechen damit eine breite Zielgruppe an und sorgen für eine hohe Vermietungssicherheit.
Zwei weitere Wohnungen (ebenfalls EG und 1.OG) überzeugen jeweils mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad. Während den Bewohnern im Erdgeschoss eine Terrasse zur Verfügung steht, lädt im Obergeschoss ein Balkon mit herrlichem Blick in den Garten zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Wohnungen ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Dachgeschosseinheit mit 3 Zimmern ist im Maisonette-Stil gestaltet und wurde in der offiziellen Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da sie als Nutzfläche deklariert ist. Mit entsprechenden Genehmigungen und gegebenenfalls Umbaumaßnahmen kann hier zusätzlicher, offiziell anerkannter Wohnraum geschaffen werden – ein attraktives Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer.
Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Nachtspeicherheizungen aus dem Baujahr. Diese können bei Bedarf durch moderne Heizsysteme ersetzt werden. Eine Umrüstung auf eine energieeffiziente Elektro- oder Infrarotheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wäre eine zukunftsorientierte Option, um den Strom für die Heizung selbst zu erzeugen und langfristig Energiekosten zu senken.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist vollständig vermietet und voll nutzbar. Beidseitig am Gebäude sind Garagen angebaut. Die offizielle Wohnfläche beträgt 235,57 m²; durch den Ausbau des Dachgeschosses steht jedoch deutlich mehr Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Vollkeller mehrere Abstellräume sowie eine praktische Kelleraußentreppe.
Das 653 m² große Grundstück (kein Erbpachtgrundstück!) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und besitzt aktuell einen Bodenrichtwert von rund 353.000 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 25.620 €. Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren in der Immobilie.
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner zeigen wir nur ausgewählte Innenaufnahmen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer8
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)235,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)653 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Garagen
- Terrasse mit großzügigem und fast uneinsehbarem Garten
- Balkon
- Kamin im 1.OG
- Kamin im DG
- Dachgeschoss mit viel Nutzfläche und zu Wohnzwecken ausgebaut
- komplett vermietet
- Vollkeller
- Terrasse mit großzügigem und fast uneinsehbarem Garten
- Balkon
- Kamin im 1.OG
- Kamin im DG
- Dachgeschoss mit viel Nutzfläche und zu Wohnzwecken ausgebaut
- komplett vermietet
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Terrasse mit großzügigem und fast uneinsehbarem Garten
- Balkon
- Kamin im 1.OG
- Kamin im DG
- Dachgeschoss mit viel Nutzfläche und zu Wohnzwecken ausgebaut
- komplett vermietet
- Vollkeller
- Terrasse mit großzügigem und fast uneinsehbarem Garten
- Balkon
- Kamin im 1.OG
- Kamin im DG
- Dachgeschoss mit viel Nutzfläche und zu Wohnzwecken ausgebaut
- komplett vermietet
- Vollkeller
- Kamin
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Mecklenbeck ist ein Wohnbereich im Süden von Münster und liegt zwischen den Stadtteilen Albachten, dem Innenstadtbereich sowie Sentrup und Amelsbüren. Direkt zwischen den Autobahnen A1 und A43 gelegen, leben in Mecklenbeck 9.490 Einwohner (Stand Ende...
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Mecklenbeck ist ein Wohnbereich im Süden von Münster und liegt zwischen den Stadtteilen Albachten, dem Innenstadtbereich sowie Sentrup und Amelsbüren. Direkt zwischen den Autobahnen A1 und A43 gelegen, leben in Mecklenbeck 9.490 Einwohner (Stand Ende 2017) auf einer Fläche von knapp 6,24 km².
Mecklenbeck hat sich aus einer alten Bauerschaft entwickelt, die sich links und rechts des Meckelbachs (Namensgeber des Dorfes) entlang der Landstraße nach Dülmen (der heutigen Mecklenbecker Straße) angesiedelt hat. Der Meckelbach mündet kurz vor dem Aasee in die Münstersche Aa. Schon im Jahr 889 findet sich eine urkundliche Erwähnung eines dem Domkapitel gehörenden Bauernhofes auf dem Gebiet des heutigen Mecklenbecks. Von dieser frühen Besiedelung zeugt noch heute der alte Fachwerkspeicher von Haus Kump, einem Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert und ältesten Speichergebäude in Münster.
Mit dem Projekt Neue Mitte Mecklenbeck wird seit Mitte der 1990er Jahre versucht, dem Stadtteil einen zentralen Ortskern zu geben. Dazu entstand auf dem Gebiet rund um die 1972 neu errichtete St.-Anna-Kirche und die anderen dort befindlichen historischen Gebäude ein neues Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einem Bürgerhaus.
Sport:
Mecklenbeck beheimatet zwei Fußball- bzw. Sportvereine, den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1. FC Mecklenbeck, die beide zusammen auf einer der modernsten Sportanlagen von Münster und Umgebung ihre Sportprogramme ausführen (110.360 m² Nutzfläche). Hinzu kommt der Skatepark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld.
Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist ca. 1,6 km entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 1,6 km entfernt
- Der Aasee ist ca. 4,2 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt
- Der Allwetterzoo Münster ist ca. 5,4 km entfernt
Lebensmittel, etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 2,1 km entfernt
- Der nächste große Supermarkt ist ca. 1,3 km entfernt, ebenso wie eine Drogerie
Gesundheit:
- Der nächste Hausarzt ist ca. 400 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist ca. 2,1 km entfernt
- Das nächste Krankenhaus, das Clemenshospital, ist ca. 4,1 km entfernt
Mecklenbeck hat sich aus einer alten Bauerschaft entwickelt, die sich links und rechts des Meckelbachs (Namensgeber des Dorfes) entlang der Landstraße nach Dülmen (der heutigen Mecklenbecker Straße) angesiedelt hat. Der Meckelbach mündet kurz vor dem Aasee in die Münstersche Aa. Schon im Jahr 889 findet sich eine urkundliche Erwähnung eines dem Domkapitel gehörenden Bauernhofes auf dem Gebiet des heutigen Mecklenbecks. Von dieser frühen Besiedelung zeugt noch heute der alte Fachwerkspeicher von Haus Kump, einem Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert und ältesten Speichergebäude in Münster.
Mit dem Projekt Neue Mitte Mecklenbeck wird seit Mitte der 1990er Jahre versucht, dem Stadtteil einen zentralen Ortskern zu geben. Dazu entstand auf dem Gebiet rund um die 1972 neu errichtete St.-Anna-Kirche und die anderen dort befindlichen historischen Gebäude ein neues Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einem Bürgerhaus.
Sport:
Mecklenbeck beheimatet zwei Fußball- bzw. Sportvereine, den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1. FC Mecklenbeck, die beide zusammen auf einer der modernsten Sportanlagen von Münster und Umgebung ihre Sportprogramme ausführen (110.360 m² Nutzfläche). Hinzu kommt der Skatepark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld.
Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist ca. 1,6 km entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 1,6 km entfernt
- Der Aasee ist ca. 4,2 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt
- Der Allwetterzoo Münster ist ca. 5,4 km entfernt
Lebensmittel, etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 2,1 km entfernt
- Der nächste große Supermarkt ist ca. 1,3 km entfernt, ebenso wie eine Drogerie
Gesundheit:
- Der nächste Hausarzt ist ca. 400 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist ca. 2,1 km entfernt
- Das nächste Krankenhaus, das Clemenshospital, ist ca. 4,1 km entfernt
Mecklenbeck ist ein Wohnbereich im Süden von Münster und liegt zwischen den Stadtteilen Albachten, dem Innenstadtbereich sowie Sentrup und Amelsbüren. Direkt zwischen den Autobahnen A1 und A43 gelegen, leben in Mecklenbeck 9.490 Einwohner (Stand Ende 2017) auf einer Fläche von knapp 6,24 km².
Mecklenbeck hat sich aus einer alten Bauerschaft entwickelt, die sich links und rechts des Meckelbachs (Namensgeber des Dorfes) entlang der Landstraße nach Dülmen (der heutigen Mecklenbecker Straße) angesiedelt hat. Der Meckelbach mündet kurz vor dem Aasee in die Münstersche Aa. Schon im Jahr 889 findet sich eine urkundliche Erwähnung eines dem Domkapitel gehörenden Bauernhofes auf dem Gebiet des heutigen Mecklenbecks. Von dieser frühen Besiedelung zeugt noch heute der alte Fachwerkspeicher von Haus Kump, einem Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert und ältesten Speichergebäude in Münster.
Mit dem Projekt Neue Mitte Mecklenbeck wird seit Mitte der 1990er Jahre versucht, dem Stadtteil einen zentralen Ortskern zu geben. Dazu entstand auf dem Gebiet rund um die 1972 neu errichtete St.-Anna-Kirche und die anderen dort befindlichen historischen Gebäude ein neues Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einem Bürgerhaus.
Sport:
Mecklenbeck beheimatet zwei Fußball- bzw. Sportvereine, den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1. FC Mecklenbeck, die beide zusammen auf einer der modernsten Sportanlagen von Münster und Umgebung ihre Sportprogramme ausführen (110.360 m² Nutzfläche). Hinzu kommt der Skatepark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld.
Umgebung:
- Das nächste Restaurant ist ca. 1,6 km entfernt
- Die nächste Tankstelle ist ca. 1,6 km entfernt
- Der Aasee ist ca. 4,2 km entfernt
- Der Hauptbahnhof ist ca. 7 km entfernt
- Der Allwetterzoo Münster ist ca. 5,4 km entfernt
Lebensmittel, etc.:
- Der nächste Bäcker ist ca. 2,1 km entfernt
- Der nächste große Supermarkt ist ca. 1,3 km entfernt, ebenso wie eine Drogerie
Gesundheit:
- Der nächste Hausarzt ist ca. 400 m entfernt
- Die nächste Apotheke ist ca. 2,1 km entfernt
- Das nächste Krankenhaus, das Clemenshospital, ist ca. 4,1 km entfernt
Mecklenbeck hat sich aus einer alten Bauerschaft entwickelt, die sich links und rechts des Meckelbachs (Namensgeber des Dorfes) entlang der Landstraße nach Dülmen (der heutigen Mecklenbecker Straße) angesiedelt hat. Der Meckelbach mündet kurz vor dem Aasee in die Münstersche Aa. Schon im Jahr 889 findet sich eine urkundliche Erwähnung eines dem Domkapitel gehörenden Bauernhofes auf dem Gebiet des heutigen Mecklenbecks. Von dieser frühen Besiedelung zeugt noch heute der alte Fachwerkspeicher von Haus Kump, einem Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert und ältesten Speichergebäude in Münster.
Mit dem Projekt Neue Mitte Mecklenbeck wird seit Mitte der 1990er Jahre versucht, dem Stadtteil einen zentralen Ortskern zu geben. Dazu entstand auf dem Gebiet rund um die 1972 neu errichtete St.-Anna-Kirche und die anderen dort befindlichen historischen Gebäude ein neues Wohngebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und einem Bürgerhaus.
Sport:
Mecklenbeck beheimatet zwei Fußball- bzw. Sportvereine, den DJK Wacker Mecklenbeck 1956 e.V. und den 1. FC Mecklenbeck, die beide zusammen auf einer der modernsten Sportanlagen von Münster und Umgebung ihre Sportprogramme ausführen (110.360 m² Nutzfläche). Hinzu kommt der Skatepark mit dazugehörigem Fußballplatz und Volleyballspielfeld.
Umgebung:
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Münster Deutschland (48163)
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Sonstiges
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Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Maklerin Münster. Bezüglich der Objektdaten ist die Firma Maklerin Münster auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
- Verkauf Ihrer Wohnimmobilie
- Verkauf Ihrer Geschäftsimmobilie
- Verkauf Ihres Grundstücks und Prüfung einer Hinterlandbebauung inkl. Grundstücksteilung
- Vermietung oder Vermittlung von Mietimmobilien
- Professionelle Marktwertermittlung bei Verkaufsabsicht kostenfrei und unverbindlich
- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
- Handwerkernetzwerk für Sanierung oder Modernisierung
- Beratung bei Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen
- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie
- Allumfassende Begleitung von der ersten Bewertung bis hin zur Übergabe der Immobilie
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Links
Ansprechpartner
Herr Andrej Killert
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
Kreuzstr. 36,
48143 Münster
48143 Münster
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48143 Münster
48143 Münster
+49 (0) 251 14982398
MaklerinMünster, Margherita Magri Immobilien
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48143 Münster
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